Дело № 2 – 48/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Голышманово, 16 марта 2010 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,
с участием: истца Сапуновой О.Г.,
при секретаре Кокориной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапуновой Ольги Геннадьевны к Администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) за ФИО2, умершей (Дата обезличена) года, включении данного имущества в наследственную массу.
УСТАНОВИЛ:
Сапунова Ольга Геннадьевна обратилась в суд с иском к Администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) за ФИО2, умершей (Дата обезличена) года, включении данного имущества в наследственную массу.
Свои требования она мотивировала тем, что является наследницей своей матери - ФИО2 Фёдоровны. В 1990 году её мать в связи с трудовыми отношениями с Голышмановской Райзаготконторой получила жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен).
Подтверждением того, что её мать вселилась на законных основаниях в указанный выше жилой дом, является копия решения Голышмановского районного суда Тюменской области от 14 сентября 1990 года. За время проживания в доме она производила оплату за электроэнергию, газ, телефон, обрабатывала приусадебный участок, делала текущий ремонт, построила надворные постройки - 2 службы.
В едином реестре муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Указанный жилой дом не значится.
(Дата обезличена) года её мать, ФИО2, умерла.
В 2007 году истица после смерти матери обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но вступила в наследство только на денежные средства.
Истец просит признать право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) за ФИО2, умершей (Дата обезличена) года, включении данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании Сапунова Ольга Геннадьевна исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что её мать проживала в данном доме с 1990 года с разрешения администрации Райзаготконторы, регистрации в данном доме у неё не было, так как дом был старый, жила она в нём по день смерти. Данным домом она пользовалась, как своим собственным, платила за телефон, свет, газ, построила на участке сарайку, баню, производила ремонт дома. В 2002 году мать умерла, детей кроме истицы у неё не было. После смерти матери она следит за домом, пользуется им, как дачей, также оплачивает коммунальные услуги. Так как Райзаготконторы уже не существует, оформить данный дом она не может и не может вступить в наследство. В 2000 году, мама пыталась оформить право собственности, заказала технический паспорт на дом, но не успела, так как заболела и умерла. Со дня смерти мамы на данный дом никто не претендовал и не претендует. При жизни приватизировать она его не смогла в связи с болезнью и смертью.
Ответчик, в лице представителя администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Конышевой Людмилы Сергеевны, действующая на основании доверенности № 02 от 11 января 2010 года, в судебное заседание не явилась. Согласно заявлению просит рассмотреть гражданское дело без её участия, с заявленными требованиями согласна и считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объёме л.д.71-72).
Третье лицо в лице директора Департамента имущественных отношений Несвата Е.Г., в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Департамента л.д.73).
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Сапуновой Ольги Геннадьевны подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу статьи 218 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании было установлено, что собственником дома (Адрес обезличен) является Голышмановская Райзаготконтора на основании решения Голышмановского районного суда Тюменской области от 27 июля 1990 года, что подтверждается справкой о принадлежности № 1099 от 27 октября 2009 года, выданной начальником Голышмановского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тюменский филиал ФИО6 л.д.27).
Из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 05/006/2009-198 от 09 июля 2009 года выданном Голышмановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) отсутствуют л.д.24).
Согласно справке № 05-34/2077 от 01 декабря 2009 года, выданной исполняющей обязанности начальник межрайонной ИФНС России № 11 по Тюменской области ФИО7, межрайонная ИФНС России № 11 по Тюменской области сведениями о юридическом лице «Райзаготконтора» не располагает л.д. 23).
Из справки № 6 от 15 февраля 2010 года, выданной председателем Голышмановского Райпотребсоюза Савченко М.Л., следует, что Голышмановский Райпотребсоюз не является правопреемником Голышмановской Райзаготконторы и дом (Адрес обезличен) не состоит л.д.57).
Дом (Адрес обезличен) не является муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района л.д.28), в реестре государственного имущества Тюменской области, учёт которого возложен на Департамент Тюменской области, не значится л.д. 74-75).
Право собственности на данный дом никем не оспаривалось и не оспаривается.
Из Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следует, что право собственности на недвижимый объект возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из решения Голышмановского районного народного суда Тюменской области от 14 сентября 1990 года усматривается, что ФИО17 проживала в доме (Адрес обезличен) л.д.21).
