К делу №2- 853-/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 11 сентября 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чечулиной Л. И. к Остапенко А. С. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чечулина Л.И. обратилась в суд с иском к Остапенко А.С. о его выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства требования уточнила, просила суд признать Остапенко А.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 2004 г. она является собственником квартиры №«...», расположенной по адресу: <адрес>, №«...». В последнее время на адрес её квартиры стали поступать письма на имя Остапенко А.С. Когда она обратилась в паспортный стол ей сообщили, что Остапенко А.С. зарегистрирован в её квартире. За 8 лет владения квартирой, она никогда не видела Остапенко А.С. по месту своего жительства. То, что ответчик по-прежнему остается зарегистрированным в её квартире, нарушает её права, как собственника жилого помещения, препятствует ей в осуществлении прав собственника, в беспрепятственном распоряжении принадлежащим имуществом. Ей стало известно о том, что ответчик проживает в своем доме по <адрес>, добровольно сниматься с учета не желает. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском, просит признать Остапенко А.С. прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Чечулина Л.И. в судебном заседании поддержала свои требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, при этом указала, что по полученным ею сведениям ответчик ранее являлся собственником квартиры, задолго до приобретения ею квартиры. Однако он уже много лет проживает по другому адресу вместе со своей семьёй, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Остапенко А.С. в судебное заседание не явился, уведомление о слушании дела было направлено в его адрес надлежащим образом.

Представитель УФМС по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес службы было направлено соответствующим образом.

Суд, выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства находит правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2, председатель ТСЖ <адрес>, пояснила, что ответчик около 20 лет назад являлся владельцем квартиры, принадлежащей в настоящее время истице. Но после того, как он продал квартиру, он больше в ней не появлялся. Ей известно, что он на Чепурковой горе построил дом и проживает в нем вместе со своей семьей.

Свидетель ФИО1, указала, что по соседству с квартирой истицы она проживает с 2002 г. Остапенко А.С. она не знает и никогда в квартире №«...» не видела.

В соответствии с представленным суду свидетельством о государственной регистрации права серии №«...», Чечулина Л.И. является собственником квартиры №«...», расположенной по адресу: <адрес>, №«...».

Согласно справки председателя ТСЖ «Березка» от 25.07.2012 г., Остапенко А.С., в <адрес>, не проживает с 1993 г.

В соответствии с адресной справкой от 11.09.12 г. формы №9а, Остапенко А. С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с 15 августа 1996 г. по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчик не обоснованно значится зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик членом семьи истца не является, соглашения между ними относительно проживания в названном жилом помещении нет, следовательно, он прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, а значит, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Чечулиной Л. И. к Остапенко А. С. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Остапенко А. С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №«...», расположенной в <адрес>, принадлежащей Чечулиной Л. И..

Остапенко А. С. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, снять с регистрационного учета в квартире №«...», расположенной в <адрес>, принадлежащей Чечулиной Л. И..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Председательствующий -