К делу №«...»г

РЕШЕНИЕ

г. Горячий Ключ 22 мая 2012 г.

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Смирнова М.А.

при секретаре: Чайлян М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ганьшина Д. С. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, Ганьшиной С. В., Ганьшина С. Д., Ганьшиной Л. Н. к ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семья Ганьшиных обратились в суд с иском к ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании иска указано, что Ганьшин Д.С. является военнослужащим. По договору социального найма №«...» от 20 апреля 2012 года, Ганьшину Д.С. и его семье была предоставлена 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира к специализированному жилищному фонду не относится, служебным помещением не является и не находится в закрытом военном округе. Ганьшин Д.С. неоднократно обращался в Краснодарскую КЭЧ и ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, за которым квартира закреплена на праве оперативного управления с просьбой об оформлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но получил отказ, поскольку право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, неясно, кто должен выдавать начальнику КЭЧ такую доверенность. На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м.

В судебное заседание истцы не явились, просили суд рассмотреть поданное ими исковое заявление без их участия, с участием их представителя, заявленные исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель истца Ганьшина Д.С., действующий по доверенности № 23АА0670460 от 04 августа 2011 года Курасов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО России в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв на иск, согласно которому просил суд рассмотреть иск Ганьшиных без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ОВСД администрации МО г. Горячий Ключ по доверенности Головкова Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что признание за несовершеннолетней ФИО права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации способствует интересам ребенка.

Судья, выслушав участников процесса, исследовав отзыв представителя ответчика ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО», проверив письменные материалы дела, приходит к выводу и считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма жилого помещения №«...» от 20 апреля 2010 года (л.д.14) - Краснодарская квартирно-эксплуатационная часть района, действующая от имени собственника жилого помещения – Российская Федерация передала Ганьшину Д. С. и членам его семьи Ганьшиной С.В., Ганьшину С.В., ФИО и Ганьшиной Л.Н. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, а именно 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок и с ним от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из технического паспорта жилого помещения от 30 августа 2011 года (л.д.27-28) - общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> составляет 105,4 кв.м.

В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» - военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждено договором социального найма, заключенного между Ганьшиным Д.С. и Краснодарской к вартирно-эксплуатационной частью района, что спорное жилое помещение занимают в настоящее время истцы, к специализированному жилищному фонду оно не относится, служебным помещением не является и не находится в закрытом военном городке.

В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих – гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении им предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

Согласно выписки из приказа начальника отдела военного комиссариата Краснодарского края по Павловскому и Крыловскому районам от 07 июня 2012 года прапорщик Ганьшин Д. С. уволен с военной службы приказом командующего войсками Северо - Кавказского военного округа от 31 мая 2010 года №021-ПМ, досрочно в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Общая продолжительность военной службы прапорщика Ганьшина Д.С. в Вооруженных Силах Российской Федерации по состоянию на 25 июня 2010 года – 12 лет 02 месяца 05дней.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено и письменными доказательствами по делу подтверждено, что право на приватизацию жилого помещения на день рассмотрения дела в суде истцами не реализовано.

Согласно ответа, на обращение Ганьшина Д.С. полученного из Краснодарской КЭЧ района, заключить договор передачи жилого помещения в порядке приватизации в собственность между Ганьшиным Д.С. и Краснодарской КЭЧ не представляется возможным, поскольку право подписи договора передачи жилого помещения в собственность военнослужащему от имени Краснодарской КЭЧ района должно быть оговорено в доверенности, выданной на имя начальника Краснодарской КЭЧ района уполномоченным лицом МО РФ. В настоящее время в связи с проводимой в МО РФ масштабной реорганизацией структур осуществляющих функции по распоряжению и управлению недвижимым имуществом МО РФ, неясно, кто должен выдавать начальнику КЭЧ такую доверенность.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы, и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Ганьшиным Д.С. и членами его семьи в равных долях право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 105,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ганьшина Д. С. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, Ганьшиной С. В., Ганьшина С. Д., Ганьшиной Л. Н. к ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Ганьшиным Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого помещения - <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м. с кадастровым номером №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого помещения - <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м. с кадастровым номером №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за Ганьшиной С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого помещения - <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м. с кадастровым номером №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за Ганьшиным С. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого помещения - <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м. с кадастровым номером №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за Ганьшиной Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого помещения - <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м. с кадастровым номером №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца.

Судья –