К делу № 2-726/12 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ Краснодарского края 07 сентября 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зеленко Н.И.

при секретаре Батлук А.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Горячий Ключ Березкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Промогайбо Г. А. к Промогайбо В. А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Промогайбо Г.А. обратился в суд с иском к Промогайбо В.А. о выселении. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома со строениями и сооружениями общей площадью 33,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право истца подтверждается договором дарения земельного участка, жилого дома и сооружений от 16 мая 2008 года, а также свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 июня 2008 года. Решением Горячеключевского городского суда от 25 января 2012 года ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета в данном домовладении по вышеуказанному адресу. Выселить Промогайбо В.А. возможно лишь в судебном порядке, поскольку на письмо с требованием о выселении в котором ему был дан срок на выселение до 18 марта 2012 года ответчик до настоящего времени не реагирует и выселяться не желает. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд и просит выселить Промогайбо В. А. из жилого <адрес>.

В судебном заседании истец Промогайбо Г.А. и его представитель на основании ордера №639317 Аксенов Р.В. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Промогайбо В.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. О месте и времени проведения судебного заседания был уведомлен надлежаще, на состоявшейся 31 июля 2012 года беседе, ему лично вручена повестка с указанием времени и места проведения судебного заседания, однако в указанный день ответчик не явился в судебное заседание, слушание дела было отложено и ответчику направлено уведомление о времени и месте проведения судебного заседания, однако он вновь не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г.Горячий Ключ Березкина А.А. считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав истца, его представителя, выслушав мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2008 года серии №«...», Промогайбо Г.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 16.06.2008 года серии №«...», Промогайбо Г.А. является собственником жилого дома общей площадью 33,6 кв.м., жилой 21,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В свидетельствах о государственной регистрации права, указано, что они выданы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор представлен истцом и имеется в материалах дела.

Решением Горячеключевского городского суда от 25 января 2012 года ответчик Промогайбо В.А. признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета в домовладении расположенном по адресу: <адрес>.

Как видно из домовой книги для прописки граждан, Промогайбо В.А. 03.03.2012 года снят с регистрационного учета по адресу <адрес>

В связи с чем, 05 марта 2012 года, Промогайбо Г.А. направил в адрес Промогайбо В.А. требование, в соответствии с которым, попросил ответчика выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в срок до 18 марта 2012 года. При этом, истец в требовании предложил переселиться ответчику в другое принадлежащее истцу, жилое помещение.

Как видно из материалов дела, ответчик на данное требование не отреагировал и из вышеуказанного жилого помещения не выселился. Данное обстоятельство подтверждено имеющейся в материалах дела справке от 09.07.2012 года, выданной председателем квартального комитета, согласно которой Промогайбо В.А. проживает по адресу: <адрес>. Более того, из предоставленных суду фотоматериалов, на которых изображено указанное домовладение видно, что проживая в домовладении, ответчик не следит за ним и возможно преднамеренно приводит дом в непригодное для проживания, состояние.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В данном случае, Промогайбо В.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения Горячеключевского городского суда от 25 января 2012 года.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Анализируя вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, учитывая, что ответчик был снят с регистрационного учета и признан утратившим право пользования жилым помещение на основании решения суда и добровольно, по требованию собственника не желает выселиться из жилого помещения, чем существенным образом нарушает права Промогайбо Г.А., суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск Промогайбо Г. А. к Промогайбо В. А. о выселении, удовлетворить.

Выселить Промогайбо В. А. из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья

Горячеключевского городского суда

Краснодарского края Н.И. Зеленко