К делу №2-1362/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 ноября 2011 года Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего Смирнова М.А. при секретаре Чайлян М.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тимошенко М. В. и Волякова В. В. к Кириченко Г. И. о признании права общей долевой собственности по 1\4 доли за каждым на земельный участок в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Первоначально Тимошенко М.В. и Воляков В.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Горячий Ключ, Администрации Саратовского округа г. Горячий Ключ и ИФНС России по г. Горячий Ключ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В ходе досудебной подготовки истцы предоставили суду изменённые исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просили привлечь в качестве ответчика Кириченко Г.И. и третьих лиц Администрацию муниципального образования г. Горячий Ключ, Администрацию Саратовского сельского округа г. Горячий Ключ и ИФНС России по г. Горячий Ключ, а так же просили суд признать за истцами право общей долевой собственности по 1\4 доли за каждым на земельный участок в порядке приобретательной давности. В обосновании иска указано, что 26 мая 1991 года умерла Волякова М. А., являющаяся матерью истцов, которой при жизни принадлежал земельный участок общей площадью 1400 кв.м. и 1\2 доля домовладения общей площадью 180,6 кв.м., жилой площадью 55,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Единственными наследниками по закону после смерти Воляковой М.А. являются истцы Тимошенко М.В. и Воляков В.В., так как других наследников нет. Право собственности умершей 26.05.1991 года Воляковой М.А. на земельный участок общей площадью 1400 кв.м. и на 1\2 долю жилого дома со строениями и сооружениями подтверждается договором купли-продажи от 26.07.1990 года, в реестре №247, справкой Саратовского сельского совета от 04.11.1991 года, приказом Табаксовхоза «Саратовский» №224-з от 06.07.1990 года и справкой выданной администрацией Саратовского сельского округа №265 от 03.02.2011 года. После смерти наследодателя Воляковой М.А. открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и 1\2 доли домовладения расположенных по адресу: <адрес>. Истцы вступили в наследство на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако в наследственную массу земельный участок включён не был. Истцы с момента смерти наследодателя и по настоящее время на протяжении уже более 15 лет добросовестно и открыто владели и владеют оставшимся после смерти наследодателя земельным участком, как своим собственным, несли и несут расходы по оплате налогов и сборов за землю, несли и несут бремя по его сохранности. На основании изложенного, истцы просят суд признать за каждым из них в силу приобретательной давности право общей долевой собственности по 1\4 доли на земельный участок общей площадью 3391 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Тимошенко М.В. и Воляков В.В. поддержали изменённые исковые требования и настаивали на их удовлетворении в полном объеме. В судебном заседании ответчик Кириченко Г.И. изменённые исковые требования признала в полном объеме и не возражала против их удовлетворения. Ответчик с уверенностью подтвердила в суде, что истцы Тимошенко М.В. и Воляков В.В. с 1994 года и по настоящее время добросовестно владеют и пользуются принадлежащими им долями земельного участка, обрабатывают его, производят посадку плодовых деревьев, выращивают овощи и фрукты, а так же несут бремя его содержания по оплате налогов и сборов. Представитель третьего лица администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности Заборовский Е.С. в судебное заседание не явился, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть заявленные требования без его участия и вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица администрации сельского поселения ст. Саратовской, г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, причину не явки суду не пояснил, о дате, месте и времени которого был уведомлен своевременно. Представитель третьего лица ИФНС России по г. Горячий Ключ по доверенности от 12.01.2011 года Калустова А.А. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство, в котором просила рассмотреть заявленные требования без ее участия и вынести решение на усмотрение суда. Суд, выслушав истцов, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц по делу и находит изменённые исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Допрошенный в качестве свидетеля кадастровый инженер Горчеключевского земельного центра ГУП Краснодарского края ФИО с уверенностью подтвердил факт того, что их организация МУП Горячеключевской центр по землепользованию и застройке занималась межеванием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после чего по результатам проведенного межевания общая площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составила 3391 кв.м. Из свидетельства о смерти от 28 мая 1991 года №«...» (л.д.5) видно, что Волякова М. А., умерла 26 мая 1991 года. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18.05.2011 года №«...» (л.д.28) и свидетельств о праве на наследство по закону от 10.10.1992 года (л.д.29-30) - Тимошенко М. В. и Воляков В. В. после смерти Воляковой М. А., умершей 26 мая 1991 года приняли наследство в виде общей долевой собственности по 1\4 доли каждый на жилой дом литер А,а,а1,а2, со строениями и сооружениями, общей площадью 138,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Тимошенко М. В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воляков В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками и имеют на праве общей долевой собственности по 1\4 доли каждый жилой дом литер А.а,а1.а2, общей площадью 138,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из предоставленного приказа Табаксовхоз «Саратовский» №224-з от 06.07.1990 года (л.д.4) и справки администрации Саратовского сельского муниципального округа г. Горячий Ключ от 03.02.2011 года №265 (л.д.7) видно, что умершей 26.05.1991 года, Воляковой М. А. принадлежал земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ситуационного плана границ земельного участка (л.д.14) - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 3391 кв.м. Из предоставленной суду справки выданной ИФНС России по г. Горячий Ключ от 25.11.2011 года (л.д.14) видно, что по состоянию на 15 ноября 2011 года у Волякова В.В. не имеется задолженности по оплате налогов и сборов за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Анализируя вышеуказанные обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы Тимошенко М.В. и Воляков В.В. на протяжении более 19 лет после смерти наследодателя Воляковой М. А., умершей 26 мая 1991 года, то есть с 1991 года по настоящее время, добросовестно открыто и непрерывно владеют, в соответствии с принятыми наследственными долями на жилой дом, по 1\4 доли каждый, земельным участком, общей площадью 3391 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели в силу приобретательной давности право общей долевой собственности по 1\4 доли каждый на земельный участок, общей площадью 3391 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в связи, с чем изменённые исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Изменённые исковые требования Тимошенко М. В. и Волякова В. В. к Кириченко Г. И. о признании права общей долевой собственности по 1\4 доли за каждым на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить в полном объеме. Признать в силу приобретательной давности за Тимошенко М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1\4 долю земельного участка, общей площадью 3391 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать в силу приобретательной давности за Воляковым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1\4 долю земельного участка, общей площадью 3391 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней. Судья -