к делу 2-808/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 07 сентября 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Лешко И. В. к Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Лешко И.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истец пояснил, что на основании договора социального найма №«...» от 20 мая 2009 года Лешко И.В. и членам его семьи была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 75,7 кв.м, жилой площадью 46,8 кв.м. Указанная квартира принадлежит Российской Федерации, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 11.04.2012 года. По обращению в Министерство обороны ГУ «510 отделение морской инженерной службы» с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, 06.04.2012 года получил отказ, согласно которому оформить договор приватизации жилого помещения не представляется возможным ввиду вступления в силу Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом». В соответствии с указанным Постановлением ГУ «510 отделение морской инженерной службы» не имеет полномочий по заключению договоров о бесплатной передаче жилого помещения (квартиры) в собственность.

Истец полагает, что отказ ГУ «510 отделение морской инженерной службы» в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации сделан по формальным основаниям, в связи с указанными обстоятельствами Лешко И.В. обратиться в суд с соответствующим иском о признании права собственности на квартиру общей площадью 75,5 кв.м, №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шлюева С.В., представитель Лешко И.В., действующая по доверенности от 29.05.2012 года, реест𠹫...» поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика, Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третьи лица, Лешко И.А., Лешко Д.И., Ланин Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственный регистратор Горячеключевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Кастрыкин Р.П., действующий по доверенности от 09.04.2012 года № 254 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия. Удовлетворение заявленных исковых требований просил оставить на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменное ходатайство представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить исковое заявление в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 249 от 20.05.2009 года наймодатель – государственное учреждение «510 отделения морской инженерной службы», действующий от имени собственника жилого помещения, Российской Федерации с одной стороны, и наниматель, Лешко И.В., действующий с другой стороны заключили договор о передаче нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 75,7 кв.м, в том числе, жилой - 46,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Из исследованного судом технического паспорта жилого помещения – квартиры, составленного по состоянию на 17 апреля 2012 года филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Горячий Ключ, кадастрового паспорта помещения видно, что квартира №«...», расположена на 3 этаже, имеет общую площадь 75,7 кв.м, находится по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из решения комиссии по управлению жилищным фондом НВМБ от 08 мая 2009 года право на заключение договора социального найма жилого помещения Лешко И.В. имеют лица, члены семьи нанимателя в помещении №«...» по адресу: <адрес> - Лешко И.А., Лешко Д.И., Ланин Е.С..

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о Краснодарскому краю 11 апреля 2012 года за №«...» права собственности на квартиру №«...» по адресу: <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, о чём имеется запись №«...» от 22.01.2010 года.

Согласно ответу на обращение Лешко И.В. в ГУ «510 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию квартиры, расположенной по указанному адресу, заявителю было разъяснено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом». В соответствии с указанным постановлением ГУ «510 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ не имеет полномочий по приватизации указанной квартиры. Для решения поставного вопроса рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанное жилое помещение.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 11.04.2012 года исх. №«...» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, принадлежащие Лешко И.В.

В материалы дела представлены согласие Лешко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лешко Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ланина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на согласие в приватизации квартиры №«...», расположенной по адресу: <адрес> на оформление в собственность Лешко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1451-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ № 1451-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п.6 ст.15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Суд установил, что если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1451-1 от 04.07.1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, анализируя выше изложенное, а также все обстоятельства дела и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лешко И.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Лешко И. В. к Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Лешко И. В. право собственности на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 75,7 кв.м, жилой 46,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Горячеключевской городской суд в течение месяца.

Судья -