к делу № 2- 250/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 21 марта 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Минеева С. М., Минеевой К.М. Минеева Д. М. к администрации МО г.Горячий Ключ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Минеев С.М., Минеева К.М., Минеев Д.М. обратились с иском в суд к администрации МО г.Горячий Ключ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что 15 апреля 1992 года родителям истцов - Минееву М. Н. м Минеевой Г. Г. совхоз «Саратовский» подарил домовладение, состоящее из жилого дома №«...» по <адрес>, который расположен на земельном участке мерою 1845 кв.м. Постановлением главы Бакинского сельского совета № 117 от 10 декабря 1992 года родителям земельный участок, на котором расположен дом, передан в долевую собственность по 937 кв.м. каждому. Право собственности родителей на земельный участок подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю за № 758 от 10 декабря 1992 года выданным на имя Минеевой Г.Г. и Минеева М.Н. 12 октября 1993 года Минеев М.Н. умер. После его смерти, Минеева Г.Г. в установленном порядке не оформила наследственную долю мужа Минеева М.Н., но фактически наследство приняла, проживала в доме, поддерживала дом в надлежащем состоянии, выполняла ремонт, несла расходы по его содержанию, оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок. Минеева Г.Г. умела 05 августа 2003 года. После её смерти открылось наследство на её долю имущества в виде жилого дома. Наследниками по закону на 1/2 долю наследственного имущества стали её дети, то есть истцы. Двое из детей наследодателя Минеевой Г.Г. - Минеев Д. и Минеева К. унаследовали ее долю наследственного имущества в виде жилого дома, остальные наследники в их пользу отказались от своего права на указанную долю наследства. А наследство на долю их умершего отца так и осталось не оформленным. После смерти родителей они находились под опекой, и оформлением доли отца ни кто не занимался. При жизни наследодатели своё право на долю земельного участка в учреждении юстиции не зарегистрировали, в связи с чем свидетельство о государственной регистрации права в установленном законом порядке не получили. Кроме того, при уточнении границ и площади земельного участка для его оформления и регистрации выяснилось, что площадь земельного участка фактически составляет 1982 кв. м., но не 1845 кв.м., как указано в документах на землю, имевшихся у родителей истцов. Истцы обратились в суд и просят признать за ними в порядке наследования право собственности на имущество их родителей, поскольку в данном случае в несудебном порядке разрешить вопрос о их праве не возможно, так как после смерти отца прошло много времени, а мать будучи наследником свое право на его долю имущества, оставшуюся в наследство не оформляла, установленный законом срок для принятия наследства уже пропущен.

В судебном заседании представитель истцов, по доверенности Головков В.П. на исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности Заборовский Е.С. в судебное заседание не явился, прислал ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Горячеключевского отдела Управления Росреестра по доверенности Лунган Ю.М. в судебное заседание не явилась, прислала ходатайство, просила дело рассмотреть без ее участия, решение по делу принять по усмотрению суда.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, суд находит правильным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Из представленного суду договора дарения следует, что 15 апреля 1992 года совхоз «Саратовский» в лице Кириченко М.И. подарил Минееву М.Н. и Минеевой Г.Г. домовладение по <адрес>, состоящее из 3-х комнат, расположенное на земельном участке, площадь которого составляла 1845 кв.м.

Согласно распоряжения главы Бакинской сельской администрации № 203 и № 204 от 10 декабря 1992 года за Минеевой Г.Г. и Минеевым М.Н. их земельный участок по <адрес> закреплен в долях, размер площади каждой доли составлял 937 кв.м. в соответствии с постановлением главы Бакинского сельского совета 10 декабря 1992 года Минееву М.Н. и Минеевой Г.Г. земельные участки мерою по 937 кв.м. переданы в собственность для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, о чем выданы свидетельства о праве собственности №758 и № 759.

Из представленного свидетельства о смерти видно, что Минеев М.Н. умер 09 октября 1993 года. Согласно сведений, предоставленных в дело нотариусом Кашкаровой И.Н., наследственное дело после смерти Минеева М.Н. не заводилось.

Минеева Г.Г. умерла 02 августа 2003 года. Согласно представленного в суд наследственного дела № 46/2004 о наследовании имущества, оставшегося после смерти Минеевой Г.Г. наследники по закону Минеев Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Минеев С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Бабиян (до брака Минеева) Юлия ДД.ММ.ГГГГ рождения от наследования имущества, оставшегося после смерти матери Минеевой Г.Г. отказались.

Согласно представленных в дело свидетельств о праве на наследство по закону долю наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери Минеевой Г.Г. унаследовали только двое из ее детей - её дочь Минеева К. ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее сын Минеев Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Которые в установленном порядке зарегистрировали свое право на унаследованное имущество по 1/4 доле у каждого в праве общей долевой собственности на наследственное имущество – жилой дом с пристройкой по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из представленных в суд нотариально удостоверенных заявлений, наследники по закону Минеев Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Бабиян (до брака Минеева) Юлия ДД.ММ.ГГГГ рождения от наследования имущества в том числе оставшегося после смерти их отца Минеева М.Н. отказались.

      Согласно данных ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по <адрес> в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из представленной в дело карты (плана) границ и площади земельного участка по <адрес> по состоянию на 27 октября 2011 года, видно, что площадь земельного участка по указанному адресу составляет 1982 кв.м. Согласно представленных в дело документов по земельному участку с названным адресом, Территориальным отделом Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №«...». Из имеющегося кадастрового паспорта указанного земельного участка видно, что правообладателем его является Минеева Г.Г. с указанием площади участка по <адрес> 937 кв.м.

Согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 марта 2012 года собственниками жилого дома с пристройкой имеющего кадастровый номе𠹫...» по <адрес> значатся Минеева К. М. и Минеев Д. М., которым принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на данное имущество. Из справки ФГУП «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 11 марта 2012 года правообладателями жилого дома по <адрес> с инвентарным №«...» значатся Минеев М. Н. за которым значится 1/2 доля, Минеева К. М., которой принадлежит 1/4 доля и Минеев Д. М. владелец так же 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество в виде жилого дома по названному адресу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить срок и признать наследника, принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, при условии, что наследник обратился в суд в течение шести месяцев, после того, как причины пропуска срока отпали.

На основании ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании изложенного, представленных и исследованных доказательств, судом, установлено, что истцы действительно фактически приняли наследственное имущество в виде принадлежавшего их родителям жилого дома и земельного участка, как и их мать Минеева Г.Г. в свое время, после смерти своего мужа Минеева М.Н. отца истцов его долю имущества так же фактически приняла, продолжив проживать в доме, владеть пользоваться и распоряжаться данным имуществом как собственным, ухаживать за ним, нести расходы по его содержанию, но не оформив в установленном порядке свое право на данное имущество спустя десять лет сама умерла, оставив это имущество детям, то есть истцам, которые в свою очередь, будучи наследниками имеют право на получение его в собственность в порядке наследования, в связи с чем, суд приходит выводу об обоснованности заявленных требований.

      Руководствуясь ст. ст. 19 4-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

      Иск Минеева С. М., Минеевой К.М. Минеева Д. М. к администрации МО г.Горячий Ключ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за Минеевым Д. М., Минеевой К. М. и Минеевым С. М. право собственности по 1/6 доле за каждым в праве общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома с пристройкой Литер Б, б, общей площадью 98,1 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м. по адресу <адрес>

Признать за Минеевым Д. М. право собственности на 5/12 долей, Минеевой К. М. право собственности на 5/12 долей и Минеевым С. М. право собственности на 2/12 доли в праве общей долевой собственности на целый земельный участок общей площадью 1982 кв.м. по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Председательствующий -