К делу № 2-231/12г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 07 августа 2012 г.

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова М.А.

при секретаре Чайлян М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сиротенко Ф. Н. к Ксениди Е. Н., Решетниковой В. Н., Якименко Н. Н. и Михалко Е. Ф. о признании права собственности в порядке наследования и признании постановления главы г. Горячий Ключ № 795 от 07.03.2000 года, недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Сиротенко Ф.Н. обратился в суд с иском к Ксениди Е.Н., Решетниковой В.Н., Якименко Н.Н. и Михалко Е.Ф. о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указал, что 10 ноября 2008 года умер его отец Сиротенко Н. Ф.. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, мерою 38764+\-21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни Сиротенко Ф.Н. обратился за оформлением правоустанавливающих документов на принадлежащий ему земельный участок, но, не успев получить свидетельство о государственной регистрации права, умер. После смерти Сиротенко Н.Ф. наследниками по закону являлись сын – Сиротенко Ф.Н., дочь – Ксиниди Е.Н., дочь – Решетникова В.Н. и дочь - Якименко Н.Н. Все дочери наследодателя отказались от наследства в пользу истца, то есть сына наследодателя – Сиротенко Ф.Н. Будучи наследником, истец, после смерти отца фактически принял наследственное имущество, но обратившись за принятием наследства к нотариусу не смог оформить соответствующие документы, в связи с тем, что имеются разночтения в указании размера площади земельного участка указанные в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя наследодателя от 17 февраля 1999 года и в постановлении главы г. Горячий Ключ от 06 декабря 2007 года об утверждении границ земельного участка. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 38764+/-21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Сиротенко Ф.Н. в судебное заседание не явился, причины не явки не объяснил, о времени, месте и дате которого был уведомлен надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется документальное подтверждение.

В ходе судебного заседания представитель истца, действующая по доверенности № 0884790 от 02 ноября 2011 года Калустова В. П. дополнила исковые требования и просила суд признать недействительным постановление главы г. Горячий Ключ № 795 от 07.03.2000 года, на основании которого Михалко Е.Ф. был выделен земельный участок площадью 2,52 га в секции 11 контру 19, поскольку указанное постановление содержит сведения не соответствующие действительности, так как Михалко Е.Ф. ни когда не была членом крестьянского хозяйства и выделенный ей земельный участок не входил в состав крестьянского хозяйства Сиротенко Н.Ф. Так же поддержала требования о признании за истцом права собственности на земельный участок общей площадью 38764+/-21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики Ксениди Е.Н., Решетникова В.Н. и Якименко Н.Н. в судебное заседание не явились, предоставив письменные заявления, согласно которым они просили рассмотреть заявленные исковые требования без их участия, против удовлетворения иска не возражали.

Представители ответчика Михалко Е.Ф. действующие по доверенности № 0589879 от 01 июля 2011 года и № 0590388 от 24 мая 2011 года Михалко С. Н. и Жигулина Е. А. против удовлетворения исковых требований возражали частично, поскольку считали, что земельный участок общей площадью 38764+/-21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью наследодателя Сиротенко Н.Ф. и Михалко Е.Ф. и подлежит разделу между ними в равных долях, по 1\2 доле каждому. В удовлетворении дополненных исковых требований о признании недействительным постановления главы г. Горячий Ключ № 795 от 07.03.2000 года, просили отказать, пояснив, что срок исковой давности для обжалования постановления уже истек, а с требованиями о восстановлении срока представитель истца не обращалась и ни каких доказательств недействительности постановления в судебном заседании не предоставила.

Представители администрации МО г. Горячий Ключ действующие по доверенности Шемяков В. П. и Заборовский Е. С. против удовлетворения дополненных исковых требований в части признания недействительным постановления главы г. Горячий Ключ № 795 от 07.03.2000 года возражали по тем же основаниям, которые были указаны представителями ответчика Михалко Е.Ф. Так же указали, что земельный участок общей площадью 38764+/-21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью наследодателя Сиротенко Н.Ф. и Михалко Е.Ф. и подлежит разделу между ними в равных долях, по 1\2 доле каждому.

Третье лицо Сухоленцева В.Г., действующая в своих интересах и по до доверенности в интересах третьего лица Сухаленцовой Т.Н. в судебное заседание не явилась, причины не явки не пояснила, о дате, времени и месте которого была уведомлена надлежащим образом посредством телефонной и почтовой связи, о чём в материалах дела имеется документальное подтверждение.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с учётом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным рассмотреть исковые требования Сиротенко Ф.Н. в отсутствии третьего лица Сухоленцевой В.Г.

Суд, выслушав стороны, представителей администрации МО г. Горячий Ключ, исследовав письменные материалы дела, считает правильным дополненные исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с решением Горячеключевского городского суда от 23 сентября 2009 года исковое заявление Сиротенко Ф.Н. к Ксениди Е.Н., Решетниковой В.Н. и Якименко Н.Н. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворено и за Сиротенко Ф.Н. признано право собственности на земельный участок, общей площадью 38764+/-21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 30-31).

Кассационным определением Краснодарского краевого суда от 02 февраля 2012 года (л.д. 106-108) - решение Горячеключевского городского суда от 23 февраля 2009 года отменено, дело возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При повторном рассмотрении дела в суде первой инстанции было установлено, что в соответствии с постановлением главы г. Горячий Ключ Краснодарского края № 186 от 19.01.1999 года крестьянскому хозяйству гр. Сиротенко Н.Ф. предоставлен земельный участок общей площадью 1, 60 га (пашня) в секции 10, контур 79, из земель фонда перераспределения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель городской администрации.

Из постановления главы города Горячий Ключ Краснодарского края № 795 от 27 марта 2000 года видно, что Михалко Е. Ф. был выделен земельный пай общей площадью 2, 52 га (пашня) в секции 11 контур 19 из земель фонда перераспределения и передан дополнительно в общую совместную собственность крестьянскому (фермерскому) хозяйству гр. Сиротенко Н.Ф., при этом Михалко Е.Ф. и Сиротенко Н.Ф. утверждены членами крестьянского (фермерского) хозяйства гр. Сиротенко Н. Ф..

Согласно постановлению главы МО г. Горячий Ключ № 4962 от 06.12.2007 года - утверждены границы земельного участка общей площадью 38764 кв.м., расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, секция 10 контур 79, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, сформированного из двух земельный участков с кадастровыми номерами №«...» и №«...»

В судебном заседании от 03 апреля 2012 года представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кастрыкин Р. П. пояснил, что земельный участок, являющийся предметом спора площадью 38764 кв.м. был образован их двух земельный участков, один из которых выделялся Сиротенко Н.Ф. мерою 1,6 га., а другой выделялся Михалко Е.Ф. мерою 2,52 га. для дополнительного присоединения его к уже имеющемуся у Сиротенко Н.Ф. земельного участка. Ранее земельные участки находились в разных местах, однако, в дальнейшем администрация МО г. Горячий Ключ произвела замену земельного участка, выданного Михалко Е.Ф. на земельный участок, который находился рядом с земельным участком Сиротенко Н.Ф., в связи с чем, земельный участок Сиротенко Н.Ф. был увеличен за счёт земельного участка Михалко Е.Ф. и его общая площадь составила 38 764 кв.м.

В судебном заседании от 03 апреля 2012 года представитель Горячеключевского отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Бусенко Ю. С. пояснила, что спорный земельный участок образовался из двух земельных участков мерою 1, 6 га секция 10 контур 79 и мерою 2, 52 га секция 11 контур 19. Постановлением главы г. Горячий Ключ от 06.12.2007 года были утверждены границы спорного земельного участка, после чего участок был поставлен на кадастровый учет с уточненной площадью 38 764 кв.м. и ему присвоен новый кадастровый номер.

Допрошенные в судебном заседании от 17 апреля 2012 года свидетели ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 с уверенностью подтвердили факт того, что Сиротенко Н.Ф. и Михалко Е.Ф. проживали совместно в гражданском браке с 80-х годов, вели совместное хозяйство, вместе и сообща осуществляли работы по ведению крестьянско-фермерского хозяйства, выращивали животных, птицу и овощи.

В ходе рассмотрения дела в кассационном порядке гражданской коллегией Краснодарского краевого суда было достоверно установлено и её кассационным определением от 02 февраля 2012 года подтверждено, что на основании постановления главы г. Горячий Ключ от 07 марта 2000 года № 795 крестьянскому хозяйству Сиротенко Н.Ф. был выделен земельный участок для предоставления Михалко Е.Ф., общей площадью 2, 52 га в секции 11, контур 19. Земельный участок передавался дополнительно в общую совместную собственность. Сиротенко Н.Ф. и Михалко Е.Ф. на основании постановления главы были утверждены членами этого же хозяйства. С 2000 года Михалко Е.Ф. совместно с Сиротенко Н.Ф., являясь сожителями, на выделенных земельных участках работали в хозяйстве, а именно осуществляли рекультивацию земли, участвовали в строительстве построек, вкладывали личные средства. В результате проектно – изыскательских работ по уточнению границ и размеров земельного участка и заявления Сиротенко Н.Ф., участки были объединены в единый участок, обшей площадью 38 764 кв.м. и постановлением главы г. Горячий Ключ от 06 декабря 2007 года № 4962 утверждены границы этого земельного участка. Участок постановлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номе𠹫...», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, адрес: <адрес>. Поскольку Сиротенко Н.Ф. умер 10 ноября 2008 года, получить свидетельство о праве собственности он не успел. Сын умершего Сиротенко Ф.Н. вступил в права наследования и оформил земельный участок на свое имя. Михалко Е.Ф. 29 сентября 2011 года и 31 октября 2011 года были получены ответы из ФБУ «Кадастровая палата», в которых указано, что оформленный на Сиротенко Н.Ф. земельный участок №«...» образован из земельного участка с кадастровым номером №«...», в который вошли два обособленных участка. Участок площадью 1,6 га расположен в контуре 79 и выделен Сиротенко Н.Ф. на основании постановления главы города Горячий Ключ 19 января 1999 года и земельный участок, площадью 2, 52 га. в контуре 19, который выделялся Михалко Е.Ф. на основании постановления главы города Горячий Ключ от 07 марта 2000 года №и 795 «О предоставлении дополнительного земельного участка крестьянскому хозяйству Сиротенко Н.Ф.».

