к делу № 2-731/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 17 августа 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Цуренковой Н. Г. к Ежовой Л. Я. о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Цуренкова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Ежовой Л.Я. о признании сделки недействительной, признании незаконным документа на подписание любого договора на передачу в собственность домовладения №«...» по <адрес>.

В обоснование искового заявления пояснила, что в 1998 году её квартира <адрес> была разрушена в результате затопления в связи с выпадением обильных осадков (смерча). Администрация г.Горячий Ключ Краснодарского края постановлением № 2996 от 22.07.1998 года выдала семье истицы в составе трёх человек, сына, сына, Зырянова А. В., 1978 года рождения, Зырянова М. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ордер на вселение в домовладение №«...» по <адрес>, общая площадь жилого дома – 32,2 кв.м, жилая – 26,4 кв.м.

Истица пустила проживать на квартиру семью ответчицы, своё имущество никому не продавала, не дарила, однако, позже они прописались по указанному адресу, самовольно заняли жилое помещение, а в последствии, стали собственниками указанного домовладения. Истица вынуждена обратиться в суд с соответствующим иском о признании незаконной сделки на подписание любого договора на передачу в собственность домовладения №«...» по <адрес>.

В судебном заседании Цуренкова Н.Г., поддержала заявленные требования, настаивала на их полном удовлетворении.

Представитель ответчицы, Головков В.П., действующий по доверенности от 01.08.2012 года реестр № 8-4413 возражал против удовлетворения иска, суду показал, что иск не признаёт в полном объеме, поскольку Ежовой Л.Я. согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 27.10.2010 года принадлежит на праве собственности жилой дом литер А,а под/А, общей площадью 32,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В 2001 году Цуренкова Н.Г. и члены её семьи добровольно снялись с регистрационного учёта, дополнительно показал, что истицей пропущен процессуальный срок на подачу иска. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель заинтересованного лица, администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края, Заборовский Е.С., действующий по доверенности от 11.03.2012 года № 15 возражал против удовлетворения иска. Суду показал, что на момент заключения договора на передачу в собственность граждан от 27.10.2010 года администрация передала, а гражданка Ежова Л.Я. приобрела в частную собственность домовладение, принадлежащее администрации, при этом, права Цуренковой Н.Г. нарушены не были, поскольку на указанный период времени она и члены её семьи не были прописаны по указанному адресу, администрация распоряжалась объектом недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истицу, представителя ответчицы, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит правильным отказать в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Судом исследованы письменные материалы дела типовой договор найма жилого помещения № 29 от 27 марта 2009 года, в соответствии с которым наймодатель - МУП «Управляющая компания по содержанию и обслуживанию жилого фонда г.Горячий Ключ», действующая от имени собственника, МО г.Горячий Ключ Краснодарского края, и наниматель Ежова Л.Я. приняла в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.

Согласно решению Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 23 декабря 2005 года, Ежова Л.Я., Ежов В.Л., Ежов Я.В. признаны приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 27 октября 2012 года администрация муниципального образования г.Горячий Ключ Краснодарского края, а Ежова Л. Я. приобрела домовладение, принадлежащее администрации на основании постановления главы МО г.Горячий Ключ от 31.12.2008 года № 4323, состоящее из трёх комнат, общей площадью 32.2 кв.м, жилой – 26,4 кв.м по адресу: <адрес> частную собственность.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 26.07.2012 года подтверждены данные о государственной регистрации прав собственности на жилой дом литер А,а, под/А, общей площадью 32,2 кв.м по адресу: <адрес> за Ежовой Л.Я.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цуренковой Н. Г. к Ежовой Л. Я. о признании сделки недействительной, признании незаконным документа на подписание любого договора на передачу в собственность домовладения №«...» по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Судья -