К делу № 2-180/11г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Горячий Ключ 17 марта 2011 г.
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Смирнова М.А.
при секретаре: Чайлян М.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потетенькин В.В. к ГУ 510 отделение морской инженерной службы г. Туапсе о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Потетенькин В.В. обратился в Горячеключевской городской суд с иском к ГУ 510 отделение морской инженерной службы г. Туапсе о признании права собственности в порядке приватизации. В обосновании иска указано, что он является военным пенсионером, уволенным в запас. По договору социального найма ему была предоставлена <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 20,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. 04 февраля 2010 года ГУ «510 отделение морской инженерной службы» в лице начальника Довголенко С.В. передал указанную квартиру истцу бесплатно в собственность, после чего Потетенькин В.В. обратился в Горячеключевской отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности, но государственная регистрация была приостановлена, поскольку выяснилось, что до настоящего времени собственником переданной заявителю квартиры является Российская Федерация, а для того, чтобы передать квартиру истцу ГУ «510 отделение морской инженерной службы» должно было получить эту квартиру от собственника в оперативное управление, а так же предоставить в УФРС свои учредительные документы и заявление о переходе права. Так, как ГУ «510 отделение морской инженерной службы» не предоставило пакет учредительных документов, истец обжаловал их действия в судебном порядке, однако решение Горячеключевского горсуда до настоящего времени не исполняется и квартира до настоящего времени не оформлена в собственноссть истца. В настоящее время истцом было получено письмо от 17.01.2011 года от ответчика о том, что зарегистрировать за собой право оперативного управления ответчик не имеет возможным в связи с отсутствием доверенности от Министерства Обороны РФ. Истец в вышеуказанной квартире проживает с 2008 года по настоящее время, несет бремя расходов по ее содержанию, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Истец просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на <адрес> общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 20,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Потетенькин В.В. поддержал заявленные требования, и настаивала на их удовлетворении в полном объёме.
Представитель ответчика ГУ «510 отделение морской инженерной службы» начальник Довгаленко С.В. в судебное заседание не явился, предоставил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Так же предоставил суду выписку из реестра федерального имущества подтверждающую факт того, что правообладателем <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, является ГУ «510 отделение морской инженерной службы», которая была предоставлена на основании Постановления ВС РФ от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных областей, автономных округов, г. Москвы и Санкт-Петербурга, акта приемки законного строительства объекта №5109 от 20.12.2007 года, решения начальника СИОР ВМФ №709/4/2876 от 26.11.2007 года, извещения №17 от 31.10.22008 года, акта приемки-передачи основных средств №2 от 13.05.2008 года.
В судебное заседание привлеченный в качестве соответчика представитель Территориального управления по Краснодарскому краю Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по доверенности Шулунова С.В. не явилась, предоставила суду ходатайство, согласно которому, просила заменить Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на надлежащего ответчика, а именно на ГУ«510 отделение морской инженерной службы» в связи с тем, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций) и согласно распоряжению Правительства РФ от 25.07.2007 года №982-р «О создании федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений» в перечень создаваемых в ведении Минобороны России федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений по Краснодарскому краю входит ГУ «510 отделение морской инженерной службы г. Туапсе». Так же предоставили суду выписку из реестра федерального имущества от 18.05.2009 года №6344 и инвентарную карточку учета основных средств в подтверждение того, что правообладателем <адрес> расположенной по адресу: <адрес> - является ГУ «510 отделение морской инженерной службы».
Участвующий в судебном заседании в качестве третьего лица Директор ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Горячий Ключ Давыдов В.А. суду пояснил, что 29.12.2005 года постановлением главы МО г. Горячий Ключ войсковой части 20402 был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок из земель поселений, площадью 9883 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для строительства пятиэтажного жилого дома. Для земельного участка были установлены ограничения и обременения в использовании. Согласно постановления главы МО г. Горячий Ключ от 11.06.2006 года земельному участку площадью 9883 кв.м., предоставленном в/ч 20402 для строительства пятиэтажного жилого дома присвоен административный адрес: <адрес>. Дом сдан в эксплуатацию в/ч 20402, право на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией. Так же пояснил, что в 2009 году истцом Потетенькин В.В. был заказан и получен технический паспорт на вышеуказанную квартиру.
Судья, выслушав истца, мнение директора БТИ по г. Горячий Ключ Давыдов В.А., исследовав ходатайство представителя Территориального управления по Краснодарскому краю Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом Шулунова С.В., проверив письменные материалы дела, приходит к выводу и считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно договора социального найма жилого помещения №200 от 06.08.2009 года (л.д.3-4) - ГУ «510 отделение морской инженерной службы» от имени собственника жилого помещения Российской Федерации предоставило Потетенькин В.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из одной комнаты общей площадью 36,3 кв.м., жилой площадью 20,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2010 года (л.д.29) видно, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью 36,3 кв.м. принадлежит на праве собственности Российской Федерации.
Из договора №4 о бесплатной передаче жилого помещения в собственность граждан от 04.02.2010 года (л.д.9) видно, что ГУ «510 отделение морской инженерной службы» в лице начальника Довгаленко С.В. передало Потетенькин В.В. в собственность бесплатно жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения от 08.06.2009 года (л.д.5-7) - общая площадь <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> составляет 36,3 кв.м.
Из предоставленных суду квитанций (л.д.10-13) видно, что Потетенькин В.В. регулярно производил оплату за пользование коммунальными услугами за предоставленную ему <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно предоставленного удостоверения №1208786 (л.д.20) - Потетенькин В.В. является капитаном 3 ранга, пенсия назначена с 18.11.2008 года за выслугу 25 лет.
В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
Согласно выписки из единого государственного реестра права от 15.02.2011 года №10/008/2011-339 (л.д.36) видно, что правообладателем <адрес> расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 36,3 кв.м., является – Российская Федерация, сведенья о собственниках не зарегистрирована.
Согласно Постановления главы г. Горячий Ключ от 06.12.2004 года №5354 (л.д.42) прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Новороссийской военно-морской базой в/ч №99608 земельным участком площадью 9883 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,
Согласно Постановления главы г. Горячий Ключ от 29.12.2005 года №5333-а (л.д.43) - войсковой части 20402 в аренду сроком на 11 месяцев предоставлен земельный участок из земель поселений площадью 9883 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, для строительства пятиэтажного жилого дома.
Из Постановления главы Администрации МО г. Горячий Ключ от 11.12.2006 года №4840 (л.д.44) видно, что земельному участку площадью 9883 кв.м., предоставленному в/ч 20402 для строительства пятиэтажного жилого дома - присвоен административный адрес: <адрес>.
При таких обстоятельствах принимая во внимание доводы третьего лица директора БТИ г. Горячий Ключ Давыдова В.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, о том, что войсковой части №20402 был предоставлен в аренду земельный участок для строительства многоквартирного жилого дома для военнослужащих.
Из выписки из реестра федерального имущества от 01.03.2010 года №1761 (л.д.50) видно, что ГУ «510 отделение морской инженерной службы» на основании постановления ВС РФ от 27.12.1991 года №3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, акта приемки законченного строительством объекта №5109 от 20.12.2007 года, решения начальника СИОР ВМФ №709/4/2876 от 26.11.2007 года, извещения №17 от 31.10.2008 года, акта приемки-передачи основных средств №2 от 13.05.2008 года - является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно инвентарной карточки учета основных средств №36 от 10.03.2011 года (л.д.56) - первоначальная кадастровая стоимость <адрес> расположенной по адресу: <адрес> составляет 814728 рублей 63 копейки.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В судебном заседании установлено и письменными доказательствами имеющимися в деле подтверждено, что право на приватизацию жилого помещении истцом не реализовано.
Анализируя все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на момент предоставления жилого помещения Потетенькин В.В. и заключения с ним договора передачи в собственность спорной квартиры, указанная квартира находилась в собственности ГУ «510 отделение морской инженерной службы» и, что ГУ «510 отделение морской инженерной службы» фактически имело право оперативного управления <адрес> расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «о приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В соответствии с п. 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы, и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованием.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Потетенькин В.В. к ГУ 510 отделение морской инженерной службы г. Туапсе о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать в порядке приватизации за Потетенькин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Судья -