Дело № 2 – 84/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Голышманово 05 мая 2011 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,
с участием истцов: Емельянова О.П., Емельяновой Т.Б.,
при секретаре Кокориной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емельянова Олега Петровича, Емельяновой Татьяны Борисовны к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, администрации Ламенского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Емельянов О.П., Емельянова Т.Б., обратились в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, администрации Ламенского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области о признании права совместной собственности на квартиру (Номер обезличен), общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенной по адресу: (Адрес обезличен). Свои требования истцы мотивировали тем, что с 1991 года они зарегистрированы с детьми и постоянно проживают в квартире (Адрес обезличен). 13 сентября 1999 года СПК Ламенский передал им в совместную собственность выше указанную квартиру, которую они зарегистрировали в Администрации Ламенского сельского совета. Проживая в квартире, они своевременно производят оплату за электроэнергию, газ, налоги. Постоянно на свои собственные средства производят текущий ремонт квартиры. Данная квартира не является муниципальной собственностью, иных лиц, оспаривающих право на квартиру, не имеется. Земельный участок, расположенный под квартирой, находится в их собственности. Просят признать право собственности на квартиру общей площадью 59,00 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., расположенную по адресу: (Адрес обезличен) за Емельяновым Олегом Петровичем, Емельяновой Татьяной Борисовной.
В судебном заседании истцы поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, суду пояснили, что в выше указанной квартире они проживают с августа 1981 года. 13 сентября 1999 года они квартиру приватизировали и зарегистрировали её в администрации Ламенского сельского совета. В настоящее время решили получить в регистрационной палате свидетельство о праве собственности на квартиру, в чём им было отказано, по тем основаниям, что с 31 января 1998 года регистрация недвижимого имущества, договор приватизации должен быть зарегистрирован в регистрационной службе. Оформить вновь договор приватизации не представляется возможным, по тем основаниям, что СПК Ламенский – ликвидирован 19 июля 2010 года, квартира муниципальной собственностью не является.
Ответчик, в лице представителя администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Конышева Людмила Сергеевна, действующая на основании доверенности № 06 от 21 января 2011 года, согласно заявления, просит рассмотреть дело без её участия, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению л.д.53-54).
Ответчик, в лице представителя администрации Ламенского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области, согласно заявления, просит рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласен л.д.51 - 52).
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что требования Емельянова О.П., Емельяновой Т.Б. подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу статьи 218 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании было установлено, что 13 сентября 1999 года СПК «Ламенский» в лице председателя Гибельгаус В.И., действующего на основании устава кооператива, передал в совместную собственность Емельяновой Т.Б., Емельянову О.П., квартиру (Адрес обезличен), состоящую из 3-х комнат, общей площадью 63 кв.м.. Договор зарегистрирован 19 сентября 1999 года в Ламенской сельской администрации регистрационный номер № 5 л.д.7).
Выписка из похозяйственной книги свидетельствует о том, что Емельянову О.П. принадлежит квартира 1, расположенная в доме (Адрес обезличен) общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. л.д.16).
Из справки о принадлежности за № 147 от 21 марта 2011 года следует, что на объект недвижимости квартиру (Номер обезличен), расположенную по адресу: (Адрес обезличен), регистрация прав не произведена л.д.18).
Сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 05/003/2011 - 364 от 24 марта 2011 года, выданным Голышмановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект, расположенного по адресу: (Адрес обезличен) 1 отсутствуют л.д.19).
Объект недвижимости, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) 1 не является муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района л.д.27)
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц № 278512 от 16 марта 2011 года свидетельствует о том, что СПК Ламенский снят с налогового учёта и исключён из Единого государственного реестра юридических лиц 19 июля 2010 года л.д.22-23).
Право собственности на данный дом никем не оспаривалось и не оспаривается.
Как усматривается из материалов дела в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают истцы с 1992 года, данный факт подтверждается копией паспортов л.д.8-9), выпиской из похозяйственной книги л.д.16), справкой, выданной Администрацией Ламенского сельского поселения л.д.25).
Емельянова Татьяна Борисовна является абонентом: ОАО «Тюменской энергосбытовой компании» по состоянию на 11 марта 2011 года задолженности по электроэнергии не имеет л.д.26, 28 - 34); абонентом ЗАО «Северорегионгаз» последняя оплата произведена 09 февраля 2011 года л.д.24, 35 - 43).
В соответствии с техническим паспортом квартиры (Номер обезличен) (жилого помещения) расположенной по адресу: (Адрес обезличен), квартира состоит из 3-х комнат, общая площадь квартиры 59,0 кв.м., в том числе жилая площадь 38,60 кв.м. л.д.12).
Собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен), кадастровый номер (Номер обезличен) является Емельянов Олег Петрович, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 августа 2009 года сделана запись регистрации (Номер обезличен), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия 72 НЛ 425707 л.д.10).
Исходя из выше изложенного, суд считает, что в судебном заседании нашло доказательство, что истцы являются собственниками квартиры (Номер обезличен), расположенной по (Адрес обезличен).
Кроме этого, исходя из письменного заявления представителей ответчиков, ими исковые требования были признаны. В соответствии со статьёй 173 части 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Суд признаёт признание иска ответчиками, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 218, 223, 224 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 173 ч.1, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Емельянова Олега Петровича, Емельяновой Татьяны Борисовны к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, администрации Ламенскогосельского поселения Голышмановского района Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) – удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру (Номер обезличен), общей площадью 59,00 квадратных метра, жилой площадью 38,6 квадратных метра, расположенную по адресу: (Адрес обезличен), за Емельяновым Олегом Петровичем, Емельяновой Татьяной Борисовной.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья Голышмановского
районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева