к делу № 2-791/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 17 августа 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Горячий Ключ Алексеевой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора города Горячий Ключ Краснодарского края в интересах Веровской Я. С., Веровского Н. С., Удыгир Т. Ф. к Управлению имущественных и земельных отношений муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г.Горячий Ключ Горячий Ключ Краснодарского края, действующий в интересах Веровской Я.С., Веровского Н.С., Удыгир Т.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению имущественных и земельных отношений муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска прокурор г.Горячий Ключ Краснодарского края пояснил, что прокуратурой города проведена проверка по обращению Веровской Я.С., Веровского Н.С., Удыгир Т.Ф. об оказании содействия в защите их жилищных прав. В ходе проверки установлено, что Веровская Я.С., Веровский Н.С., Удыгир Т.Ф. являются лицами из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Так, на основании решения Горячеключевского городского суда от 18.10.1996 года Веровская О.П. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: Удыгир Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веровской Я. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веровского Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веровской Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеназванным решением суда Веровский С.Н. лишен родительских прав в отношении троих детей: Веровской Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веровского Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веровской Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В целях социальной защиты несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей, на основании постановления главы город Горячий Ключ от 23.12.1996 № 3764 несовершеннолетние Удыгир Т.Ф., Веровская Я.С., Веровский Н.С., Веровская Н.С. направлены в детское государственное учреждение. Вышеназванным постановлением, с изменениями, внесенными постановлением администрации МО г.Горячий Ключ от 27.12.2011 № 3331 (в связи с имевшейся технической ошибкой), за несовершеннолетними закреплено право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В указанной квартире до 1996 года проживала семья Веровских. Однако, при жизни родителей Веровской О.П. и Веровского С.Н. квартира не была приватизирована, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

В настоящее время, после окончания пребывания в детском государственном учреждении для детей, оставшихся без попечения родителей, Удыгир Т.Ф., Веровская Я.С., Веровский Н.С. решили воспользоваться своим правом на проживание и пользование жилым помещением, а также, приватизировать указанную квартиру. Младшая сестра В. – Веровская Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 12.02.1997 по 15.04.1998 воспитывалась в Краснодарском доме ребенка, в период 15.04.1998 по 17.12.1998 - в Афипском детском доме, после чего выбыла на международное усыновление. В связи с изложенным, на основании ч.2 ст. 137 СК РФ, согласно которой, усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам), Веровская Н.С. утратила право на проживание и пользование жилым помещением, закрепленным за ней ранее. Родители Веровских умерли. Так, согласно справкам о смерти, выданным отделом ЗАГС г. Горячий Ключ 12.07.2012, дата смерти Веровской О. П. 20.10.2005 года, о чем имеется запись акта о смерти №739 от 26.10.2005 года. Дата смерти Веровского С. Н. – 12.03.2010, о чем имеется запись акта о смерти №258 от 29.04.2010 года.

В настоящее время Веровская Я.С. проживает в г.Армавире, является студенткой РГБОУ ВПО «Армавирская государственная педагогическая академия». Веровский Н.С. и Удыгир Т.Ф. работают по найму в г. Краснодаре, проживают в съемном жилье.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность квартиры к государственному, муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) на ранее возникшее право собственности на квартиру муниципального образования город Горячий Ключ и заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с чем прокурор города Горячий Ключ Краснодарского края обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру №«...» расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора г.Горячий Ключ Алексеева О.С. поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика, управления имущественных и земельных отношений муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края, Исакова С.В., действующая по доверенности от 16.08.2012 года № 2855 не возражал против удовлетворения иска, дополнительно суду пояснила, что постановлением главы города Горячий Ключ Краснодарского края от 23.12.1996 года № 3764 «О направлении в детское учреждение Удыгир Т.Ф., Веровской Я.С., Веровского Н.С., Веровской Н.С.» за указанными несовершеннолетними гражданами закреплено право на проживание и пользование жилым помещением – квартирой №«...», <адрес>. Постановлением главы города Горячий Ключ от 31.12.2008 года № 4323 «О снятии имущества с баланса МП «По содержанию и обслуживанию жилого фонда» произведена инвентаризация, и вышеуказанная квартира включена в реестр имущества муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края за реестровым номером 1-71-154. Однако, регистрация права собственности на вышеуказанное имущество – жилое помещение, за муниципальным образованием город Горячий Ключ Краснодарского края не производилась, а значит, право собственности у муниципального образования, не возникло.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственный регистратор Горячеключевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия, удовлетворение исковых требований прокурора г.Горячий Ключ оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменное ходатайство представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно уведомлениям Горячеключевского городского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, от 13.07.2012 №«...», сведения о зарегистрированных правах и переходе прав на объект недвижимости: <адрес>, отсутствуют. Аналогичная информация об отсутствии сведений об объекте недвижимости была истребована в 2011 году.

Согласно информации филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ по г. Горячий Ключ» от 12.07.2012 общая площадь вышеназванной квартиры 46,0 кв.м., жилая – 29,4 кв.м. Информация о зарегистрированных правах отсутствует.

Как видно из информации, предоставленной главой администрации Черноморского сельского округа МО г.Горячий Ключ Краснодарского края от 01.08.2012 года № 255 по данным похозяйственного учёта администрации Черноморского сельского округа МО г.Горячий Ключ Веровский С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно был зарегистрирован по месту жительства и фактически проживал в <адрес> период с 16.01.1989 года по 12.03.2010 года.

Согласно свидетельству о рождении серии №«...» от ДД.ММ.ГГГГ, Удыгир Т. Ф. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец – Удыгир Ф. Т., мать – Удыгир О. П..

Согласно свидетельству о рождении серии №«...» от ДД.ММ.ГГГГ Веровский Н. С. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец - Веровский С. Н., мать – Веровская О. П..

Согласно справки о смерти № 51 от 12.07.2012 года, выданной отделом ЗАГС г.Горячий Ключ Управления ЗАГС Краснодарского края РФ 12.07.2012 года Веровская О. П., умерла 20.10.2005 года, о чём 25 октября 2005 года имеется запись акта о смерти № 739.

Согласно справки о смерти № 52 от 12.07.2012 года, выданной отделом ЗАГС г.Горячий Ключ Управления ЗАГС Краснодарского края РФ 12.07.2012 года Веровской С. Н., умер 12.03.2010 года, о чём 29 апреля 2010 года имеется запись акта о смерти № 258.

В соответствии с ч.1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Кроме того, прокурор вправе обратиться с заявлением в суд, в случае обращения к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов сфере защиты семьи, материнства, отцовства и детства.

На основании ст.12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что правоустанавливающие документы на квартиру не оформлены, правовая регистрация объекта недвижимости не проведена, право собственности на квартиру после смерти родителей Веровской О.П. и Веровского С.Н. ни за кем не зарегистрировано, признать право собственности на указанный объект недвижимости во внесудебном порядке не представляется возможным.

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности заявленных исковых требований, а значит, имеются основания для признания права собственности на квартиру №«...», расположенную по адресу: <адрес> судебном порядке за лицами из числа детей, оставшихся без попечения родителей: Удыгир Т.Ф., Веровской Я.С., Веровским Н.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора город Горячий Ключ Краснодарского края в интересах Веровской Я. С., Веровского Н. С., Удыгир Т. Ф. к Управлению имущественных и земельных отношений муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. за Удыгир Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. за Веровской Я. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. за Веровским Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Судья -