К делу №2- 854/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 6 сентября 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Щербаковой А.А.

при секретаре Подлужневой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахтямовой И. В. к Кузнецову Э. Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ахтямова И.К. обратилась в суд с иском к Кузнецову Э.К. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства требования уточнила, просила суд признать Кузнецова Э.К. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В указанном, принадлежащем ей жилом доме значится зарегистрированным Кузнецов Э.К., который с 2003 года покинул жилой дом истца, и по адресу регистрации не проживает. То, что ответчик по-прежнему остается зарегистрированным в её жилом доме, нарушает права истицы, как собственника жилого помещения, препятствует ей в осуществлении прав собственника, в беспрепятственном распоряжении принадлежащим имуществом, кроме того, обязывает её нести и за него расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском, просит признать Кузнецова Э.К. прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Ахтямова И.В. в судебном заседании поддержала свои требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, при этом указала, что ответчик является её родным сыном, он с 2003 г. не проживает в её доме, проживает по другому адресу вместе со своей семьёй, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Кузнецов Э.Н. в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель УФМС по г.Горячий Ключ в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела судом в адрес службы было направлено соответствующим образом.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства находит правильным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО подтвердил, что ответчик длительное время не проживает в доме истицы, у него своя семья, где проживает ответчик ему не известно.

В соответствии с представленным суду свидетельством о государственной регистрации права Ахтямова И.В. является собственником жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно справки председателя квартального комитета №5 от 15.08.2012 г., Кузнецов Э.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает по указанному адресу с 2003 г.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, анализируя в совокупности вышеизложенные обстоятельства и факты, суд приходит к выводу о том, что ответчик не обоснованно значится зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик членом семьи истца не является, соглашения между ними относительно проживания в названном жилом помещении нет, кроме того, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, следовательно, прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, а значит, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Ахтямовой И. В. к Кузнецову Э. Н. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кузнецова Э. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу <адрес>, принадлежащим Ахтямовой И. В..

Кузнецова Э. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес>, принадлежащем Ахтямовой И. В..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 30 дней.

Председательствующий -