К делу № 2-1270/2011

Именем Российской Федерации

Горячеключевский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Негода О.И.

при секретаре Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малаховой И. В., Малахова А.А., Поповой О. А. к Барышевой А. А., Барышеву Л.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А НО В И Л :

Малахова И.В., Малахов А.А., Попова О.А. обратились в суд с иском к Барышевой А.А., Барышеву Л.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок. По ходатайству Малаховой И.В., которое судом было удовлетворено, был исключен из числа ответчиков Барышев Л.А. В обоснование иска указано, что заявители являются собственниками по 1/9 доли жилого дома по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 29 апреля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права. Совладельцами 2/3 жилого дома по адресу <адрес> являются Барышева А.А. и Барышева З.И. В 2010 году Барышева З.И. умерла. Наследниками Барышевой З.И. являются Барышева А.А. и Барышев Л.А., которые до настоящего времени не оформили своих наследственных прав на жилой дом. В настоящее время заявителям необходимо оформить земельно-правовую документацию на земельный участок. В 2006 году они провели землеустроительные работы по межеванию земельного участка. Оформить земельно-правовую документацию на долю земельного участка истцы не могут, так как ответчиками не представлены правоустанавливающие документы на оставшуюся долю жилого дома. В связи с чем возникают препятствия в оформлении земельно-правовой документации, так как наследники не желают оформлять свои права на наследство. Просили признать за истцами право собственности на 1/9 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 818 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании Малахова И.В. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Попова О.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Малахов А.А. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик, Барышева А.А. в судебном заседании против иска не возражала.

Представитель заинтересованного лица администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть заявление в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 25 октября 2004 года, №«...», №«...», №«...» за Малаховой И.В., Малаховым А.А., Малаховой О.А. (Поповой) зарегистрировано по 1/9 доли жилого дома в праве общей долевой собственности расположенного по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29 апреля 2004 года.

Совладельцами 2/3 доли жилого дома по адресу <адрес> являются Барышева А.А. и Барышева З.И. В 2010 году Барышева З.И. умерла.

Согласно карты (плана) границ земельного участка по адресу <адрес>, от 30 июня 2006 года, площадь земельного участка под номером 1 принадлежащий Барышевой З.И., Барышевой А.А. составляет 489 кв.м., площадь земельного участка под номером 2 принадлежащий Малаховой И.В., Малаховой О.А., Малахову А.А. составляет 333 кв.м.

Согласно свидетельства о заключении брака Малахова О.А. зарегистрировала свой брак с Поповым В.П. 18 августа 2007 года, актовая запись № 260 и ей присвоена фамилия Попова.

Как усматривается из материалов дела, Барышева А.А. до настоящего времени не оформила свои наследственные права на жилой дом.

Согласно ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ч.3 ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

При таких обстоятельствах суд, полагает возможным удовлетворить исковые требования заявителей в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Малаховой И. В., Малахова А.А., Поповой О. А. к Барышевой А. А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Малаховой И. В. право собственности на 1/9 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 818 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Поповой О. А. право собственности на 1/9 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 818 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Малахова А.А. право собственности на 1/9 долю земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 818 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий -