К делу № 2-631/12 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 18 июля 2012 г.

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Чайлян М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Островской Е. И. к Санько А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Островская Е.И. обратилась в суд с иском к Санько А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Островская Е.И. является собственником 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. С сентября 2011 года ответчик Санько А.А. в указанном домовладении не проживает, членом семьи истицы не является. Регистрация Санько А.А. в домовладении, принадлежащем истице на праве общей долевой собственности, ограничивает права истицы, как собственника по распоряжению 1\2 долей домовладения, в связи, с чем истица просит суд признать Санько А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Санько А.А. в судебное заседание не явился причины не явки не пояснил.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовал письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 являющийся собственником другой 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пояснил, что ответчика Санько А.А. он видел в последний раз в сентябре 2011 года и с тех пор в домовладении по адресу: <адрес> Санько А.А. он не проживает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1, являющийся соседом истицы, пояснил, что в последний раз он видел Санько А.А. по адресу: <адрес> в августе 2011 года, по указному адресу, ответчик больше не появлялся.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №«...» от 12.11.2010 г. - Островской Е. И. на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №«...» от 12.11.2010 года - Островскому В. П. так же принадлежит на праве общей долевой собственности 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной председателем квартального комитета от 14 июня 2012 года видно, что Санько А. А. по адресу: <адрес> не проживает с сентября 2011 года.

Согласно адресной справки от 11 июля 2012 года - Санько А. А. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 05 февраля 2011 года.

В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, учитывая, что ответчик членом семьи собственника 1\2 доли квартиры, то есть истицы не является, соглашение между истицей и ответчиком относительно пользования долей жилого помещения в материалах дела отсутствует и не предоставлено сторонами в ходе судебного следствия, алиментные обязательства у истицы перед ответчиком отсутствуют, а так же, то, что ответчик не обращался в Горячеключевской городской суд с иском о признании за ним права пользования спорным жилом домом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования 1\2 долей жилого дома, принадлежащей истице на праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик добровольно сменил постоянное место жительство, по своей инициативе переселился из квартиры в другое жилое помещение, тем самым прекратил право пользования жилым помещением – жилым домом, принадлежащим на праве общей долевой собственности истице.

Поскольку исковые требования доказаны и основаны на законе, постольку они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Островской Е. И. к Санько А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Санько А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевский городской суд в течение одного месяца.

Судья –