К делу №2-120/12 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Горячий Ключ 14 марта 2012 г.

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Чайлян М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Угличиной Н. В. к Марочкину А. А. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Угличина Н.В. обратилась в суд с иском к Марочкину А.А. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком. В обоснование иска указано, что истица является собственником 41/100 долей жилого дома, а так же за ней признано право аренды на 41/100 долей земельного участка общей площадью 764 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании решения Горячеключевского горсуда от 24.08.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права №«...» от 01.12.2011 года. Собственником других 59/100 долей жилого дома и правом аренды на 59/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ответчик Марочкин А.А на основании того же решения Горячеключевского горсуда от 24.08.2011 года. В настоящее время истец желает реально разделить домовладение и определить порядок пользования земельным участком, но ответчик в добровольном порядке отказывается произвести раздел домовладения и определить порядок пользования земельным участком. На основании вышеизложенного истица просит суд реально разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и определить порядок пользования земельным участком.

В ходе подготовительной части судебного заседания стороны предоставили суду текст заявления о мировом соглашении и просили его утвердить, прекратив производство по делу. В предоставленном мировом соглашении указано, что по условиям мирового соглашения Угличина Н.В. и Марочкин А.А. договорились произвести раздел жилого дома общей площадью 84,4 кв.м. по <адрес> в <адрес>, в соответствии с техническим заключением, изготовленным ФГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 11.03.2012 года (далее по тексту Техзаключение) на два самостоятельных помещения путем установки перегородок толщиной 0,25 м в комнате № 2. Кроме этого они решили заложить дверной проем из комнаты № 2 в комнату № 3, устроить дверной проем между комнатами № 3 и № 4, организовать дополнительный вход в жилой дом через комнату № 5 путем устройства дверного проема и крыльца. Общая площадь жилого дома после изменения планировки составит 84,4 кв.м., жилая – 48,2 кв.м. Так же стороны определили порядок пользования земельным участком общей площадью 764 кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу. По условиям мирового соглашения в пользование Угличиной Н.В. переходит часть жилого дома, расположенного по адресу: №«...», (помещение № 1), общей площадью 43,8 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м (что составляет 52/100 доли в праве общей долевой собственности), обозначенное в Приложении № 1 Технзаключения красным цветом, состоящее из комнат № 3 (13,4 кв.м), № 4 (12,2 кв.м), № 5 (15,1 кв.м) и вновь образовавшейся комнаты № 7 (3,1 кв.м). В свою очередь у Марочкину А.А. переходит в пользование часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (помещение № 2), общей площадью 40,6 кв.м, жилой площадью 22,6 кв.м (что составляет 48/100 долей в праве общей долевой собственности), обозначенного в Приложении № 1 Техзаключения синим цветом, состоящим из комнат № 1 (11,6 кв.м), № 2 (22,6 кв.м), № 6 (6,4 кв.м). Нумерация и обозначение комнат условное и может измениться в процессе дальнейшей технической инвентаризации. Стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в проведении систем освещения, водоснабжения, газоснабжения и канализации к принадлежащим им частям домовладения.

Порядок пользования земельным участком общей площадью 764 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> стороны определи между собой следующим образом: Угличиной Н.В. в пользование переходит часть участка № 1, площадью 313 кв.м (что составляет 41/100 долю от общей площади участка), обозначенного в Приложении № 2 Техзаключения красным цветом, Марочкину А.А. переходит часть участка № 2, площадью 451 кв.м (что составляет 59/100 долей от общей площади участка), обозначенного в Приложении № 2 Техзаключения синим цветом. Точное описание границ образованных участков содержится в Техзаключении. Затраты на вышеперечисленные строительные роботы по разделу жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Угличина Н.В. и Марочкин А.А. несут в равных долях.

Стороны просят суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд, изучив текст мирового соглашения, выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, считает правильным в интересах, как истца, так и ответчика утвердить заявление о мировом соглашении, поскольку оно заключено сторонами добровольно, в пределах своих процессуальных прав и не нарушает права и интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заявление о мировом соглашении по гражданскому делу по иску Угличиной Н. В. к Марочкину А. А. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком.

Установить, что в собственность Угличиной Н. В. переходит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (помещение № 1), общей площадью 43,8 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м (что составляет 52/100 доли в праве общей долевой собственности, обозначенного в Приложении № 1 Технзаключения красным цветом, состоящая из комнат № 3 (13,4 кв.м), № 4 (12,2 кв.м), № 5 (15,1 кв.м) и вновь образовавшейся комнаты № 7 (3,1 кв.м).

Установить, что в собственность Марочкина А. А. переходит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, (помещение № 2), общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м. (что составляет 48/100 долей в праве общей долевой собственности), обозначенного в Приложении № 1 Техзаключения синим цветом, состоящим из комнат № 1 (11,6 кв.м), № 2 (22,6 кв.м), № 6 (6,4 кв.м).

Установить, что нумерация и обозначение комнат условное и может измениться в процессе дальнейшей технической инвентаризации.

Обязать стороны не чинить друг другу препятствий в проведении систем освещения, водоснабжения, газоснабжения и канализации к принадлежащим им частям домовладения.

Установить порядок пользования земельным участком общей площадью 764 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> между Угличиной Н.В. и Марочкиным А.А. в соответствии с Техзаключением следующим образом: передать Угличиной Н.В. в пользование часть участка № 1, площадью 313 кв.м (что составляет 41/100 долю от общей площади участка), обозначенного в Приложении № 2 Техзаключения красным цветом; передать Марочкину А.А. часть участка № 2, площадью 451 кв.м. (что составляет 59/100 долей от общей площади участка), обозначенного в Приложении № 2 Техзаключения синим цветом. Указать, что точное описание границ образованных участков содержится в Техзаключении.

Установить, что техническое заключение по разделу жилого дома и определению порядка пользования земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> от 11 марта 2012 года изготовленное филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по г. Горячий Ключ, является неотъемлемой частью настоящего определения суда.

Затраты на выполнение вышеперечисленных строительных робот по разделу жилого дома расположенного по адресу: <адрес> возложить на Угличину Н.В. и Марочкина А.А. в равных долях.

Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам, что вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 15 дней.

Судья -