к делу № 2-676/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 10 июля 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Валова В. П. об оспаривании решения органа местного самоуправления,

У С Т А Н О В И Л:

Валов В.П. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края, выраженном в письме от 04.06.2012 года.

В обоснование заявления Валов В.П. пояснил, что на основании постановления главы администрации г.Горячий Ключ Краснодарского края от 26.01.1994 года № 189 «о перезакреплении земель крестьянского хозяйства гр.Валова В. П.» (неверно указано имя, правильно – В) был перезакреплен в собственность бесплатно земельный участок площадью 38,9 га, прежде предоставленный Валову В. П. в пожизненно наследуемое владение для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Ранее земельный участок принадлежал Валову В.П. на праве пожизненно наследуемого владения, что подтверждается Государственным актом №«...».

На основании постановления главы администрации г.Горячий Ключ № 189 от 26.01.1994 года было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В указанном документе также неверно было указано имя. В связи с допущенной ошибкой, Валов В.П. обратился в суд с соответствующим заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 20.04.2011 года был установлен факт принадлежности Валову В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве собственности на земельный участок мерою 38,9 га, расположенный в ст.Мартанской, г.Горячий Ключ. После вступления в силу решения суда, Валов В.П. получил кадастровый паспорт земельного участка, в котором отсутствовала категория земельного участка.

Валов В.П. обратился в Администрацию МО г.Горячий Ключ с заявлением о подготовке постановления об отнесении земельного участка площадью 39,9 га с кадастровым номером №«...», предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства к категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Письмом от 04.06.2012 года №«...» Администрация МО г.Горячий Ключ отказала Валову В.П. в удовлетворении заявления, так как принадлежащий заявителю земельный участок стал собственностью Краснодарского края.

Не согласившись с вынесенным отказом, нарушающим его права собственника, препятствующие оформлению земельно-правовой документации на принадлежащий ему земельный участок, Валов В.П. вынужден обратиться в суд за зашитой нарушенных прав.

В судебном заседании представитель заявителя Гриднев Р.В., действующий по доверенности от 09.07.2012 года, р.3854 настаивал на удовлетворении заявления в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края Шемяков В.С., действующий по доверенности № 19 от 11.03.2012 года возражал против удовлетворения заявления, предоставив суду постановление главы города Горячий Ключ Краснодарского края от 29.09.1998 года № 3998 «об изъятии земельного участка гр.Валова В.П. в земли фонда перераспределения», вынесенного на основании заявления Валова В.П. от 01.09.1998 года об изъятии земельного участка площадью 38,9 га в связи с финансовыми затруднениями и невозможностью обрабатывать землю.

Суд, заслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, находит правильным отказать в удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю (без регистрационного номера и даты его выдачи), в графе «свидетельство выдано» указан – Валов В. П..

Решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 20.04.2011 года установлен факт принадлежности Валову В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Горячий Ключ на имя Валова В. П., на земельный участок мерою 38,9 га, расположенный в ст.Мартанской г.Горячий Ключ.

Согласно письму Горячеключевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 10.07.2012 года №«...» свидетельство о праве собственности на землю на имя Валова В. П., основанием которого явилось постановление главы администрации г.Горячий Ключ от 26.01.1994 года № 189 в государственном фонде данных не зарегистрировано.

Согласно письму администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края от 04.06.2012 года №«...», вынесенному по результатам рассмотрения обращения Валова В.П. об установлении категории земельного участка с кадастровым номером №«...», было отмечено, что границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Указанный выше земельный участок является двойником земельных участков с кадастровыми номерами №«...» и №«...», границы которых установлены в соответствии с действующим законодательством, собственником которых является субъект Российской Федерации – Краснодарский край.

В материалах дела имеется заявление Валова В.П. от 01.09.1998 года об изъятии из землепользования земельного участка общей площадью 38,9 га. Постановлением главы города Горячий Ключ Краснодарского края от 29.09.1998 года № 3998 на основании заявления Валова В.П. изъят земельный участок общей площадью 38,9 га и передан в фонд перераспределения земель г.Горячий Ключ.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав от 10.07.2012 года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю №«...», №«...» земельный участок с кадастровым номером №«...» и земельный участок с кадастровым номером №«...» являются землями сельскохозяйственного назначения, правообладателем в реестре прав значится субъект Российской Федерации - Краснодарский край.

Согласно ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ № 137 «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании выше изложенного, исследовав в совокупности представленные письменные материалы дела суд установил, что земельный участок с кадастровым номером №«...» не принадлежит на праве собственности Валову В.П., поскольку документ, который им представлен в судебное заседание – свидетельство о праве собственности на землю, выданное на основании постановления главы администрации г.Горячий Ключ № 189 от 26.01.1994 года, утратило свою юридическую силу, что подтверждается сведениями, полученными из государственного фонда данных.

Ввиду указанных оснований, решение администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края от 04.06.2012 года №«...», вынесенное по результатам рассмотрения заявления Валова В.П., мотивировано, принято в соответствии с законом в пределах полномочий органа местного самоуправления, при этом, права либо свободы гражданина не были нарушены.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы.

В соответствии с.п.4 ст.258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

На основании изложенного, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о недоказанности и необоснованности заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Валова В. П. о признании незаконным решения администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края, выраженном в письме от 04.06.2012 года, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Судья -