РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово, 25 мая 2011 года Дело № 2 – 94/2011
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,
с участием истца Синельниковой Н.И.,
представителя истицы, адвоката Быкова Ю.А., действующего на основании ордера № 27 от 03.03.2011 года,
при секретаре Кокориной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синельниковой Нелли Ильиничны к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в наследственную массу.
УСТАНОВИЛ:
Синельникова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на день смерти на жилой дом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) за ФИО4, умершим (Дата обезличена) года, включении данного имущества в наследственную массу.
В судебном заседании Синельникова Н.И. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, суду пояснила, что весной 2009 года её муж обратился в сельскую администрацию в устной форме с вопросом о приватизации дома, в БТИ заказал технический паспорт, однако оформить до конца приватизацию не смог по причине внезапной смерти – инфаркт. При обращении к нотариусу ей пояснили, что муж не являлся при жизни собственником жилого дома, поэтому вступить в наследство она не может. Считает, что оформляя при жизни приватизацию дома, муж выразил свою волю на приобретение данного дома в собственность. Просит признать право собственности за ФИО4 на день смерти на жилой дом общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 64,4 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен), умершего (Дата обезличена) года, включить данное имущество в наследственную массу.
Представитель истца, адвокат Быков Ю. А. поддержал доводы истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.
Ответчик, в лице представителя администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Калинин А.А., действующий на основании доверенности № 7 от 31 января 2011 года, согласно заявлению, просит рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласен и считает, что требования подлежат удовлетворению л.д.60-61).
Заинтересованное лицо, представитель администрации Среднечирковского сельского поселения глава администрации Григорьева А. И., действующая на основании прав по должности, просит дело рассмотреть без её участия, с заявленными требованиями согласна в полном объёме л.д.62-63).
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и заинтересованного лица.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Синельниковой Н.И. подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, что Григорьев Анатолий Андреевич, (Дата обезличена) года рождения, являлся нанимателем дома (Адрес обезличен), где был зарегистрирован и проживал по день смерти л.д.43-44).
ФИО4, на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2971 кв.м., кадастровый номер 72:07:1301001:2, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 09 апреля 2010 года л.д.47).
В соответствии со статьями 2, 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как усматривается из материалов дела, Григорьев А.Н. 09 июня 2009 года обратился в Голышмановский районное отделение Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с заявлением об изготовлении текущей инвентаризации и выписки по объекту капитального строительства, расположенному по адресу: (Адрес обезличен) с целью приватизации, что подтверждается копией заявления от 06 июня 2009 года л.д.17).
Из справки № 440 от 24 марта 2010 года, выданной Главой администрации Среднечирковского сельского поселения Григорьевой А.И., следует, что ФИО4 обращался в сельскую администрацию в 2009 году за справками для оформления приватизации дома, расположенного по адресу: (Адрес обезличен)
Из копии выписки технического паспорта № 552 усматривается, что ФИО4 получил данный паспорт 21 июля 2009 года, общая площадь жилого дома (Адрес обезличен)).
ФИО4 умер (Дата обезличена) года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-ФР (Номер обезличен), выданного (Дата обезличена) года Голышмановским отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области л.д.48).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 21 июля 2010 года наследницей ФИО4, умершего (Дата обезличена) года, является супруга – Синельникова Нелли Ильинична, (Дата обезличена) года рождения л.д.49-50).
Суд считает, что в судебном заседании было доказано, что возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключилась в связи со скоропостижной смертью ФИО4 (то есть по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ему не могло быть отказано, в связи с чем признаёт право собственности на жилой (Адрес обезличен) общей площадью 72.8 кв.м., жилой площадью 64.4 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен), за ФИО4, умершим (Дата обезличена) года.
Кроме того в соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, следовательно требование истца о включении квартиры в наследственную массу так же подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 215, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Синельниковой Нелли Ильиничны к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом на день смерти, включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Признать право собственности на день смерти, на жилой дом общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 64,4 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен), за ФИО4, умершим (Дата обезличена) года.
Имущество, состоящее из: жилого дома общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 64,4 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен), включить в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2011 года.
Федеральный судья Голышмановского
районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева