(Номер безличен)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 11 мая 2010 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Заплатиной Н.А.,
при секретаре Малышкиной Л.А.,
с участием истца Агабабян С.А., представителя ответчиков Агабабян А.А., Агабабян А.А., Геворкян Г.Д., Торосян А.М., Согоян А.М. – адвоката Быкова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агабабян Самвела Андраниковича к Агабабян Артуру Аведиковичу, Агабабян Аведику Андраниковичу, Геворкян Грикору Дерениковичу, Торосян Араму Михайловичу, Согоян Ашоту Мамиконовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Агабабян Самвел Андраникович обратился в суд с иском к Агабабян Артуру Аведиковичу, Агабабян Аведику Андраниковичу, Геворкян Грикору Дерениковичу, Торосян Араму Михайловичу, Согоян Ашоту Мамиконовичу, о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом (Адрес обезличен), устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение и снятии с регистрационного учета Агабабян Артура Аведиковича, Агабабян Аведика Андраниковича, Геворкян Грикора Дерениковича, Торосян Арама Михайловича, Согоян Ашота Мамиконовича по адресу: (Адрес обезличен). Требования мотивированы тем, что истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес обезличен), зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении своих племянника - Агабабян Артура Аведиковича, брата - Агабабян Аведика Андраниковича, брата жены - Геворкян Грикора Дерениковича, двоюродного брата - Торосян Арама Михайловича, бывшего односельчанина - Согоян Ашота Мамиконовича, прибывших из Республики Грузия для трудоустройства, которые проживали в принадлежащем ему жилом помещении до окончания работ, затем, в июне 2009 года выехали на родину, в Республику Грузия, не снявшись с регистрационного учета. С июня 2009 года какие-либо отношения с Агабабян Артуром Аведиковичем, Агабабян Аведиком Андраниковичем, Геворкян Грикором Дерениковичем, Торосян Арамом Михайловичем, Согоян Ашотом Мамиконовичем прекращены, общее хозяйство не ведется, совместного бюджета нет, фактически в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: (Адрес обезличен) не проживают, обязанностей по содержанию указанного жилого помещения не несут, возможно, уже вновь зарегистрированы по месту фактического проживания, в Республике Грузия, не желают добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает его право, как собственника, распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению.
Истец Агабабян Самвел Андраникович в судебном заседании исковые требования уточнил, просил устранить препятствия в осуществлении им права собственности на жилое помещение - жилой дом № (Адрес обезличен) путем снятия с регистрационного учета Агабабян Артура Аведиковича, Агабабян Аведика Андраниковича, Геворкян Грикора Дерениковича, Торосян Арама Михайловича, Согоян Ашота Мамиконовича по адресу: (Адрес обезличен), на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что намерений постоянно проживать в его доме у ответчиков никогда не было, проживали только в тот период, пока была работа, вещей своих, кроме носильных, они не привозили, выехали без намерений возвратиться обратно, точное место нахождения ответчиков не знает.
Ответчики Агабабян Артур Аведикович, Агабабян Аведик Андраникович, Геворкян Грикор Дереникович, Торосян Арам Михайлович, Согоян Ашот Мамиконович в судебное заседание не явились, место их жительства не известно, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, по последнему известному месту жительства не проживают, судом, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен в качестве их представителя адвокат Быков Ю.А., который оставил решение на усмотрение суда, пояснил, что права ответчиков не нарушаются.
Третье лицо Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Голышмановском районе в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, в которой просят о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения требований не возражают, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца Агабабян С.А., представителя ответчиков Агабабян А.А., Агабабян А.А., Геворкян Г.Д., Торосян А.М., Согоян А.М., - адвоката Быкова Ю.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором от 10 мая 1995 года л.д. 22), заключенным между ФИО7 и Агабабян С.А., Агабабян Самвел Андраникович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (Адрес обезличен), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 12 января 2010 года № 72 НЛ 653647 л.д. 9).
Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме (Адрес обезличен) л.д. 23-34), следует, что в вышеуказанном доме зарегистрированы: с (Дата обезличена) года – Агабабян Самвел Андраникович, (Дата обезличена) года рождения, истец, с (Дата обезличена) года – ФИО12, (Дата обезличена) года рождения, жена, с (Дата обезличена) года – ФИО11, (Дата обезличена) года рождения, дочь, с (Дата обезличена) года – Агабабян Эрик Самвелович, (Дата обезличена) года рождения, сын, с (Дата обезличена) года – Агабабян Артур Аведикович, (Дата обезличена) года рождения, племянник, с (Дата обезличена) года – Геворкян Грикор Дереникович, (Дата обезличена) года рождения, другая степень родства, с (Дата обезличена) года – Торосян Арам Михайлович, (Дата обезличена) года рождения, другая степень родства, с (Дата обезличена) года – Согоян Ашот Мамиконович, (Дата обезличена) года рождения, другая степень родства, с (Дата обезличена) года – Агабабян Аведик Андраникович, (Дата обезличена) года рождения, брат, с (Дата обезличена) года до (Дата обезличена) года – ФИО9 Мери Карленовна, (Дата обезличена) года рождения, другая степень родства, с (Дата обезличена) года до (Дата обезличена) года – ФИО9 Мигран, (Дата обезличена) года рождения, другая степень родства, с (Дата обезличена) года – ФИО8, (Дата обезличена) года рождения, дочь, что подтверждается справкой № 1747 от 26.02.2010 года Администрации сельского поселения Голышманово л.д. 8).
Как видно из копий квитанций об оплате электрической энергии от 23.03.2010 года, об оплате потребленного природного газа за январь 2010 года л.д. 18), данные платежи произведены абонентом Агабабян С.А.
Из пояснений истца Агабабян С.А., данных в судебном заседании, следует, что регистрация в принадлежащем ему жилом помещении племянника - Агабабян Артура Аведиковича, брата - Агабабян Аведика Андраниковича, брата жены - Геворкян Грикора Дерениковича, двоюродного брата - Торосян Арама Михайловича, бывшего односельчанина - Согоян Ашота Мамиконовича была произведена с его согласия, поскольку ответчики приехали в р.п. Голышманово для трудоустройства, что было невозможно сделать без регистрации. Членами его семьи ответчики не являлись и не являются, в доме проживали только в период наличия работы, намерений в принадлежащем ему доме проживать постоянно не имели, вещей их в доме, нет, расходы по оплате жилья и необходимых коммунальных услуг нес и несет он, поскольку является собственником дома. В настоящее время он планирует продать дом, а регистрация ответчиков создает ему препятствия в осуществлении права распоряжаться принадлежащей ему собственностью по своему усмотрению.
Указанные обстоятельства представителем ответчиков – адвокатом Быковым Ю.А. не оспорены.
Таким образом, судом установлено, что Агабабян Артур Аведикович, Агабабян Аведик Андраникович, Геворкян Грикор Дереникович, Торосян Арам Михайлович, Согоян Ашот Мамиконович в жилое помещение - жилой дом (Адрес обезличен), принадлежащий истцу Агабабян Самвелу Андраниковичу, вселялись без намерения постоянного проживания, на период осуществления строительных работ в р.п. Голышманово, в указанном жилом помещении не проживают, членами семьи истца и собственниками указанного жилого помещения не являются, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несли и не несут, проживают по другому, не известному адресу.
В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Учитывая, что регистрация Агабабян А.А., Агабабян А.А., Геворкян Г.Д., Торосян А.М., Согоян А.М. в жилом доме (Адрес обезличен) создает препятствия истцу в распоряжении принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу, что ответчики Агабабян А.А., Агабабян А.А., Геворкян Г.Д., Торосян А.М., Согоян А.М. нарушают право собственности истца Агабабян С.А., а потому он вправе требовать устранения нарушений его прав.
При данных обстоятельствах, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности Агабабян С.А. на жилой дом (Адрес обезличен) и возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Голышмановском районе обязанность по снятию с регистрационного учета Агабабян Артура Аведиковича, (Дата обезличена) года рождения, Агабабян Аведика Андраниковича, (Дата обезличена) года рождения, Геворкян Грикора Дерениковича, (Дата обезличена) года рождения, Торосян Арама Михайловича, (Дата обезличена) года рождения, Согоян Ашота Мамиконовича, (Дата обезличена) года рождения, зарегистрированных по адресу: (Адрес обезличен) 26.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Агабабян Самвела Андраниковича к Агабабян Артуру Аведиковичу, Агабабян Аведику Андраниковичу, Геворкян Грикору Дерениковичу, Торосян Араму Михайловичу, Согоян Ашоту Мамиконовичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Агабабян Самвелом Андраниковичем права собственности на жилое помещение – жилой дом № (Адрес обезличен)
Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Голышмановском районе снять с регистрационного учета Агабабян Артура Аведиковича, (Дата обезличена) года рождения, Агабабян Аведика Андраниковича, (Дата обезличена) года рождения, Геворкян Грикора Дерениковича, (Дата обезличена) года рождения, Торосян Арама Михайловича, (Дата обезличена) года рождения, Согоян Ашота Мамиконовича, (Дата обезличена) года рождения, зарегистрированных по адресу: (Адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2010 года
Судья Н.А. Заплатина