К делу № 2-61/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011г. Горячеключевский горсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Гришичкина В.Н.
при секретаре: Мельниковой Н.И.
с участием прокурора Березкиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозов А.Ю. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключения договора найма и по встречному иску администрации МО г. Горячий Ключ к Морозов А.Ю. и Морозовой Ю.С. о выселении из занимаемого жилья.
У С Т А Н О В И Л:
Военнослужащий Морозов А.Ю. обратился в суд к администрации МО г. Горячий Ключ о признании право пользования занимаемым жилым помещением и понуждении заключения договора найма.
В обоснование иска истец указал в исковом заявлении, что проходит службу по контракту в в/ч 40771. Решением жилищной комиссии части в 2005г. его семье была распределена 2-х комнатная квартира <адрес> по <адрес> согласно очередности среди военнослужащих части, где он проходит службу. Ранее эту квартиру так же занимал военнослужащий, который был уволен в 2005г. Он с семьей вселился в указанную квартиру, оплачивает ее и коммунальные услуги. Необходимый пакет документов был направлен в администрацию г. Горячий Ключ для заключения договора найма, однако, в этом ему отказали, о чем он узнал из письма, полученного из администрации города, в котором ему было предложено в 10 дней освободить квартиру. Считает, что в данном случае нарушаются его права как военнослужащего, а так же членов его семьи, поскольку он имеет право на занимаемое жилье с учетом требований Закона и сложившейся судебной практики.
Когда дело уже находилось в производстве суда, от администрации МО г. Горячий Ключ поступил встречный иск о выселении супругов Морозов А.Ю. из занимаемого ими жилья, а, именно, <адрес>.
При этом в исковом заявлении указано, что многоквартирный <адрес> по <адрес> является муниципальной собственностью. Дом передан в муниципальную собственность вместе с другими объектами распоряжением Правительства РФ от 18 декабря 2003г. № 1870р. Предоставление квартиры военнослужащему Морозов А.Ю. нарушает интересы администрации города, как собственника квартиры. Предоставление жилья в данном случае должно производиться администрацией города. Ответчики не состояли на учете как нуждающиеся в жилье. Порядок предоставления и вселения ответчиков в жилое помещение нарушен, поэтому они должны быть выселены.
В судебном заседании стороны настаивали на своих исковых требованиях, по основаниям, изложенным в исковых заявлениях, при этом представитель администрации возражал против первоначального иска, истец Морозов А.Ю. от своего имени и от имени своей жены, в свою очередь, возражал против удовлетворения встречного иска. Утверждал при этом, что он и члены его семьи имеют право на проживание в спорной квартире.
Представитель войсковой части, привлеченной к участию в деле в качестве заинтересованного лица, поддержал исковые требования истца Морозов А.Ю. и возражал против удовлетворения встречного иска. Квартира семье военнослужащего Морозов А.Ю. предоставлена на основании решения жилищной комиссии войсковой части. Пакет документов при этом был направлен в администрацию города. Считает, что квартира Морозов А.Ю. предоставлена обоснованно.
Суд, выслушав доводы сторон, заинтересованного лица, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить первоначальный иск и в удовлетворении встречного иска отказать, считает необходимым удовлетворить первоначальный иск и отказать в удовлетворении встречного иска.
В ходе рассмотрения дела суд пришел к убеждению, что за военнослужащим необходимо признать право пользования занимаемым жильем. Оснований для выселения военнослужащего Морозов А.Ю. и членов его семьи, предусмотренных жилищным кодексом, нет.
Хотя порядок предоставления жилого помещения в данном случае, действительно, не был соблюден с учетом того, что квартира является муниципальной собственностью, военнослужащий Морозов А.Ю. и члены его семьи не самовольно вселились в квартиру. Она была распределена ему решением жилищной комиссии войсковой части.
Обеспечение военнослужащих жильем является одной из важнейших государственных задач.
Согласно п. 5 ст. 15 федерального закона «О статусе военнослужащих» «В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей… указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей».
Даже если порядок предоставления жилья был бы соблюден, то есть квартиру предоставляла бы администрация, она (администрация) обязана была бы предоставить квартиру именно нуждающемуся военнослужащему войсковой части 40771, так как в соответствии с Конституцией РФ, закона «О статусе военнослужащего» военнослужащий имеет внеочередное право на получение жилых помещений и не позднее трех месячного срока со дня прибытия на новое место службы.
С учетом изложенного, исходя из принципа справедливости суд считает, что администрация обязана заключить договор найма с военнослужащим, тем более, что в свое время многоквартирные дома в <адрес> строились именно для военнослужащих войсковой части 40771.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Морозов А.Ю. и членами его семьи право пользования жилым помещением, а, именно, квартирой № в <адрес> по <адрес>
Обязать администрацию г. Горячий Ключ заключить договор найма с Морозов А.Ю. на указанную квартиру.
В иске администрации г. Горячий Ключ к Морозов А.Ю. и Морозовой Ю.С. о выселении из занимаемого жилья отказать.
Решение может быть обжаловано в крайсуд в 10 дней через горсуд.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья-