к делу № 2-1483/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 06 декабря 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.

при секретаре Полькиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айрапетян Б. С., Айрапетян А. Б., Борзовой А. Б. к Петросяну С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Айрапетян Б.С., Борзова А.Б., Айрапетян А.Б. обратились в суд с иском к Петросяну С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления Айрапетян Б.С., Айрапетян А.Б., Борзова А.Б. указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме, расположенном по указанному адресу, значится состоящим на регистрационном учете с 15 октября 2008 года ответчик. В настоящее время Петросян С.В. не является членом семьи истцов, ответчик ранее был зятем Айрапетян Б.С. 15 июня 2011 года брак, зарегистрированный сторонами, расторгнут. Ответчик не проживает в указанном жилом доме, и не проживал никогда ранее, настоящее место фактического проживания ответчика истцам не известно. В <адрес> проживает его родная тётя. Ответчик добровольно отказался от права проживания в указанном жилом доме, проживает по другому месту жительства, оплату за коммунальные услуги никогда не вносил, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Ввиду указанных причин и невозможности снятия ответчика с регистрационного учёта, истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Айрапетян Б.С., Петросян Э.Б., действующая по доверенностям в интересах Айрапетян А.Б., Борзовой А.Б. поддержали исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Петросян С.В. в суд не явился, по месту регистрации ответчик не проживает. В случаях отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно, судом был назначен адвокат Шлюева С.В., предъявившая ордер № 506245 от 06 декабря 2011 года, полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, УФМС по Краснодарскому краю отделения в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения по данному заявлению, полагался на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав мнение истцов, адвоката ответчика, изучив письменное ходатайство третьего лица, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Айрапетян Б.С., Айрапетян А.Б., Борзовой А.Б. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом лит.Б,б, общей площадью 81,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, документ основания – договор купли-продажи земельного участка и домовладения с рассрочкой платежа от 17.10.2000 года, удостоверенный нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Кашкаровой И.Н., в реестре за № 5074, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20 ноября 2000 года, о чём в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации №«...», №«...», №«...»

На основании адресной справки ОУФМС о регистрации от 30 ноября 2011 года, подтверждён факт состоящего на регистрационном учете по месту жительства с 15 октября 2008 года по адресу: <адрес> Петросян С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>

Справка, выданная Администрацией Саратовского сельского округа МО г.Горячий Ключ от 06 декабря 2011 года подтверждает, что в жилом доме по <адрес> Петросян С.В. не проживает.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Петросян С.В. в жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, не проживает, а также не несет расходов, вытекающих из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Суд считает необходимым признать Петросян С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Айрапетян Б. С., Айрапетян А. Б., Борзовой А. Б. к Петросян С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования, Петросян С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в гГорячий Ключ снять Петросяна С. В. с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Судья Дзигарь А.Л.