к делу № 2-89/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Горячий Ключ 31 января 2012 года Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Дзигаря А.Л. при секретаре Полькиной Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Крючковой В. М. к Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Крючкова В.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок. В обоснование своего иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Администрации г.Горячий Ключ 24 ноября 1997 года за № 179. В 1992 году ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,065 га в садоводческом товариществе «Нефтяник» согласно свидетельства о праве собственности на землю (без номера и без даты выдачи), выданного на основании постановления главы администрации г.Горячий Ключ 06.04.1992 года № 530. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 08.12.2011 года №«...» ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю площадь земельного участка в <адрес> в садоводческом товариществе «Нефтяник» составляет 650 кв.м. В свидетельстве о праве собственности на землю неправильно записана улица «Грушовая», верно «Грушевая». Согласно проведенному межеванию земельного участка, составленной схемы границ земельного участка площадь земельного участка составляет 785 кв.м. По обращению в регистрирующий орган, на государственную регистрацию права собственности указанного земельного участка, ей было отказано, в виду того, что представленные на государственную регистрацию документы имеют разночтения в части адреса земельного участка, в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует номер и дата выдачи документа. Имея намерение зарегистрировать свое право на указанный земельный участок, истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Крючкова В.М. настаивала на удовлетворения заявления, суду пояснила, что предоставленным ей земельным участком она фактически владеет и пользуется с 1989 года и по настоящее время, в 1997 году построила дом, обустроила его, оплачивает все причитающиеся платежи и налоги. Представитель ответчика Администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя. Суд, заслушав истицу, изучив письменное ходатайство ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. Судом установлено, согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному Комитетом по земельным ресурсам г.Горячий Ключ в соответствии с постановлением главы администрации г.Горячий Ключ от 06.04.1992 года № 530 садовый земельный участок площадью 650 кв.м, расположенный в с/т «Нефтяник», по <адрес> предоставлен Крючковой В. М.. В настоящем документе не указана дата его выдачи, нет номера свидетельства. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 08.12.2011 года №«...» адрес объекта недвижимого имущества: <адрес> <адрес>. Адресная справка, выданная МУП «Горячеключевской центр по землепользованию и застройке» от 07.11.2011 года № 15 подтверждает присвоение единого адресного номера земельному участку с кадастровым номером №«...»: <адрес> Справка, выданная председателем садоводческого товарищества «Нефтяник» подтверждает фактическое пользование земельным участком Крючковой В.М. с 1989 года, отсутствие по оплате задолженностей и налогов за указанный земельный участок по состоянию на 24.12.2011 года. Согласно схемы границ земельного участка, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> установлены границы земельного участка, общая площадь которого составила 785 кв.м. На основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Администрации города Горячий Ключ 24.11.1997 года № 179 подтверждена регистрация в Горячеключевском БТИ на праве собственности за Крючковой В.М. на одноэтажный жилой дом полезной площадью 23,1 кв.м, согласно постановлению главы г.Горячий Ключ № 3948 от 20.11.1997 года. В соответствии с имеющимися данными, Крючкова В.М. обращалась в регистрирующий орган, ввиду чего в её адрес было направлено уведомление о приостановлении в государственной регистрации, с указанием причин, препятствующих проведению регистрации. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГПК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Анализируя вышеизложенное, суд считает, что в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено письменными материалами дела, что Крючкова В.М. является членом с/т «Нефтяник», владеет, пользуется и распоряжается, предоставленным ей в садоводческом товариществе «Нефтяник» земельным участком с 1989 года, возвела дом, а допущенные ошибки в документах не должны препятствовать истице в реализации её законных прав на получение данного земельного участка в собственность. Таким образом, обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, позволяют суду сделать вывод о том, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Крючковой В. М. к Администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Крючковой В. М. право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 785 кв.м, кадастровый номе𠹫...», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней. Председательствующий –