к делу № 2-143/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 16 марта 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Зеленко Н.И.,
при секретаре Батлук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование своих требований указав, что Постановлением администрации муниципального образования город Горячий Ключ № 2011 от 28 июля 2009 года «О включении имущества в Реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город Горячий Ключ» в Реестр бесхозяйного имущества включена 1/4 доля жилого дома общей площадью 199,1 и жилой площадью 107,2 кв.м. по адресу <адрес>, которая на основании регистрационного удостоверения № 72 от 02 июня 1992 года принадлежит ССМП-2 треста «Севкавтрансстрой», которым фактическое владение данным имуществом не осуществляется, поскольку 11 августа 2005 года указанная организация была снята с учета УФНС по республике Адыгея. В связи с тем, что основания для признания права собственности за ССМП-2 треста «Севкавтрансстрой» отсутствуют, указанная доля домовладения и была включена в Реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город Горячий Ключ, после чего прошло более года. Срок, необходимый для нахождения объекта недвижимости на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию права, истек, за прошедший период собственники указанной ? доли домовладения не появились. В связи с чем Администрация муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края по доверенности Шемяков В.С. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю заместитель начальника Горячеключевского отдела по доверенности Лунган Ю.М., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления администрации МО г.Горячий Ключ.
Третьи лица Зайцева Ф.Г. и Емельянова Н.Д. привлеченные к участию в деле по инициативе суда в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя заявителя, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Главой муниципального образования город Горячий Ключ издано постановление № 2011 от 28 июля 2009 года «О включении имущества в Реестр бесхозяйного имущества муниципального образования город Горячий Ключ», в связи с выявлением на территории города Горячий Ключ 1/4 доли домовладения по адресу <адрес>, не имеющей собственника.
Как видно из представленной суду выписки выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Горячеключевским отделом из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет по адресу <адрес>, внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Представленным суду уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Горячеключевским отделом подтверждается тот факт, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества по адресу <адрес>, отсутствуют.
Из справки № 10510 выданной 07 декабря 2010 года филиалом Государственного унитарного предприятия Краснодарского края Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ по г.Горячий Ключ, видно что объект недвижимости жилой дом расположенный по адресу <адрес> зарегистрирован в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Горячий Ключ № 4943, а субъектами права ? доли указана ФИО3: на основании договора дарения № р.П-1181 от 18 февраля 2008 года и на основании свидетельства о государственной регистрации от 15 апреля 2008 года из которого видно что ФИО3 в праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома по указанному адресу, а так же ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № р-507 от 29 декабря 1993 года и соответственно ССМП-2 треста «Севкавтрансстрой» на основании регистрационного удостоверения № 72 от 02 июня 1992 года, что так же подтверждается и данными указанными в техническом паспорте на жилой дом по адресу <адрес> составленным по состоянию на 07 марта 2006 года где субъектом права ? доли указан ФИО2.
Как видно из представленного суду сообщения МИ ФНС России № 3 по РА от 01 июня 2009 года, ССМП-2 треста «Севкавтрансстрой» снято с учета 11 августа 2005 года.
В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество.
Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод о доказанности заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать ? долю жилого дома общей площадью 199,1 кв.м., жилой площадью 107,2 кв.м. расположенного по адресу <адрес> бесхозяйным недвижимым имуществом.
Признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования город Горячий Ключ на бесхозяйное недвижимое имущество - 1/4 долю жилого дома общей площадью 199,1 кв.м., жилой площадью 107,2 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья
Горячеключевского городского суда
Краснодарского края Н.И. Зеленко