К делу № 2-373/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2012г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Гришичкина В.Н.

при секретаре: Юрковой Н.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Усубова Ф. Т. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Усубов Ф.Т. обратился в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на здание - магазин, сблокированный с остановкой по адресу <адрес>

В обоснование иска Усубов Ф.Т. указал, что распоряжением главы МО г. Горячий Ключ ему было разрешено проектирование магазина, сблокированного с автобусной остановкой на земельном участке общей площадью 84 кв.м. в <адрес> основании данного распоряжения был выдан строительный паспорт на проектирование магазина, сблокированного с автобусной остановкой, утверждено архитектурно-планировочное задание на проектирование магазина, сблокированного с автобусной остановкой, дано разрешение на строительство данного объекта, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и определен вид разрешенного использования земельного участка площадью 84 кв.м., под возводимым объектом. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В 2010г. строительство магазина было закончено. В 2011г. Усубов Ф.Т. обратился в администрацию МО г. Горячий Ключ с заявлением о предоставлении земельного участка, на котором находится здание магазина, но получил отказ по причине не предоставления документа подтверждающего право на указанный участок и документы на здание. Просит признать право собственности на здание- магазин, сблокированный с автобусной остановкой общей площадью 44 кв.м., расположенный в <адрес>

Истец Усубов Т.Ф. в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил при этом, что его доверителю в 2005г. было дано разрешение на строительство магазина, сблокированного с остановкой в <адрес>. В 2010г. магазин был построен. Данное здание было построено не самовольно, а в соответствии с законом, со всей необходимой документацией. Был сформирован земельный участок и поставлен на кадастровый учет. Здание магазина Усубов не может сдать в эксплуатацию, так как не оформлен земельный участок. Обратился в администрацию города по поводу предоставления земельного участка, но получил отказ, так как нет документа, подтверждающего право Усубова на земельный участок, на котором построен магазин.

Представитель ответчика администрации МО г. Горячий Ключ в судебном заседании против удовлетворения искового заявления Усубова Т.Ф. не возражала, подтвердила, что ему был выделен земельный участок и дано разрешение на строительство магазина, сблокированного с автобусной остановкой в ст. Саратовской. Было предписано оформить земельно-правовую документацию на земельный участок, но он это в сове время не выполнил. В 2010г. строительство магазина окончено. При выезде на место было установлено, что строительство здания магазина закончено, но территория вокруг еще не облагорожена.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, ответчика, проверив материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГПК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

18.10.2005г. распоряжением главы МО г. Горячий Ключ № 375р Усубову Ф.Т. было разрешено проектирование магазина, сблокированного с автобусной остановкой, на земельном участке площадью 84 кв.м. из земель Саратовского сельского округа, в <адрес> (л.д. 3).

16 мая 2006г. постановлением главы МО г. Горячий Ключ № 1909 Усубову Ф.Т. было разрешено строительство объекта: «Магазина, сблокированного с автобусной остановкой» (л.д. 12). 17 мая 2006г. муниципальным образованием г. Горячий Ключ выдано разрешение на строительство № 11 (л.д. 11), в котором Усубову Ф.Т. п. 2.1 (указанного постановления) предписывалось: «… Оформить земельно-правовую документацию на земельный участок площадью 84 кв.м. в администрации муниципального образования г. Горячий Ключ.»

В 2010г. строительство магазина было закончено, что подтверждается технической документацией. Согласно технического паспорта на здание - Магазин, сблокированный с автобусной остановкой (л.д. 21- 26) по состоянию на 15 ноября 2011г. субъектом права значится Усубов Ф.Т. на основании разрешения на строительство № 11 от 17.05.2006г. и постановления МО г. Горячий Ключ № 1909 от 16.05.2006г., но основная правовая регистрация не проведена.

03 декабря 2010г. постановлением администрации МО г. Горячий Ключ № 3449 по заявлению Усубова Ф.Т., утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сформированного из земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного в границах муниципального образования г. Горячий Ключ, имеющего адресный ориентир: <адрес>, общей площадью 84 кв.м. (л.д. 18). Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 13).

Не вызывает сомнений тот факт, что истец за свои денежные средства с соблюдением требований закона и иных правовых актов построил объект – магазин, сблокированный с автобусной остановкой для себя в <адрес>

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Усубова Ф.Т., а именно, признать за ним право собственности на здание магазина, сблокированного с автобусной остановкой, по адресу ст. Саратовская, на пересечении улиц Пролетарская и Толстого.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Усубовым Ф. Т. право собственности на здание - магазин, сблокированный с автобусной остановкой литер А, общей площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через горсуд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья-