К делу № 2-183/12 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ Краснодарского края 28 февраля 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зеленко Н.И.

при секретаре Батлук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желез В. Б. к Желез Л. И. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Желез В.Б. обратился в суд с иском к Желез Л.И. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 24 мая 2006 года истцу принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Ответчица – Желез Л.И. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 30 июня 2009 года, но в указанном доме не проживала, так как фактически проживает и работает в г. Москва. Ответчица является женой брата истца. С 30 августа 2009 года ответчица утратила связь с семьёй Желез В.Б., однако не снялась с регистрационного учета. При этом Желез Л.И. имеет постоянное место жительства в <адрес>. Факт регистрации ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу нарушает его права, как собственника по пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем Желез В.Б. обратился в суд и просит признать Желез Л. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право проживания в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащего Желез В. Б., а также обязать ОУФМС России снять с регистрационного учета Желез Л. И. по адресу; <адрес>.

В судебном заседании Желез В.Б. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, при этом пояснив, что ответчица проживает в г. Москва и в связи с дальностью проживания не может явиться в суд, а также в ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ, однако прислала ему гарантийное письмо, в котором Карташев В.Ю. гарантирует ей регистрацию в принадлежащем ему домовладении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, в ее адрес было направлено уведомление о дне и времени проведения судебного заседания. При таких обстоятельствах, учитывая дальность проживания ответчицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ОУФМС г. Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, имеющееся в деле.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно нотариально удостоверенного договора купли- продажи земельного участка и жилого дома со строениями и сооружениями от 24 мая 2006 года, Желез В.Б. приобрел земельный участок мерою 706 кв.м. с расположенным на нем жилымдомом, общей площадью 175,9 кв.м., жилой площадью 97,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство помимо договора купли-продажи подтверждено и свидетельством о государственной регистрации права серии №«...» от 23.06.2006 года.

Согласно домовой книги (л.д.6-10), Желез Л. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.06.2009 года зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной председателем квартального комитета и заверенной общим отделом администрации Мо г.Горячий Ключ от 25.0ё.2012 №171 видно, что Желез Л.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописана, но не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ответчица Желез Л.И. по адресу: <адрес> не проживала и не проживает.

В материалах дела имеется гарантийное письмо, согласно которому Карташев В.Ю. гарантирует Желез Л.И. 07.01.1965 года регистрацию в принадлежащем ему домовладении, расположенном по адресу: <адрес>

Кроме того, в деле имеется нотариально удостоверенная доверенность от 30.07.2010 года, согласно которой Желез Л. Б. уполномочила Желез В.Б. быть ее представителем в паспортном столе по вопросу снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с изменением места жительства. Данные документы свидетельствуют о том, что Желез Л.И. до настоящего времени не снялась с регистрационного учета только по причине изменения места жительства, в связи с дальностью проживания и невозможности явиться в ОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п.е ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчица в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживала и не проживает, договор найма жилого помещения не заключала, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд полагает необходимым удовлетвлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Желез В. Б. к Желез Л. И. о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Желез Л. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Молдова утратившей право проживания в домовладении расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г.Горячий Ключ снять Желез Л. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

Горячеключевского городского суда

Краснодарского края Н.И. Зеленко