Дело № 2 – 56/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Голышманово, 15 марта 2010 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,
с участием истца Сергеева В.Г.,
представителя ответчика, адвоката Быкова Ю.А., представившего удостоверение № 1038 от 27.10.2009 года, выданного УМЮ по Тюменской области и ордер № 5 от 15.03.2010 года,
при секретаре Кокориной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Владимира Георгиевича к Вайрадян Врему Левоновичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
УСТАНОВИЛ:
Сергеев Владимир Георгиевич обратился в суд с иском к Вайрадян Врему Левоновичу о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора от 26 августа 1965 года он является собственником дома (Адрес обезличен). 31 июля 1996 года он прописал у себя в доме с целью трудоустройства Вайрадян Врема Левоновича, последнее известное место жительства которого: (Адрес обезличен). Вайрадян Врем Левонович членом его семьи не является, никогда в доме не проживал, был зарегистрирован с целью трудоустройства, бремя содержания квартиры не несёт, договор аренды не заключал, поэтому не приобрёл в установленном законом порядке право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен). Он обращался в Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта, ему отказали, по тем основаниям, что без заявления и личного присутствия Вайродян снять его с регистрационного учёта нельзя. Просит признать Вайрадян Врема Левоновича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен), обязать Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области снять Вайрадян Врема Левоновича, 15 июля 1976 года рождения, с регистрационного учёта по адресу: (Адрес обезличен)
В судебном заседании Сергеев Владимир Георгиевич уточнил исковые требования, просит признать Вайрадян Врема Левоновича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен), обязать Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области, снять Вайрадян Врема Левоновича, (Дата обезличена) года рождения, с регистрационного учёта по адресу: (Адрес обезличен), кроме выше изложенного суду пояснил, что ответчик не являлся его родственником, никогда не проживал в его доме. Зарегистрировал он его с целью трудоустройства. С 1996 года он его никогда не видел и не общался с ним.
Ответчик Вайрадян Врем Левонович в судебное заседание не явился, согласно извещению л.д.22) по месту жительства не проживает, место нахождения его суду неизвестно.
В связи с тем, что место нахождения ответчика Вайрадян Врема Левоновича неизвестно, в судебное заседание был приглашён адвокат Быков Юрий Александрович, действующий на основании ордера № 5 от 15.03.2010 г. л.д. 21). В судебном заседании адвокат пояснил суду, что ответчик Вайрадян Врем Левонович был зарегистрирован в вышеуказанном доме с 1996 года с целью трудоустройства, членом семьи собственника он не являлся и не является, никогда в доме не проживал, то есть не приобрёл право пользования данным жилым помещением. Место нахождения его неизвестно. При таких обстоятельствах, считает, что требование истица подлежат удовлетворению.
Представитель Голышмановского межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области Башмаков Александр Сергеевич, действующий на основании доверенности № 58 от 11 января 2010 года, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просит рассмотреть гражданское дело без его участия, с заявленными требованиями согласен л.д.19-20).
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Голышмановского межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области.
Суд, заслушав истца, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Сергеева Владимира Георгиевича подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что дом (Адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Сергееву Владимиру Георгиевичу. Данное право возникло с момента регистрации права в БТИ, что подтверждается, копией договора от 29 августа 1965 года л.д.12-13), копией справки о принадлежности № 125 от 09 февраля 2010 года, выданной начальником Голышмановского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Носковой Н.В. л.д.9).
Копия из домовой книги и выписка из неё подтверждают регистрацию членов семьи истца и ответчика – Вайрадян Врема Левоновича в доме (Адрес обезличен) с 31 июля 1996 года л.д.7, 14-16).
Истец обращался в межрайонный отдел УФМС по Тюменской области в Голышмановском районе с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта, однако ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд л.д.10).
Свидетели ФИО8 ФИО7 суду пояснили, что Вайрадян Врем Левонович в доме истца не проживал, жилым помещением не пользовался, зарегистрировался для трудоустройства, в данном доме они его никогда не видели.
Из справки № 17 от 12 февраля 2010 года, предоставленной начальником Голышмановского участка ОАО «Тюменьэнергосбыт» следует, что абонентом является Сергеев Владимир Георгиевич л.д.11).
Изложенные обстоятельства дают суду основание признать Вайрадян Врема Левоновича утратившим право пользования домом (Адрес обезличен), так как он не является членом семьи собственника, никогда не проживал в доме, был зарегистрирован с целью трудоустройства.
Согласно Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства Вайрадян Врем Левонович подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, поскольку в выше указанном доме он не проживал и не проживает, его местом жительства данный дом не является.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеева Владимира Георгиевича к Вайрадян Врему Левоновичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Вайрадян Врема Левоновича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес обезличен).
Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе снять Вайрадян Врема Левоновича с регистрационного учёта по адресу: (Адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Федеральный судья Голышмановского
районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева