к делу № 2-525/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г. Горячий Ключ 08 июня 2012 год

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.

при секретаре Полькиной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вишневской Е. Г. к администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края, Ершовой Л. Г., Васильевой И. Г. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Вишневская Е.Г. (добрачная фамилия Саханько) обратилась в Горячеключевской городской суд с иском к Администрации МО г.Горячий Ключ, Ершовой Л.Г., Васильевой И.Г. о признании права общей долевой собственности 1/3 доля на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2008 года, выданным Горячеключевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, о чём в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации №«...». Совладельцами по 1/3 доли в жилом доме являются ответчики, Ершова Л.Г., права на 1/3 долю жилого дома подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 25.09.2002 года, реест𠹫...», право на 1/3 долю жилого дома, принадлежащего Васильевой И.Г. до настоящего времени надлежащим образом не зарегистрировано. В настоящее время истица намерена оформить земельно-правовую документацию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако, ответчицы препятствуют ей в этом.

Ввиду не достижения согласия между совладельцами и невозможности совместного обращения в Администрацию муниципального образования г.Горячий Ключ с заявлением об оформлении земельно-правовой документации, истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Вишневская Е.Г. поддержала заявленные исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края Шемяков В.С., действующий по доверенности № 19 от 11.03.2012 года в судебном заседании возражал против заявленного иска, поскольку правовые основания для его удовлетворения отсутствуют. Дополнительно суду пояснил, что истица неверно сформулировала заявленные требования, она должна была обращаться в суд с исковым заявлением об обязании участников долевой собственности не чинить препятствий в оформлении земельно-правовой документации.

Ответчики Ершова (Подоляк) Л.Г., Васильева И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истицу, заслушав представителя Администрации МО г.Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, считает правильным отказать в удовлетворении искового заявления Вишневской Е.Г. по следующим основаниям.

Согласно договору дарения доли в праве собственности на жилой дом со строениями и сооружениями от 16.10.2008 года, удостоверенному и.о.нотариуса Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Краснодарского края Дзигарь Н.М., Астапович Н.А., в реестре за №«...» Саханько (Вишневская) Е.Г. приняла в дар 1/3 долю в праве собственности жилого дома литер Б, б, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную долю подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным Горячеключевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 04.12.2008 года, о чём в Едином государственном реестре прав сделана запись регистрации №«...».

Согласно ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Статьей 30.1 Земельного Кодекса РФ регламентирован порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства.

Земельным Кодексом РФ предусмотрено, что предоставление земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду граждан осуществляется на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

Согласно ответу на обращение, выданному администрацией МО г.Горячий Ключ Краснодарского края от 18.05.2012 года исх. №«...» заявительнице разъяснён порядок обращения в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка и требования, предъявляемые к нему.

На основании ст.247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку между участниками долевой собственности не достигнуто соглашение о добровольном оформлении земельно-правовой документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а документы, подтверждающие возникновение права на объект недвижимого имущества по указанному адресу, Вишневской Е.Г. не предоставлены, требования истицы не мотивированы.

Согласно ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

По смыслу ст.26 ЗК РФ, п.9 ст.3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» права на земельные участки удостоверяются соответствующими документами.

Суд считает правильным разъяснить истице, что она имеет право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением об обязании участников долевой собственности, являющимися совладельцами по дому, Ершовой (Подоляк) Л.Г., Васильевой И.Г., не чинить препятствий в оформлении земельно-правовой документации на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не обоснованы и противоречат действующему законодательству.

Таким образом, обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление Вишневской Е.Г. о признании права собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вишневской Е. Г. к Администрации муниципального образования <адрес>, Ершовой (Подоляк) Л. Г., Васильевой И. Г. о признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд Краснодарского края в течение 30 дней.

Судья -