Таким образом, кассационная инстанция пришла к выводу о том, что выделенный Михалко Е.Ф. земельный участок не мог являться наследственным имуществом Сиротенко Н.Ф.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 УПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Анализируя создавшуюся ситуацию, суд приходит к выводу о том, что земельный участок Сиротенко Н.Ф. и земельный участок, выделенный Михалко Е.Ф. в дополнение в общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства Сиротенко Н.Ф. образуют единый земельный участок, площадью 38 764 кв.м., который находился в общей совместной собственности Сиротенко Н.Ф. и Михалко Е.Ф. и использовался ими совместно для ведения крестьянско-фермерского хозяйчства.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 6 ФЗ « О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Анализируя вышеизложенное, учитывая мнение представителей ответчика Михалко Е.Ф. о том, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю Сиротенко Н.Ф. и Михалко Е.Ф. на праве общей совместной собственности по 1\2 доле каждому, суд приходит к выводу о том, что наследодателю Сиротенко Н.Ф. и ответчику Михалко Е.Ф. спорный земельный участок, площадью 38764+/-21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей совместной собственности по 1\2 доле каждому.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании достоверно установлено и письменными материалами дела подтверждено, что истец Сиротенко Ф.Н. фактически принял наследственное имущество, в виде земельного участка, площадью 38764+/-21 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти его отца Сиротенко Н.Ф., продолжил пользоваться земельным участком, ухаживать, обрабатывать его и оплачивать налоги. Остальные наследники, а именно Ксениди Е. Н., Решетникова В. Н. и Якименко Н. Н. отказались от своего права наследования в пользу их брата Сиротенко Ф.Н., то есть в пользу истца.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным признать за истцом Сиротенко Ф. Н. право общей долевой собственности в виде 1\2 доли на земельный участок общей площадью 38764+/- 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку наследодателю Сиртенко Н.Ф. после которого истец наследовал землю, при жизни принадлежала только 1\2 доля спорного земельного участка на праве общей совместной собственности.

Рассматривая дополненные исковые требования о признании постановления главы г. Горячий Ключ № 795 от 07.03.2000 года, недействительным, суд пришёл к выводу и посчитал правильным заявленные требования в этой части оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 256 ГПК РФ, гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Как следует из материалов дела № 2-659/09, а именно протокола судебного заседания от 14 июля 2009 года - представитель истца Калустова В. П. и сам истец Сиротенко Ф.Н. узнали о наличии оспариваемого постановления главы г. Горячий Ключ № 795 от 07.03.2000 года еще в судебном заседании от 14 июля 2009 года. Вместе с тем, с требованиями об оспаривании этого постановления обратились только в судебном заседании от 07 августа 2012 года.

Согласно ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев – в течение срока давности.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства и факты в их совокупности, принимая во внимание длительность периода времени, в течение которого представитель истца и сам истец знали о наличии оспариваемого постановления и не обжаловали его, учитывая, что сторона истца не просила суд восстановить пропущенный срок и не предоставила суду ни одного доказательства, подтверждающего уважительность пропуска срока, суд считает правильным в удовлетворении требований о признании недействительным постановления № 795 от 07.03.2000 года главы г. Горячий Ключ, отказать в связи с пропуском срока на обжалование.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сиротенко Ф. Н. к Ксениди Е. Н., Решетниковой В. Н., Якименко Н. Н. и Михалко Е. Ф. о признании права собственности в порядке наследования и признании постановления главы г. Горячий Ключ № 795 от 07.03.2000 года, недействительным, удовлетворить частично.

Признать за Сиротенко Ф. Н. право общей долевой собственности в виде 1\2 доли на земельный участок общей площадью 38764+/- 21 кв.м., кадастровый номе𠹫...», расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через городской суд в течение одного месяца.

Судья -