к делу № 2-717/2012

Р Е Ш Е Н И Е

г. Горячий Ключ 14 августа 2012 год

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шульженко В. Н. к Администрации Саратовского сельского округа муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шульженко В.Н. обратился в Горячеключевской городской суд с иском к Администрации Саратовского сельского округа МО г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указал, что 20 ноября 1992 года на основании решения Саратовского сельского совета народных депутатов от 15.03.1992 года ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №«...» на земельный участок мерою 0,05 га для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в котором допущены исправления в площади земельного участка: 0,05 га исправлено на 0,04 га. Для уточнения информации в отношении общей площади земельного участка, Шульженко В.Н. получил также выписку из похозяйственной книги, подтверждающую возникновение у него права на земельный участок, расположенный по обозначенному адресу, однако в ней общая площадь земельного участка с кадастровым номером №«...» указана – 471 кв.м. По обращению в Горячеключевской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок ему было разъяснено устранить допущенные разночтения в указании общей площади земельного участка в представленных документах.

На основании указанных причин, Шульженко В.Н. вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шульженко В.Н. поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объёме.

Представитель ответчика, Администрации Саратовского сельского округа муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия, решение по представленному иску просил принять на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица, Администрации МО г.Горячий Ключ Краснодарского края, Заборовский Е.С., действующий по доверенности от 11.03.2012 года № 15 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия, решение принять по усмотрению суда.

Суд, выслушав истца, изучив письменное ходатайство представителя ответчика, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу и считает правильным заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно представленной суду выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18 апреля 2012 года подтверждается, что Шульженко В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 471 кв.м, кадастровый номе𠹫...», предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленным суду свидетельством о праве собственности на землю Шульженко В.Н. на основании решения Саратовского сельского Совета народных депутатов г.Горячий Ключ от 15 марта 1992 года предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 500 кв.м.

Из исследованного в судебном заседании кадастрового паспорта от 09.04.2012 года видно, что земельный участок с кадастровым номером №«...» имеет общую площадь 500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в графе «сведения о правах» указан Шульженко В. Н., вид права – собственность.

В материалы дела представлен договор дарения строения от 04.06.1981 года в соответствии с которым Шульженко Н.Г. подарил Шульженко В.Н. домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером №«...» является ранее учтённым, право у истца на него подтверждено соответствующими документами: свидетельством о праве собственности на землю № 961 от 20.11.1992 года, выданном по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года № 177. Поскольку при внесении сведений в государственный кадастр недвижимости на указанный земельный участок выявлена ошибка, заявитель вынужден обратиться в суд с соответствующим иском.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 2 статьи 25.2 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок является следующий документ: …акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Согласно ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

По смыслу ст.26 ЗК РФ, п.9 ст.3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» права на земельные участки удостоверяются соответствующими документами.

На основании ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

Суд установил, что Шульженко В.Н. с 1992 года имеет в своём распоряжении земельный участок, расположенный по указанному адресу, ухаживает за ним, в соответствии с разрешительной документацией возвёл жилой дом.

На основании изложенного, право собственности Шульженко В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> возникло, что подтверждено письменными материалами дела, однако, допущенные ошибки в свидетельстве о праве собственности не должны препятствовать истцу в реализации его гражданских прав, предусмотренных законом.

Таким образом, анализируя выше изложенное, а также все обстоятельства дела и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шульженко В. Н. к Администрации Саратовского сельского округа муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шульженко В. Н. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №«...», общей площадью 500 кв.м, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд Краснодарского края в течение 30 дней.

Судья -