к делу № 2-77/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 25 января 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.

при секретаре Полькиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Промогайбо Г. А. к Промогайбо В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Промогайбо Г.А. обратился в суд с иском к Промогайбо В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления Промогайбо Г.А. указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме, расположенном по указанному адресу, значится состоящим на регистрационном учете ответчик, который был зарегистрирован по указанному адресу ещё прежним собственником. Добровольно Промогайбо В.А. сниматься с регистрационного учёта не желает. Однако факт регистрации в нём ответчика ограничивает истца право на владение, пользование и распоряжения указанным жилым помещением. Ввиду указанных причин и невозможности снятия Промогаймо В.А. с регистрационного учёта, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании Промогайбо Г.А. и его представитель Аксенов Р.В., предъявивший ордер № 253174, удостоверение № 4063 поддержали исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просили суд удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что дом находится в неудовлетворительном состоянии, приходит в негодность, строения на участке разбираются на дрова, затраты на содержание и ремонт дома производятся за его счёт.

Ответчик Промогайбо В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления.

Представитель третьего лица, УФМС по Краснодарскому краю отделения в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения по данному заявлению, полагался на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, заслушав мнение истца, его представителя, ответчика, изучив письменное ходатайство третьего лица, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО суду пояснил, что знаком с ответчиком с 1992 года, поскольку проживал с ним по соседству до 2006 года. Охарактеризовал личность ответчика положительно.

Судом установлено, что Промогайбо Г.А на праве собственности принадлежит жилой дом лит.А общей площадью 33,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, документ основания – договор дарения земельного участка и жилого дома, строений и сооружений от 16.05.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 июня 2008 года, о чём в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации №«...».

На основании адресной справки ОУФМС о регистрации от 24 января 2012 года, подтверждён факт состоящего на регистрационном учете по месту жительства с 12.03.1985 года Промогайбо В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии заявления гражданина в случае признании утратившим им права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Промогайбо В.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, никаких договоров на проживание по указанному адресу с собственником жилого помещения у него нет, он не несёт расходов, вытекающих из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд считает необходимым признать Промогайбо В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Промогайбо Г. А. к Промогайбо В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования, Промогайбо В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина России в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять Промогайбо В. А. с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Судья -