к делу 2-841/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 11 сентября 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Шматько А. Е., Шматько Ю. Ю., Шматько И. А., Шматько Д. А. к государственному учреждению «510 отделение инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шматько А.Е., Шматько Ю.Ю., Шматько И.А., Шматько Д.А. обратились в суд с иском к государственному учреждению «510 отделение инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истцы пояснили, что на основании договора социального найма №«...» от 15 февраля 2010 года Шматько А.Е. и членам его семьи была предоставлена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м, жилой площадью 41,3 кв.м. Указанная квартира принадлежит Российской Федерации, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от 15.11.2010 года № 11221. По обращению в ГУ «510 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, истцу было отказано, поскольку оформить договор приватизации жилого помещения не представляется возможным ввиду вступления в силу Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом». В соответствии с указанным Постановлением ГУ «510 отделение морской инженерной службы» не имеет полномочий по заключению договоров о бесплатной передаче жилого помещения (квартиры) в собственность. Истцы, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, получили уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку на государственную регистрацию прав не представлены документы, подтверждающие возникновение права на выше указанную квартиру. В настоящее время оформить договор приватизации квартиры и зарегистрировать права на неё в установленном законом порядке не представляется возможным, истцы обратились в суд с соответствующим иском о признании права собственности на квартиру №«...» общей площадью 67,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шматько А.Е., Шматько Ю.Ю., Шматько И.А., поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика, государственное учреждение «510 отделение инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица, Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. В суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, государственный регистратор Горячеключевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Кастрыкин Р.П., действующий по доверенности от 09.04.2012 года № 254 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия. Удовлетворение заявленных исковых требований просил оставить на усмотрение суда.

Суд, заслушав истцов, изучив письменные ходатайства представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить исковое заявление в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 264 от 15.02.2010 года наймодатель – государственное учреждение «510 отделения морской инженерной службы», действующий от имени собственника жилого помещения, Российской Федерации с одной стороны, и наниматель, Шматько А.Е., действующий с другой стороны заключили договор о передаче нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 67,6 кв.м, в том числе, жилой - 41,3 кв.м, по адресу: <адрес>.

Из исследованного судом технического паспорта жилого помещения – квартиры, составленного по состоянию на 19 октября 2012 года филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Горячий Ключ, кадастрового паспорта помещения видно, что квартира №«...», расположена на 2 этаже, имеет общую площадь 67,6 кв.м, находится по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из реестра федерального имущества от 15 ноября 2012 года за №«...» права собственности на квартиру №«...» по адресу: <адрес> зарегистрировано за ГУ «510 Отделение морской инженерной службы».

Согласно ответу на обращение Шматько А.Е. в ГУ «510 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию квартиры, расположенную по указанному адресу, заявителю было разъяснено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом». В соответствии с указанным постановлением ГУ «510 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ не имеет полномочий по приватизации указанной квартиры. Для решения поставного вопроса рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанное жилое помещение.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 28.05.2012 года исх. № 645 о приостановлении государственной регистрации прав, истцам разъяснено, что на государственную регистрацию прав не представлены документы, подтверждающие возникновение права на квартиру №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1451-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ № 1451-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п.6 ст.15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Суд установил, что если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1451-1 от 04.07.1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, анализируя выше изложенное, а также все обстоятельства дела и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шматько обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Шматько А. Е., Шматко Ю. Ю., Шматько И. А., Шматько Д. А. к государственному учреждению «510 отделение инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Шматько А. Е. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 67,6 кв.м, жилой 41,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Шматько Ю. Ю. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 67,6 кв.м, жилой 41,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Шматько И.А, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 67,6 кв.м, жилой 41,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Шматько Д. А. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 67,6 кв.м, жилой 41,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Горячеключевской городской суд в течение месяца.

Судья -