В соответствии с техническим паспортом домовладения (Адрес обезличен), дом состоит из одной комнаты, общая площадь дома 26,3 квадратных метра, данный паспорт изготовлен 25 августа 2000 года, то есть при жизни ФИО18 л.д.10-13).
ФИО19 являлась абонентом Голышмановского РУЭС Заводоуковского ТУЭС ОАО «Уралсвязьинформ» с 1989 года по 2002 год л.д.25), оплачивала электроэнергию л.д.54-55).
ФИО11 и ФИО10 (Дата обезличена) года заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО11, жене – ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака № 68, выданной Голышмановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС администрации Тюменской области 14 декабря 2004 года л.д.16).
ФИО2 умерла (Дата обезличена) года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-ФР № 546492, выданным Голышмановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС администрации Тюменской области 07 февраля 2002 года л.д.14).
Суд считает, что в судебном заседании было доказано, что ФИО2, пользовалась жилым дом и надворными постройками, расположенными по адресу: (Адрес обезличен), на протяжении 10 лет. В 2000 году начала оформление документов для приватизации дома, оформила технический паспорт на дом, но в связи с болезнью не смогла приватизировать данный дом. В настоящее время право собственности на вышеуказанный дом никем не оспаривается.
Так свидетель ФИО20 суду пояснила, что она проживала по соседству с ФИО21, которая проживала в доме (Адрес обезличен) с 1990 года по день смерти 2000 год. В данном доме Раида Фёдоровна проживала с разрешения Администрации Райзаготконторы, где она работала продавцом. Знает, что в 2000 года ФИО22 собиралась приватизировать дом, но заболела раком, долго болела и умерла.
Свидетель ФИО13 суду пояснила, что она жила на одной улице с ФИО23, которая при жизни работала продавцом в Райзаготконторе. Ранее в доме № (Адрес обезличен) жила сестра ФИО24, сама ФИО2 стала жить там с 1990 года, этот дом ей предоставила Райзаготконтора. Она там всё делала сама, так как дом был старый, и ремонт и постройки строила. Потом заболела раком, болела долго, в 2000 году умерла. Истица, дочь ФИО2 помогала матери, в настоящее время пользуется домом как дачей, следит за ним.
Из материалов дела усматривается, что ФИО14 родилась (Дата обезличена) года, её матерью является ФИО25, что подтверждается копией свидетельства о рождении серия II-ЧМ № 195210 выданным Голышмановским райбюро ЗАГС Тюменской области 09 апреля 1964 года л.д.18).
ФИО16 и ФИО15 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – ФИО16, жене – Сапунова л.д.17).
Сапунова Ольга Геннадьевна своевременно оплачивает коммунальные услуги, данный факт подтверждается справкой об отсутствии задолженности за электроэнергию л.д.22), справкой об отсутствии задолженности по земельному налогу на имущество по адресу: (Адрес обезличен) 71 л.д.56).
Из Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следует, что право собственности на недвижимый объект возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает, что в судебном заседании было доказано, что ФИО2 являлась при жизни собственницей жилого дома общей площадью 26,3 квадратных метра, и надворных построек, расположенных по адресу: (Адрес обезличен) за ФИО2, умершей (Дата обезличена) года.
Кроме того в соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Третье лицо в лице директора Департамента имущественных отношений Тюменской области в отзыве на исковое заявление указал, что указанное имущество в реестре государственного имущества Тюменской области не значится, интересы Тюменской области данным исковым заявлением не затрагиваются л.д.73).
Суд признаёт принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства. Следовательно, указанное выше имущество подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 218, 223, 224, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые заявление Сапуновой Ольги Геннадьевны к Администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на жилой дом общей площадью 26,3 квадратных метра, и надворные постройки, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) за ФИО2, умершей (Дата обезличена) года, включении данного имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом общей площадью 26,3 квадратных метра, и надворные постройки, расположенные по адресу: (Адрес обезличен), за ФИО2, умершей (Дата обезличена) года.
Имущество, состоящее из: жилого дома общей площадью 26,3 квадратных метра, и надворных построек, расположенное по адресу: (Адрес обезличен), включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2010 года.
Федеральный судья Голышмановского
районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева