Дело № 2-451/2012 Р Е Ш Е Н И Е 18 мая 2012 года г.Горячий Ключ Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Негода О.И при секретаре: Оганесян А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Коптелова Д. Г. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании незаконным решения администрации МО г.Горячий Ключ, У С Т А Н О В И Л: Коптелов Д.Г. обратился в суд с заявлением к администрации МО г.Горячий Ключ о признании незаконным решения администрации МО г.Горячий Ключ. В обоснование заявления указал, что на основании постановления администрации МО г.Горячий Ключ от 30.04.2010г. №1140 Коптелову Д.Г. был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №«...», площадью 33287 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства малоэтажных жилых домов. На указанном земельном участке заявителем был выстроен одноэтажный жилой дом, подготовлен технический паспорт на созданный объект недвижимости, получен кадастровый паспорт на жилой дом. Право на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, получено свидетельство о государственной регистрации права от 16.04.2012г., серия №«...», запись регистрации от 13.04.2012г. №«...». После обращения в администрацию с заявлением о приобретении в собственность за плату указанного земельного участка, письмом администрации от 24.04.2012г. было отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность. Просил на основании изложенного признать решение администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края об отказе в предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату, обязать администрацию МО г.Горячий Ключ Краснодарского края в двухнедельный срок с момента вступления в силу решения суда подготовить и направить проект договора купли-продажи на указанный земельный участок, подписанного уполномоченным лицом с определением выкупной цены 91037 рублей 30 копеек. Представитель заявителя по доверенности от 02.12.2011г. зарегистрированной в реестре за № 4345 Гриднев Р.В. в ходе судебного заседания настаивал на удовлетворении своих требований, просил суд удовлетворить их в полном объеме. Представитель администрации МО г.Горячий Ключ Заборовский Е. С. по доверенности от 11.04.2012г. № 542 в судебном заседании возражал против предъявленного заявления, просил суд отказать Коптелову Д.Г. в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Суд, выслушав представителя заявителя, представителя администрации МО г.Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям. Согласно договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 30.04.2010г. №«...», заключенного между арендодателем администрацией МО г.Горячий Ключ, в лице главы МО г.Горячий Ключ и арендатором Коптеловым Д.Г., арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов. Из предоставленного суду свидетельства о государственной регистрации права от 16.04.2012г. №«...» усматривается, что Коптелов Д.Г. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> В силу ст.36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки…». Согласно ч.1 ст.254 ГПК РФ «Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы…». При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым заявление Коптелова Д.Г. о признании незаконным решение администрации МО г.Горячий Ключ – удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Коптелова Д. Г. о признании незаконным решения администрации МО г.Горячий Ключ – удовлетворить. Признать решение администрации МО г.Горячий Ключ об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату от 24.04.2012г. №«...», незаконным. Обязать администрацию МО г.Горячий Ключ Краснодарского края в двухнедельный срок с момента вступления в силу решения суда подготовить и направить проект договора купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером №«...», площадью 33287 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства малоэтажных жилых домов, подписанного уполномоченным лицом с определением выкупной цены 91037 (девяносто одна тысяча тридцать семь) рублей 30 копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в срок один месяц. Председательствующий –
Именем Российской Федерации