к делу № 2-718/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г. Горячий Ключ 14 августа 2012 год

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Проскуркиной Л. В. к Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Проскуркина Л.В. обратилась в Горячеключевской городской суд с иском к Администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска указала, что на основании постановления главы администрации города Горячий Ключ № 530 от 06.04.1992 года «о передаче садовых земельных участков в собственность» ей был предоставлен садовый земельный участок в садоводческом товариществе «Нефтяник» по <адрес> площадью 650 кв.м и выдано свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время истица решила оформить земельно-правовую документацию, получила кадастровый паспорт, согласно которого по данным кадастрового учёта Проскуркина Л.В. является собственницей земельного участка. По обращению в Горячеключевской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, истице было отказано в государственной регистрации права собственности ввиду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указаны номер и дата выдачи документа, кроме того, подлинный экземпляр свидетельства о праве собственности на землю утрачен. Регистрирующий орган направил запрос в Администрацию МО г.Горячий Ключ Краснодарского края для получения информации о том, кому был предоставлен земельный участок, 13.06.2012 года получен ответ, согласно которого в архивном отделе администрации муниципального образования г.Горячий ключ Краснодарского края отсутствуют сведения о принадлежности земельного участка. В связи с вступлением в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 года права органов, осуществляющих выдачу свидетельства о праве собственности на землю, упразднены, поэтому внести исправление и дополнение в свидетельство о праве собственности на землю не представляется возможным. Ввиду указанных причин, Проскуркина Л.В. обратилась в суд с соответствующим исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы, Майкопарова С.Б., действующая по доверенности от 22.10.2010 года, реестр № 8347 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

Представитель ответчика, Администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края, Шемяков В.В., действующий по доверенности от 11.03.2012 года № 19 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия, решение по исковому заявлению оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственный регистратор Горячеключевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Куканос И.А., действующий по доверенности от 09.04.2012 года № 251 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия, дополнительно указав, что произвести государственную регистрацию права собственности Проскуркиной Л.В. на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю без номера и даты выдачи – не представляется возможным, при наличии документов, подтверждающих возникновение права собственности у Проскуркиной Л.В. на вышеуказанный земельный участок государственная регистрация права на него будет произведена в установленный законом срок. Удовлетворение заявленных исковых требований просил оставить на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменное ходатайство представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю Проскуркиной Л.В. на основании постановления главы администрации г.Горячий Ключ предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 650 кв.м.

Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 18.04.2012 года № 32-36/458 в соответствии с имеющимися данными комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Горячий Ключ по состоянию на 14.09.1999 года в архиве отдела хранится свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Проскуркиной Л. В..

В материалы дела представлен кадастровый паспорт (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 25.11.2010 года №«...» на земельный участок с кадастровым номером №«...», категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование – для садоводства, общей площадью 650 кв.м, в графе «сведения о правах» указана Проскуркина Л.В., вид права - собственность.

На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированном праве на земельный участок, с кадастровым номером №«...», месторасположение: <адрес>.

Согласно ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

По смыслу ст.26 ЗК РФ, п.9 ст.3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» права на земельные участки удостоверяются соответствующими документами.

На основании ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

Суд установил, что Проскуркина Л.В. с 1992 года имеет в своём распоряжении земельный участок, расположенный по указанному адресу, ухаживает за участком, посадила сад, на основании разрешительной документации возвела садовый дом.

На основании изложенного, право Проскуркиной Л.В. на садовый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> фактически возникло, что подтверждено соответствующей информацией из РОСРЕЕСТРА, однако утрата правоподтверждающего документа – свидетельства о праве собственности и допущенные в нём ошибки, не должны препятствовать истице в реализации её гражданских прав, предусмотренных законом.

Таким образом, анализируя выше изложенное, а также все обстоятельства дела и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Проскуркиной Л. В. к Администрации муниципального образования г.Горячий Ключ о признании права собственности на садовый земельный участок, удовлетворить.

Признать за Проскуркиной Л. В. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №«...», общей площадью 650 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд Краснодарского края в течение 30 дней.

Судья -