к делу № 2-1206/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 29 ноября 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зеленко Н.И.,

при секретаре. Батлук А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Емельяновой С. В. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на строение,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянова С. В. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на строение. В обоснование требований указала, что 29 ноября 1977 года решением заседания исполкома Горячеключевского городского Совета народных депутатов (протокол №«...») ей было разрешено строительство сарая размером 3,0 х 4,09 м. возле дома по адресу: <адрес> Впоследствии истица решила пристроить к сараю гараж, в связи с чем обратилась в отдел архитектуры и получила на это соответствующее согласие. Примерно, в 1978 году гараж был полностью достроен и до настоящего времени, т.е. более 30 лет она добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуюется им, как своей собственностью. Площадь строения после пристройки гаража составила 35,8 кв.м., размерами 8,70 х 4,12 метра. Однако, после завершения строительства, данное строение в эксплуатацию не принималось, акта ввода в эксплуатацию на него не выдавалось. Таким образом, вышеуказанное строение обладает признаками самовольной постройки.

В настоящее время она решила узаконить строение, но ей в этом было отказано, ввиду того, что пропущены сроки оформления земельно-правовой документации и дана рекомендация обратиться в суд. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском и просит признать за ней право собственности на гараж общей площадью 35,8 кв.м. размером 8,70 х 4,12 метра, расположенный по адресу: <адрес>, номер строения 12, литер «Г».

В судебном заседании истица Емельянова С.В. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель Администрации МО г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, учитывая позицию представителя администрации МО г. Горячий Ключ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из решения заседания исполкома Горячеключевского городского Совета народных депутатов от 29.11.1977 года Емельяновой С.В. разрешено строительство сарая размером 3.0х4.0 взамен старого, у жилого дома №«...» в г. Горячий Ключ.

Из материалов дела видно, что в 1978 году Емельянова С. В. построила гараж, однако после завершения строительства данное строение в эксплуатацию не принималось, акт ввода в эксплуатацию не выдавался.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Емельянова С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным строением. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из решения заседания исполкома Горячеключевского городского Совета народных депутатов от 29.11.1977 года, а также планом усадебного участка.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если последние не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в 1978 году построила Емельянова С. В., после чего добросовестно и открыто пользовалась им более 30 лет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Емельяновой С. В. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Емельяновой С. В. право собственности на гараж общей площадью 35,8 кв.м. размером 8,70 х 4,12 метра, расположенный по адресу: <адрес>, номер строения 12, литер «Г».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья

Горячеключевского городского суда

Краснодарского края Н.И.Зеленко