к делу 2-651/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 11 июля 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Тереховой Л. П. к Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Терехова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании её фактически принявшей наследство по закону, признании права общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с жилой пристройкой и пристройкой, общей площадью 51,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признании права общей долевой собственности на 1/2 долю недостроенного жилого дома, площадь застройки 117,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления пояснила, что 30.03.1997 года умерла её мать, Терехова М. А., от которой по завещанию Тереховой Л.П. досталось наследственное имущество – 1/4 доля жилого дома со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. После смерти отец Тереховой Л.П., Терехов П. А. подал заявление о выделе супружеской доли и о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство не оформил и не получил, так как умер 22.06.2001 года. После смерти Терехова П.А. осталось два наследника – Терехова Л.П. и её брат, Терехов В.П., других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. После смерти Терехова П.А. осталось наследственное имущество – его супружеская доля в жилой доме по адресу: <адрес>, незавершенном строительством жилом доме №«...», расположенном по адресу: <адрес>

Решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 02.04.2004 года за Тереховым В.П. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю домовладения №«...» по <адрес>, на 1/2 долю недостроенного домовладения №«...» по <адрес>. Право общей долевой собственности на 1/4 долю в жилом доме с жилой пристройкой и пристройкой, расположенном по <адрес> зарегистрировано за Тереховой Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реест𠹫...». На оставшуюся 1/4 долю в жилом доме №«...» по <адрес> и 1/2 долю недостроенного дома №«...» по <адрес> Терехова Л.П. ввиду своей юридической неграмотности, с заявлением об оформлении своих наследственных прав к нотариусу не обращалась, так как считала, что наследственное имущество от отца было фактически ею принято с момента открытия наследства: вступила во владение и в управление наследственного имущества, оплачивала коммунальные платежи, земельный налог, производила ремонт дома.

В связи с чем истица обратилась в суд, просит признать ею фактически принявшей наследство по закону, открывшегося после смерти Терехова П.А. в виде 1/4 доли жилого дома с жилой пристройкой и пристройкой, общей площадью 51,7 кв.м, в том числе жилой - 37,5 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в виде 1/2 доле в незавершённом строительстве жилом доме, застроенной площадью 117,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, просит признать за ней право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель истицы Чебан С.В. действующий по доверенности поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края Исакова С.В., действующая по доверенности от 12.04.2012 года № 22 в судебном заседании не возражала против заявленного иска, дополнительно суду пояснила, что заявленным иском не затрагиваются интересы администрации МО г.Горячий Ключ. Решение по данному делу просила принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – государственный регистратор Горячеключевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении искового заявления без его участия. Решение по представленному иску просил принять на усмотрение суда, дополнительно указав, что согласно данных Единого государственного реестра прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрированы права: 1/4 доля в праве общей долевой собственности - за Тереховой Л.П.; 1/2 доля в праве – за Тереховым В.П.; на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – зарегистрированы права: 1/2 доля в праве – за Тереховым В.П.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменное ходатайство третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные материалы дела, суд находит правильным удовлетворить заявление по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти №«...» Терехов П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 22.06.2001 года, о чём 22.06.2001 года составлена запись акта о смерти № 424.

На основании свидетельства о рождении серии №«...» Терехова Л. П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, графе «родители» указан отец – Терехов П. А., мать – Терехова М. А..

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Горячеключевской нотариальной конторой Краснодарского края в реестре за №«...», Терехова М. А. завещала всё своё имущество, в том числе, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> сыну – Терехову В.П. и дочери, Лебедевой (Тереховой) Л.П. по 1/2 доле каждому.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному и.о. нотариуса Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Астапович Н.А. в реестре за №«...» 28.03.2006 года у Тереховой Л.П. подтверждено возникновение право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные о регистрации подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.08.2006 года сделана запись о регистрации №«...».

В соответствии с решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 02.04.2004 года за Тереховым В.П. признано право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на 1/2 долю недостроенного жилого дома по адресу: <адрес>. Данные о регистрации подтверждены выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 29.05.2012 года.

В соответствии с п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 Гражданского Кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализируя вышеизложенное, суд считает, что истица имеет право на приобретение в собственность в соответствии с законом 1/2 доли незавершённого строительством жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и право на приобретение в собственность 1/4 доли жилого дома с жилой пристройкой и пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно производила все необходимые расходы на содержание наследственного имущества.

Суд установил, что наследниками умершего Терехова П. А. являются - Терехова Л.П., Терехов В.П., который уже оформил надлежащим образом правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества. Других наследников первой очереди, судом не установлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами в том числе, из судебных решений.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Тереховой Л. П. к Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании её фактически принявшей наследство по закону о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать Терехову Л. П. фактически принявшей наследство по закону, открывшееся после смерти Терехова П. А., умершего 22 июня 2001 года в виде 1/4 доли в жилом доме с жилой пристройкой и пристройкой, литер А,А1,а площадью 51,7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> в виде 1/2 доли в незавершённом строительстве жилом доме, литер А, площадь застройки 117,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за Тереховой Л. П. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с жилой пристройкой и пристройкой, литер А,А1,а, общей площадью 51,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Тереховой Л. П. право общей долевой собственности на 1/2 долю незавершённого строительством жилого дома, литер А, площадью застройки 117,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Судья -