К делу №2-22/2011г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 10 февраля 2011 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Негода О.И.
при секретаре Оганесян А.В.
с участием прокурора Березкиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО г.Горячий Ключ к Передернину В.В. о выселении из незаконно занимаемого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрации МО г.Горячий Ключ обратилась в суд с иском к Передернину В.В. о выселении из незаконно занимаемого помещения. В обоснование заявления указано, что согласно приложению № 3 к распоряжению Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2003 г. N 1870-р «Перечень передаваемых в муниципальную собственность г.Горячий Ключ, находящихся в Федеральной собственности объектов коммунально-бытового назначения Краснодарской квартирно-эксплуатационной части, расположенных в <адрес> в муниципальную собственность горда Горячий Ключ передан жилой дом, по адресу <адрес>. В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Следовательно предоставление квартиры в жилом доме по адресу <адрес> должно проводиться администрацией муниципального образования город Горячий Ключ. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (ст.57 ЖК РФ). В нарушение действующего законодательства, без заключения договора социального найма в квартире незаконно проживает Передернину В.В., с которым договор социального найма не заключался, иные правовые основания проживания отсутствуют. Следовательно, как полагает администрация, данный гражданин проживает в квартире, находящейся в муниципальной собственности, незаконно. Данному лицу было направлено письмо с просьбой, освободить незаконно занимаемое жилое помещение. Гражданин не освободил жилое помещение. Администрация считает, что факт незаконного проживания в данной квартире ответчика, нарушает права собственника данного имущества, т.е. администрации муниципального образования город Горячий Ключ. Просит выселить Передернину В.В. из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности Герасимчук Г.Н. уточнил исковые требования, просил выселить из незаконно занимаемого жилого помещения Передернину В.В., Передерниной С.В., Передерниной Т.В.
Представитель ответчика Передернину В.В. по доверенности Загорий Ф.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения предъявленных исковых требований, указал при этом, что Передернину В.В. и его семье в 2002 году выдали ордер на <адрес> по адресу <адрес>. Он, с женой и дочерью зарегистрировались в данной квартире и проживали там. Впоследствии по службе он с семьей убыл в г.Севастополь для прохождения дальнейшей службы. В г.Севастополе они временно проживают в общежитии, своего жилья не имеют. Право собственности не зарегистрировал, планировал по приезду заняться этим. Передернину В.В. не знал, что необходимо заключать договор соцнайма, имея ордер на руках, полагал, что все нормально. Просил в иске отказать, так как другого жилья у них нет, ордер выдавался не на служебную квартиру, а как постоянное жилье.
Судом в судебное заседание были привлечены в качестве ответчиков супруга и дочь Передернину В.В. - Передерниной С.В. и Передерниной Т.В.
Ответчик Передерниной С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, просила в иске отказать в полном объеме.
Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО г.Горячий Ключ по доверенности Головкова Е.С. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, з/лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит правильным отказать в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Свидетель ФИО в судебном заседании указал, что знает Передернину В.В. давно. Квартиры им выделялись в одном доме. Знает, что квартиру № в доме № по <адрес> Передернину В.В. получил как постоянное жилье, а не временное и не служебное. До 1998 года договор социального найма вообще не заключался. В настоящее время Передернину В.В. проходит службу в г.Севастополе, своего жилья не имеет.
В справке №75 от 21 января 2000 года заверенной командиром в/ч 45765 указано, что Передернину В.В. за время прохождения службы в в/ч 45765 с августа 1998 года по январь 2000 года жильем по линии Министерства Обороны РФ не обеспечивался.
В справке №38 от 09 февраля 2009 года заверенной командиром в/ч 13140 указано, что Передернину В.В. за время прохождения службы в в/ч 13140 с января 2000 года по февраль 2009 года жильем по линии Министерства Обороны РФ не обеспечивался.
Справкой командира войсковой части 62764-Б от 09 ноября 2010 года №60/2125 подтверждается, что Передернину В.В. действительно проходит службу в в/ч 62764-Б с 01 февраля 2009 года по настоящее время. За период прохождения службы в данной в/ч жилой площадью по линии Министерства Обороны не обеспечивался.
Выпиской из послужного списка подтверждается, что с 1989 года по настоящее время Передернину В.В. проходит военную службу, что также подтверждается справкой № от 08 ноября 2010 года выданной в/ч 62764 г.Севастополя.
Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что выдан он Передернину В.В. и членам его семьи жене Передерниной С.В. и его дочери Передерниной Т.В. на право занятия квартиры № по адресу <адрес>.
Передернину В.В. и Передерниной С.В. значатся зарегистрированными по адресу <адрес>, что подтверждается их паспортами.
Так, военнослужащие относятся к той категории граждан, которым государство гарантирует предоставление жилых помещений. Правовым основанием для этого является Федеральный закон «О статусе военнослужащих», в котором указано, что военнослужащим гарантируется предоставление жилья из государственного и других жилищных фондов, в том числе и после увольнения с военной службы. Гарантии жилищных прав указанных лиц обусловлены особым статусом военнослужащего, который определяется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами «О статусе военнослужащих» и «О воинской обязанности и военной службе», другими законами, а также указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, воинскими уставами, другими нормативными правовыми актами.
Также, законодательством установлено, что военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Другие же военнослужащие при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что Передернину В.В. с 1989 года по настоящее время проходит военную службу.
Кроме того, согласно приложению № 3 к распоряжению Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2003 г. N 1870-р «Перечень передаваемых в муниципальную собственность г.Горячий Ключ, находящихся в Федеральной собственности объектов коммунально-бытового назначения Краснодарской квартирно-эксплуатационной части, расположенных в <адрес>» в муниципальную собственность горда Горячий Ключ передан жилой дом, по адресу <адрес>
В соответствие со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Таким образом, судья полагает, что если жилое помещение передано в муниципальную собственность для обеспечения жильем военнослужащих, то оснований для выселения Передернину В.В. и его членов семьи, нет.
На основании вышеизложенного, судья считает правильным в удовлетворении исковых требований администрации МО г.Горячий Ключ о выселении Передернину В.В., Передерниной С.В., Передерниной Т.В. отказать
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований администрации МО г.Горячий Ключ к Передернину В.В., Передерниной С.В., Передерниной Т.В. о выселении из незаконно занимаемого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий -