К делу № 2-1540/11г..

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 13 декабря 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зеленко Н.И.,

при секретаре Батлук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Н. В. к Администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Левченко Н.В. обратился в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на гараж. В обоснование требований указал, что в соответствии с решением исполнительного комитета Горячеключевского городского Совета депутатов трудящихся от 16 ноября 1973 года протокол №18, он получил разрешение на строительство гаража размером 3,0 х5,0 м. по <адрес> в <адрес>. В настоящее время <адрес> переименована в <адрес>, в соответствии с Протоколом №7 заседания исполнительного комитета Горячеключевского городского Совета народных депутатов от 10 апреля 1980 года. Земельный участок, на котором произведено строительство нежилого помещения - гаража, был выделен Приказом директора Ключевского плодоовощного совхоза в 1973 году. 27 сентября 2011 года истец обратился в администрацию муниципального образования г.Горячий Ключ с заявлением об оформлении земельно-правовой документации земельного участка, на котором расположен гараж, для последующей сдачи в эксплуатацию указанного нежилого помещения, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на нежилое помещение. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд и просит признать право собственности на гараж (нежилое помещение) общей площадью 27, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Левченко Н.В. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, был уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истица, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Левченко Н.В. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с решением исполнительного комитета Горячеключевского городского Совета народных депутатов от 16.11.1973 года №18 Левченко Н. В. разрешено строительство гаража размером по <адрес>.

Из архивной выписки видно, что согласно протоколу №7 заседания исполнительного комитета Горячеключевского городского Совета народных депутатов от 10 апреля 1980 года исполком Совета решил переименовать в <адрес> – в имени Героя Советского Союза Кириченко А.П.

Согласно технического паспорта на Литер – А – Гаража, расположенного на <адрес>, в графе субъект права значится Левченко Н. В., площадь гаража равна 6, 00 х 4,53, общая площадь гаража - 27,2 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец с момента, когда им был построен гараж, непрерывно и открыто владеет и пользуется гаражом, следит за его состоянием.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Анализируя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Левченко Н.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 27,2 кв.м., который он возвел на основании решения исполнительного комитета Горячеключевского городского Совета народных депутатов от 16.11.1973 года №18

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Левченко Н. В. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Левченко Н. В. право собственности на гараж литер А, общей площадью 27,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья

Горячеключевского городского суда

Краснодарского края Н.И. Зеленко