К делу № 2-1462/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2011г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Гришичкина В.Н.

При секретаре: Юрковой Н.С

Адвоката: Шлюевой С.В.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Русановой А. И. к ООО СМП «Универсал» о взыскании денежной суммы.

У С Т А Н О В И Л:

Русанова А.И. обратилась в суд с иском к ООО СМП «Универсал» о взыскании 634874 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, указав при этом, что между нею и ответчиком был в 2008г. заключен договор участия в долевом строительстве. В июле 2009 года решением суда этот договор был расторгнут по ее иску в связи с неисполнением. С ответчика, а так же с ООО «Стройинвест» в ее пользу было взыскано солидарно 1480000 руб.- денежных средств, уплаченных по договору долевого участия, 296799 руб. 20 коп. – процентов за пользование денежными средствами, 3000 руб. компенсации морального вреда.

Решение суда было передано на принудительное исполнение, однако, оно до сих пор в полной мере не исполнено. В октябре 2010г. судебным приставом в ее пользу было перечислено 80922 руб. Поскольку решение суда не исполнено по вине ответчика, она, в соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве…», имеет право на взыскание с ответчика процентов за пользование денежными средствами на день подачи искового заявления ответчик должен ей 1480000 руб. Согласно ее расчета сумма процентов составляет 643874 руб.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Считает, что расчет процентов ею произведен верно.

Представитель ответчика – директор ООО СМП «Универсал» против сути иска не возражала. Подтвердила, что решение суда не исполнено. В настоящее время нет возможности исполнить это решение. Общество практически не работает. В то же время, она не согласна с суммой иска. Считает, что размер процентов произведен неверно. Предоставила свой расчет.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, обозрев ранее рассмотренное дело, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» «Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере».

Между сторонами, в данном случае, возник спор только о размере процентов. Проверив расчеты предоставленные сторонами, суд приходит к убеждению, что расчет предоставленный стороной истца не верен, он не соответствует предъявляемым требованиям. В норме, которую, в данном случае, применяет суд (ФЗ № 214) речь идет об обязанности уплатить участнику долевого строительства проценты на невозвращенную сумму в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка. При расчете суммы процентов, поскольку ставка годовая, необходимо полученную сумму разделить на 360 (количество дней в году). Сторона истца в своих расчетах этого не делает. Таким образом, для размере процентов должна быть применена следующая формула: 1480000 руб. (невозвращенная сумма) х 8,25% (ставка рефинансирования) : 360 х 791 день : 300 х 2 = 178854 руб.

Именно эту сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца Русановой.

Руководствуясь ст. 184, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО СМП «Универсал» в пользу Русановой А. И. 178854 руб. (сто семьдесят восемь пятьдесят четыре руб.) В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО СМП «Универсал» госпошлину в доход государства в сумме 1897 руб.

Решение может быть обжаловано в крайсуд в 10 дней через горсуд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья-