к делу № 2-659/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горячий Ключ 17 июля 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулдаровой О. П. к Мулдарову Л. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Мулдарова О.П. обратилась в суд с иском к Мулдарову Л.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учёта.

В обоснование заявления Мулдарова О.П. указала, что является собственницей 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме, расположенном по указанному адресу, значится состоящим на регистрационном учете ответчик, являющийся её бывшим супругом. С 2005 года Мулдаровы совместно не проживают. С указанного периода времени ответчик не проживает по данному адресу, не производит оплату коммунальных платежей, обязательных платежей за пользование жилым помещением. После расторжении брака соглашение между истицей и ответчиком о пользовании указанного жилого помещения не заключалось. Добровольно Мулдаров Л.Г. сниматься с регистрационного учёта не желает. Однако факт регистрации в нём ответчика ограничивает истицу право на владение, пользование и распоряжения указанным жилым помещением. Ввиду указанных причин и невозможности снятия Мулдарова Л.Г. с регистрационного учёта, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Мулдарова О.П. поддержала исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нём, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Мулдаров Л.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Поскольку иное место жительства ответчика не установлено, ввиду данного обстоятельства в соответствии со ст.50 ГПК РФ судом был назначен адвокат Чепилко В.Г., предъявивший удостоверение №«...», орде𠹫...» от 17.07.2012 года. Решение по данному исковому заявлению просил принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, УФМС по Краснодарскому краю отделения в г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения по данному заявлению, полагался на усмотрение суда.

Изучив письменные материалы дела, заслушав мнение истца, адвоката ответчика, изучив письменное ходатайство третьего лица, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Мулдаровой О.П. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома лит.А, А1,а2,а4,а5 общей площадью 133,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, документ основания – договор купли-продажи жилого дома от 31.10.1990 года, что подтверждается справкой ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 09 июля 2012 года №«...».

Права общей долевой собственности на 48/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> подтверждены выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 06.07.2012 года №«...», дата государственной регистрации 14.05.2010 года №«...».

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №«...», выданному 15.10.2009 года Отделом ЗАГС города Горячий Ключ Управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации брак между Мулдаровой О.П. и Мулдаровым Л.Г. прекращён 29.11.2004 года о чём составлена запись акта о расторжении брака №«...».

На основании адресной справки ОУФМС о регистрации от 11 июля 2012 года, подтверждён факт состоящего на регистрационном учете по месту жительства с 26.02.2000 года Мулдарова Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии заявления гражданина в случае признании утратившим им права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Мулдаров Л.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, никаких договоров на проживание по указанному адресу с собственником жилого помещения у него нет, он не несёт расходов, вытекающих из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд считает необходимым признать Мулдарова Л.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Мулдаровой О. П. к Мулдарову Л. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования, Мулдарова Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ снять Мулдарова Л. Г. с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Судья -