РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово, 22 июня 2010 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т. Н.,
с участием: истца Красавиной М. С.,
третьего лица Красавина Д. С.,
при секретаре Кокориной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красавиной Марии Сергеевны к Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Марчук Василию Николаевичу о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО2 на день смерти, включении жилого дома в наследственную массу.
УСТАНОВИЛ:
Красавина Мария Сергеевна обратилась в суд с иском Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Марчук Василию Николаевичу о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО2 на день смерти, включении жилого дома в наследственную массу.
Свои требования она мотивировала тем, что её матерью являлась ФИО5, которая умерла (Дата обезличена) года, отцом, ялвлялся ФИО5 ФИО10, умерший (Дата обезличена) года. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, оставшееся после смерти родителей. При проверке документов было установлено, что отец не оформил право собственности на жилой дом. Нотариус ей порекомендовала обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом за её отцом ФИО2. Данный дом был куплен её отцом, у Марчук Василия Николаевича в 1981 году. Поскольку купленный дом был ветхий и старый, отец его разобрал и на основании решения исполкома Голышмановского поселкового Совета депутатов трудящихся № 22 от 22 августа 1985 года построил жилой дом на месте старого дома. Новый дом отцом не зарегистрирован, в регистрационной палате отсутствуют сведения о регистрации прав на недвижимость. До смерти отца она и её брат проживали в данном доме, отец построил сам данный дом, провёл отопление, газ, оплачивал налоги.
Просит признать права собственности на жилой дом за умершим ФИО2 на день смерти, и включить его в наследственную массу.
В судебном заседании Красавина Мария Сергеевна поддержала заявленные требования изложенные в исковом заявлении, просила признать право собственности на день смерти за ФИО2, умершим (Дата обезличена) года, на жилой дом общей площадью 66,3 квадратных метра, расположенного по адресу: (Адрес обезличен). Суду пояснила, что дом отец строил сам, разрешение на строительство он взял, но в эксплуатацию не сдал, и не оформил право собственности. В данном доме, после смерти родителей, в настоящее время проживает она.
Ответчик, Администрация Голышмановского муниципального района Тюменской области, в лице представителя, Конышевой Людмилы Сергеевны, действующая на основании доверенности № 02 от 11 января 2010 года, согласно заявления, просит рассмотреть гражданское дело без её участия, с заявленными требованиями согласна в полном объёме л.д.47-48).
Ответчик Марчук Василий Николаевич согласно заявления просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен в полном объёме, возражений не имеет л.д.49).
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Третье лицо Красавин Денис Сергеевич в судебном заседании пояснил, что отец с матерью построили дом, однако в установленном порядке не оформили право собственности на данный дом. При жизни отец владел и пользовался, домом, как своим собственным. В настоящее время в нём проживает его сестра и он, не возражает на удовлетворении заявленных требований.
Суд, заслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что требования Красавиной Марии Сергеевны подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании было установлено, что ФИО11 (Дата обезличена) года купил у Марчук Василия Николаевича домовладение, состоящее из жилого дома, общей площадью 30,3 кв.м., в том числе 15,8 кв.м. жилой площади, с надворными постройками, расположенного по адресу : (Адрес обезличен) л.д.34).
Решением исполнительного комитета Голышмановского поселкового Совета депутатов трудящихся № 42 от 22 августа 1985 года ФИО2 разрешено строительство жилого дома размером 6,5*10 м. на месте старого строения по (Адрес обезличен) л.д.19).
На вые указанный дом регистрация прав не произведена, что подтверждается справкой о принадлежности № 342 от 19 апреля 2010 года, выданной начальником Голышмановского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д.33) и сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 05/007/2009-483 от 28 сентября 2009 года л.д.9).
Согласно справке № 507 от 05 апреля 2010 года, выданной главой Администрации сельского поселения Голышманово ФИО8, в связи с упорядочением нумерации домов и улиц в (Адрес обезличен) л.д.13).
Как усматривается из выписки о земельном участке от 12 апреля 2010 года № 7207/201/10-1122 сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) отсутствуют л.д.14).
Право собственности на данный дом никем не оспаривалось и не оспаривается.
В судебном заседании было установлено, что Красавина Мария Сергеевна и Красавин Денис Сергеевич являются детьми ФИО2 и ФИО5. Данный факт подтверждается копиями свидетельств о заключении брака и о рождении л.д.26-28). Заявительница и её брат зарегистрированы и постоянно проживают в выше указанной квартире с 1988 года, данный факт подтверждается копией домовой книги л.д.31-32), копией паспорта л.д.35), справками о составе семьи № 2539 от 09 апреля 2010 года и № 3356 от 27 мая 2010 года л.д.15-16). ФИО12 являлся абонентом ЗАО «Северрегионгаз» оплату производил ежемесячно, задолженности за газ не имел л.д.17, 36), так же являлся абонентом ОАО «Тюменьэнерго» задолженности не имел л.д.18, 37-38), задолженности по земельному налогу и налогу на имущество по адресу: (Адрес обезличен) не имеет л.д.12).
В соответствии с техническим паспортом домовладение (Адрес обезличен), общей площадью 66,3 квадратных метра. л.д.20-25).
ФИО5 умерла (Дата обезличена) года, ФИО13 умер (Дата обезличена) года, что подтверждается копиями свидетельств о смерти л.д.29-30).
Из Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следует, что право собственности на недвижимый объект возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ФИО14 приходился ему зятем. ФИО15 в 1981 году купил дом у Марчук Василия Николаевича, с семьёй переехал в дом, вскоре старый дом снёс, построил новый, он ему помогал строить данный дом. ФИО16 и его жена ФИО17 жили в новом доме до самой смерти. В настоящее время в доме живёт их дочь Мария.
В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в рассматриваемом деле признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Исходя из выше изложенного, суд считает, что в судебном заседании было доказано, что ФИО18, является собственником дома (Адрес обезличен), в связи с чем удовлетворяет требования истца в полном объёме и признаёт право собственности на квартиру общей площадью 66,3 квадратных метра, расположенную по адресу: ФИО19 75 на день смерти за ФИО2, умершим (Дата обезличена) года.
Кроме того, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства. Следовательно, указанное выше имущество подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 219, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Красавиной Марии Сергеевны к Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Марчук Василию Николаевичу о признании права собственности на жилой дом за умершим ФИО2 на день смерти, включении жилого дома в наследственную массу – удовлетворить.
Признать право собственности на день смерти за ФИО2, умершим (Дата обезличена) года, на жилой дом общей площадью 66,3 квадратных метра и надворные постройки, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) 75.
Имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 66,3 квадратных метра, расположенного по адресу: (Адрес обезличен), включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья Голышмановского
районного суда Тюменской областит Т. Н. Шаблаева