К делу № 2-317/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Гришичкина В.Н.
при секретаре: Юрковой Н.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.
У С Т А Н О В И Л:
Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. обратились в суд с иском к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности не дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указали, что их отец ФИО при жизни имел в собственности земельный участок и жилой дом по <адрес>. Дом построил отец. На основании постановления главы администрации г. Горячий Ключ № 2878 от 17.10.1994г. «Об утверждении акта приемки жилого дома в эксплуатацию по <адрес> в <адрес>» дом был принят в эксплуатацию. 01.07.2009г. ФИО умер. После его смерти Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С., его дети, в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>. Для получения нового технического паспорта на дом, они обратились в БТИ, но в оформлении нового технического паспорта было отказано, так как документы на дом по <адрес> в <адрес> отсутствуют. Согласно архивной выписки, выданной архивным отделом Администрации МО в 1956г. дом отца имел административный адрес <адрес>. При обращении в Управление архитектуры города по поводу сведений, подтверждающих основания изменения нумерации домов по <адрес>, Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. получили отказ в выдаче данных сведений, так как они не являются собственниками домовладения. Просили признать за ними право собственности на дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>.
Истцы Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, пояснили, что в июле 2009г. умер их отец. Они, в установленный законом срок обратились к нотариусу по поводу принятия наследства, но в выдаче свидетельства отказано, так как в правоустанавливающих документах на дом имеется разночтение в адресе. Просят признать за ними право собственности на дом и земельный участок.
Ответчик представитель администрации МО г. Горячий Ключ в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. не возражал.
Представитель заинтересованного лица Горячеключевского отдела Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».
Согласно свидетельства о смерти ФИО умер 01 июля 2009г. (л.д.26). Не вызывает сомнений тот факт, что наследниками после смерти ФИО являются истцы по делу - Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С., которые согласно наследственного дела обратились к нотариусу по поводу принятия наследства, после смерти отца ФИО (л.д. 43-66). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок наследникам Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. нотариусом было отказано, в связи с тем, что «документы, предоставленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства».
Не вызывает сомнений тот факт, что ФИО при жизни являлся собственником жилого <адрес> в <адрес>. Как видно из решения исполнительного комитета от 27.01.1989г. № 94-и ФИО было разрешено оформление технической документации на жилой дом по <адрес> в <адрес> (л.д. 14). Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт приемки жилого дома в эксплуатацию по <адрес> в <адрес> гр. ФИО (л.д. 19). Адрес объекта в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, правообладателем которого указан ФИО, указан <адрес> (л.д. 22-25). Из архивной выписки от 24.11.2010г., предоставленной архивным отделом администрации МО г. Горячий Ключ следует, что на заседании исполкома Горячеключевского поселкового Совета депутатов трудящихся Горячеключевского района, Краснодарского края от 12 апреля 1956г. (протокол № 10) было принято решение произвести регистрацию строений за гражданами на праве личной собственности: ФИО <адрес> (л.д. 4). Не вызывает сомнений, что жилой дом в <адрес>, жилой дом в <адрес>, это один и тот же дом, собственником которого являлся ФИО, умерший 01 июля 2009г.
30.12.2005г. ФИО выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по <адрес> в <адрес> (л.д.3).
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001г. «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках,… вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки…»
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С., а именно, признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, по 1/2 доли за каждым, расположенные по адресу <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 56,8 кв. м., жилой площадью 53,0 кв. м., расположенный по адресу <адрес>.
Признать за Нерсесян А.С. и Коробейниковой О.С. право собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок, площадью 834 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Крайсуд в течение 10 суток через горсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья-
Решение вступило в законную силу как не обжалованное 15 апреля 2011г.
Судья: