К делу № 2-563/12.

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 20 июня 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А..

при секретаре Подлужневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Деркунского А. Г., Деркунской Т. В., действующих одновременно в интересах несовершеннолетнего Деркунского А. А. к Территориальному агентству по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Деркунский А.Г. изначально обратился в суд с иском к Территориальному агентству по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В ходе производства по делу в качестве соистцов вступили жена и сын Деркунского А.Г. – Деркунская Т.В., действующих одновременно в интересах несовершеннолетнего Деркунского А.А., а в качестве надлежащего ответчика был привлечен Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ по Северо-Кавказскому округу, изначально заявленный ответчик Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю было привлечено судом в качестве третьего лица.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на основании договора социального найма была предоставлена квартира <адрес>. Между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью и Деркунским А.Г., в состав семьи которого входят и совместно проживают в указанном жилом помещении его жена Деркунская Т.В. и сын Деркунский А.А., 28 апреля 2010 года был заключен договор о передаче в бессрочное владение и пользование указанного жилого помещения, однако зарегистрировать свое право на предоставленную и принадлежащую им квартиру истцы не смогли, в связи с тем, что указанное имущество на праве оперативного управления принадлежит Российской Федерации. Не имея возможности представить все документы в не судебном порядке, истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском, и просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истцы Деркунский А.Г. и Деркунская Т.В., действующие одновременно в качестве законных представителей своего несовершеннолетнего сына Деркунского А.А., поддержали заявленные требования, настаивали на их удовлетворении, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

Привлеченная к участию в деле представитель Отдела по вопросам семьи и детства администрации МО города Горячий Ключ по доверенности Головкова Е.С. в интересах несовершеннолетнего поддержала заявленные исковые требования.

Представитель привлеченного судом к качестве ответчика Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ по Северо-Кавказскому округу в судебного заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес учреждения было направлено надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о слушании был извещен, в своем отзыве указал, что Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю не является ответчиком по делу, соответственно претензий по предмету иска не имеет.

Представитель Горячеключевского отдела Управления Росреестра по доверенности Лунган Ю.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу просила принять по усмотрению суда.

Представитель привлеченной судом к участию в деле администрации МО г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес администрации было направлено надлежащим образом.

В связи с тем, что представитель ответчика Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ по Северо-Кавказскому округу в суд не явился, суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, изучив поступившие в суд отзывы на иск, материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу и считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании договора социального найма жилого помещения №«...» от 28 апреля 2010 года Деркунскому А.Г. и членам его семьи Деркунской Т.В. и Деркунскому А.А. на праве бессрочного владения и пользования была предоставлена двухкомнатная квартира <адрес>

Согласно данных технического паспорта и выписки из лицевого счета жилого помещения Деркунский А.Г. значится владельцем указанной квартиры. Размер общей и жилой площади данной квартиры подтверждён данными технического паспорта.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин однократно имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, социального назначения.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 года №8 в редакции от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан в бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению не зависимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 года № 512 Правил предоставления военнослужащим гражданам РФ обеспечиваемым жилыми помещениями, предусмотрена передача этих жилых помещений в собственность бесплатно.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае истцы имеют право на приобретение в собственность указанной квартиры в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доле каждый в соответствии с требованиями закона и достигнутым между ними соглашением, о котором в ходе судебного разбирательства они заявили.

При таких обстоятельствах, анализируя изложенное, а так же все обстоятельства и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Деркунского А. Г., Деркунской Т. В., действующих одновременно в интересах несовершеннолетнего Деркунского А. А. к Департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ по Северо-Кавказскому округу, удовлетворить.

Признать за Деркунским А. Г., Деркунской Т. В. и Деркунским А. А. право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру №«...», общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Отменить свидетельство о государственной регистрации права №«...» выданное 14 июля 2011 года, аннулировать запись №«...» от 19 января 2010 года и прекратить право Российской Федерации на квартиру №«...», общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней. Копию заочного решения направить ответчику и соответчикам в течение трех дней со дня его принятия. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий –