28 августа 2012 года Горячеключевской городской суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего: Негода О.И.

при секретаре: Оганесян А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демидовой Т. Л. к Ковальчук Е. Г. о признании прекратившем право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Демидова Т.Л. обратилась в суд с иском к Ковальчук Е.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

В обосновании иска указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 25.07.1997 г., что подтверждается Свидетельством о государственной права серии №«...» от 04.08.2008 г.

С 23.04.2003 г. в данной квартире зарегистрирован гр-н Ковальчук Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – ответчик по настоящему делу. Ковальчук Е.Г. в вышеуказанной квартире никогда не проживал, никаких расходов по коммунальным платежам не производил, просьбы зарегистрироваться была связана с получением паспорта. На просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не реагирует. Регистрация ответчика в квартире препятствует отчуждению данной квартиры и несет дополнительный расход, в связи с чем, возник вопрос о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истица Демидова Т.Л. иск поддержала, и настаивала на удовлетворении искового заявления.

Ответчик Ковальчук Е.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Начальник УФМС по г. Горячий Ключ Перхун В.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение по исковому заявлению оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, изучив материалы дела, письменные доказательства, считает необходимым удовлетворить исковые требования Демидовой Т.Л.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

В ходе судебного следствия установлено, что ответчик Ковальчук Е.Г. по вышеуказанному адресу не проживает и никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. Был зарегистрирован по просьбе его покойного отца для получения паспорта. Данный факт ответчик не отрицает. Также, это подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1 и у суда сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194; 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Председательствующий: