к делу № 2-755/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 27 августа 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Суховерковой А. Ю. к Суховеркову Ю. И. об установлении долевой собственности и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Суховеркова А.Ю. обратилась в суд с иском к Суховеркову Ю.И. об установлении долевой собственности квартиры №«...», расположенной по адресу: <адрес> признании права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на указанную квартиру.

В обоснование заявления Суховеркова А.Ю. пояснила, что 31 мая 1996 года администрация г.Горячий Ключ на основании договора передачи жилья в собственность граждан передала в общую совместную собственность Суховеркову Ю.И. и Суховерковой А.Ю. квартиру №«...» по <адрес>. Данное право никем не оспорено, не обременено правами третьих лиц. Для определения долей собственников квартиры во внесудебном порядке истцом ответчику было направлено предложение о заключении соглашения об определении долей в квартире. Однако, ответчик отказывается определить доли праве собственности на указанную спорную квартиру. Ввиду не достижения согласия между участниками общей собственности, Суховеркова А.Ю. вынуждена обратиться в суд с соответствующим иском об установлении долевой собственности на имущество – <адрес> и признании права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по обозначенному адресу.

В судебном заседании представитель Головков В.П., на основании ч.3 ст.52 ГПК РФ в интересах истицы Суховерковой А.Ю., действующей с согласия законного представителя, матери Суховерковой В.В. по доверенности от 06.07.2012 года, удостоверенной нотариусом Горячеключевского нотариального округа Краснодарского края Кашкаровой И.Н., в реестре за № 7-3802 в судебном заседании поддержал иск в полном объеме, настаивал на его удовлетворении, дополнительно показал, что не возражает добровольно заключить мировое соглашение об установлении долей в праве общей совместной собственности на <адрес>.

Ответчик Суховерков Ю.И. в судебном заседании настаивал на отложении гражданского дела по представленному иску до наступления совершеннолетия Суховерковой А.Ю. Отказался добровольно заключать какие-либо соглашения о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственный регистратор Горячеключевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Куканос И.А., действующий по доверенности от 09.04.2012 года № 251 в судебное заседание направил ходатайство о рассмотрении искового заявления без его участия, удовлетворение требований Суховерковой А.Ю. просил оставить на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив письменное ходатайство представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно договору передачи в собственность граждан от 31.05.1996 года, администрация города Горячий Ключ передала, а Суховерков Ю.И., Суховеркова А.Ю. приобрели в общую совместную собственность занимаемую ими <адрес> в <адрес>.

Справка от 05 февраля 2010 года № 328, выданная ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Горячий Ключ подтверждает принадлежность квартиры №«...», расположенной по адресу: <адрес> Суховеркову Ю.И., Суховерковой А.Ю.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на 28 июня 2011 года, кадастровому паспорту помещения общая площадь квартиры составляет 36,0 кв.м, жилая – 20,9 кв.м. Справкой от 17.06.2011 года № 375 подтверждено изменение общей площади квартиры в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 05 июля 2012 года № 10/044/2012-170 подтверждено отсутствие зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на квартиру №«...» по адресу: <адрес>.

На основании ст.9 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.26 Гражданского Кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно ст.244 Гражданского Кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Анализируя выше изложенное, что бесспорно подтверждено имеющимися письменными доказательствами, объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Суховеркову Ю.И., Суховерковой А.Ю..

Судом установлено, что добровольное согласие на раздел общего имущества между сторонами не достигнуто, однако, указанное обстоятельно не должно препятствовать истице в осуществлении её гражданских прав и обязанностей, исковое заявление о разделе квартиры представлено в суд с письменного согласия матери, Суховерковой В.В.

Суд считает правильным установить доли в праве общей совместной собственности, признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за Суховерковым Ю.И., Суховерковой А.Ю..

Указанное обстоятельство не ущемляет имущественные права и законные интересы несовершеннолетней Суховерковой А.Ю., поскольку право на указанную квартиру подтверждено в установленном законом порядке, а осуществление гражданских прав допускается с согласия её матери, Суховерковой В.В.

С учетом изложенного, представленных и исследованных доказательств, суд приходит к убеждению о том, что исковые требования Суховерковой А.Ю. к Суховеркову Ю.И. об установлении долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суховерковой А. Ю. к Суховеркову Ю. И. об установлении долевой собственности и признании права собственности, удовлетворить.

Разделить между Суховерковым Ю. И. и Суховерковой А. Ю. квартиру №«...», общей площадью 36,0 кв.м, жилой – 20,9 кв.м по адресу: <адрес> следующим образом:

Признать за Суховерковым Ю. И. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Суховерковой А. Ю. право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на квартиру №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Судья -