к делу 2-900/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 25 сентября 2012 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Полькиной Г.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Авдеева Д. И., Полузёровой Е.Ф., ФИО к Министерству обороны Российской Федерации, государственному учреждению «510 отделению морской инженерной службы» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Авдеев Д.И., Полузёрова Е.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивичевой В.Р. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, государственному учреждению «510 отделению морской инженерной службы» о признании права собственности на квартиру №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления истец Авдеев Д.И. пояснил, что является членом семьи военнослужащего запаса, Авдеева И. И., уволенного из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации в связи с проведением организационно-штатных мероприятий в 2010 году. Выслуга лет отца истца в календарном исчислении на дату увольнения в запас составила 22 года в календарном исчислении. В марте 2010 года Авдеевым И.И. по договору социального найма жилого помещения № 265 от 16.03.2010 года была предоставлена трёхкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 68,0 кв.м, в которой в настоящее время проживает Авдеев Д.И. и члены его семьи, сёстры, Полузёрова А.Ф., Полузёрова Е.Ф. и её несовершеннолетняя дочь, Ивичева В.Р., 2008 года рождения. Указанная квартира принадлежит Российской Федерации, в лице государственного учреждения «510 отделения морской инженерной службы» Министерства обороны РФ. Желая воспользоваться предоставленным законодательством Российской Федерации правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Авдеев Д.И. неоднократно обращался в различные инстанции Минобороны России (Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ, ГУ «510 отделение морской инженерной службы» и Министерства Обороны Российской Федерации) с заявлением о передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации) квартиры по адресу: <адрес>. 08 апреля 2012 года и повторно, 12 мая 2012 года по данному вопросу истец обратился в адрес Министерства обороны Российской Федерации, однако до настоящего времени решения о передаче жилого помещения в собственность не принято, ответа на обращения не получено. На обращение Авдеева Д.И. был получен ответ начальника ГУ «510 ОМИС» от 25.05.2012 года, в котором он ссылается на отсутствие полномочий для выполнения действий, связанных с передачей в собственность (приватизацией) спорной квартиры. Одновременно, Авдееву Д.И. было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Истец полагает, что отказ ГУ «510 отделение морской инженерной службы» в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации сделан по формальным основаниям, в связи с указанными обстоятельствами Авдеев Д.И. обратился в суд с соответствующим иском о признании права собственности на квартиру общей площадью 68,0 кв.м, №«...», расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Малозеров И.В., представитель Авдеева Д.И., Корсун Н.Р., представитель Полузеровой Е.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика, Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без участия его представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ответчика, ГУ «510 отделение морской инженерной службы» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения, был извещен надлежащим образом, в суд направил ходатайство, в котором указал, что на основании Приказа Министерства обороны Российской Федерации от 12.01.2012 года № 8 учреждение реорганизовано в форме присоединения к ФКГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, специалист первого разряда Горячеключевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Иванов С.А., действующий по доверенности от 09.04.2012 года № 253 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён надлежащим образом, в суд направил ходатайство о рассмотрении заявления без его участия. Удовлетворение заявленных исковых требований просил оставить на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителей истцов, изучив письменное ходатайство представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает правильным удовлетворить исковое заявление в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 265 от 20.03.2010 года наймодатель – государственное учреждение «510 отделения морской инженерной службы», действующий от имени собственника жилого помещения, Российской Федерации с одной стороны, и наниматель, Авдеев Д.И., действующий с другой стороны заключили договор о передаче нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трёх комнат, общей площадью 68,0 кв.м, в том числе, жилой – 41,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

Из исследованного судом технического паспорта жилого помещения – квартиры, составленного по состоянию на 22 апреля 2012 года филиалом ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.Горячий Ключ, кадастрового паспорта помещения видно, что квартира №«...», расположена на 2 этаже, имеет общую площадь 68,0 кв.м, находится по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счёта жилого помещения от 24.05.2012 года № 109 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> граждане, зарегистрированные по месту жительства: Авдеев Д.И., Полузёрова Е.Ф., ФИО

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о Краснодарскому краю 18 сентября 2012 года за №«...» права собственности на квартиру №«...» по адресу: <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, о чём имеется запись №«...» от 27.04.2011 года.

Согласно ответу на обращение Авдеева Д.И. в «510 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию квартиры, расположенной по указанному адресу, заявителю было разъяснено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению Федеральным имуществом». В соответствии с указанным постановлением ГУ «510 отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ не имеет полномочий по приватизации указанной квартиры. Для решения поставного вопроса рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1451-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.11 Закона РФ № 1451-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п.6 ст.15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 в ред. от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Суд установил, что если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

На основании ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1451-1 от 04.07.1991 года в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, анализируя выше изложенное, а также все обстоятельства дела и факты в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Авдеева Д.И., Полузёровой Е.Ф., ФИО обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Авдеева Д. И., Полузёровой Е.Ф., ФИО к Министерству обороны Российской Федерации, государственному учреждению «510 отделению морской инженерной службы» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Авдеевым Д. И. право общей долевой собственности в размере 1/3 доля на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 68,0 кв.м, жилой 41,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Полузёровой Е.Ф. право общей долевой собственности в размере 1/3 доля на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 68,0 кв.м, жилой 41,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО право общей долевой собственности в размере 1/3 доля на квартиру №«...», трёхкомнатную, общей площадью 68,0 кв.м, жилой 41,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда через Горячеключевской городской суд в течение месяца.

Судья -