к делу № 2-1594/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 23 декабря 2011 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.

при секретаре Полькиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Н. И. к Цветкову С. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Цветкова Н.И. обратилась в суд с иском к Цветкову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истица указала, что является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме, расположенном по указанному адресу, значится состоящим на регистрационном учете ответчик, который приходится ей сыном, однако длительное время он не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительства в настоящее время Цветкова С.Ю. истице не известно, на телефонные звонки он не отвечает, добровольно из указанного помещения не выписывается. Цветкова Н.И. намерена продать жилой дом, однако факт регистрации в нём ответчика ограничивает истицу на право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Ввиду указанных причин и невозможности снятия Цветкова С.Ю. с регистрационного учёта, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Цветкова Н.И. поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Цветков С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, УФМС по Краснодарскому краю отделения в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения по данному заявлению, полагался на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав мнение истца, изучив письменное ходатайство третьего лица, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО, проживающий по адресу: <адрес> показал, что ему известно, что Цветков С.Ю. не проживает по указанному адресу более пяти лет.

Судом установлено, что Цветковой Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом лит.А,а,а1 общей площадью 33,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, документ основания – договор купли-продажи земельного участка и домовладения от 04.11.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19 ноября 1999 года, о чём в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации № 23-01.10-2.1.1999-190.2.

На основании адресной справки ОУФМС о регистрации от 21 декабря 2011 года, подтверждён факт состоящего на регистрационном учете по месту жительства с 23.11.1999 года Цветкова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Цветков С.Ю. в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, не проживает, а также не несёт расходов, вытекающих из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд считает необходимым признать Цветкова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Цветковой Н. И. к Цветкову С. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования, Цветкова С. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять Цветкова С. Ю. с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.

Копию заочного решения направить ответчику в течение трех дней со дня его принятия. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья -