РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово, 16 июня 2011 года № 2 – 112/2011

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

с участием истца Межецкой К.А..,

представителей истца: Шефер Т.В., действующей на основании доверенности от 24 февраля 2011 года, адвоката Дицембаева С.М., действующего на основании ордера № 203 от 16 июня 2011 года,

представителя ответчика, адвоката Быкова Ю.А., действующего на основании ордера № 83 от 16 июня 2011 года,

при секретаре Кокориной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межецкой Клавдии Александровны к Ильиновой Людмиле Геннадьевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Ильиновой Л.Г., об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: (Адрес обезличен) Указанный дом она унаследовала после смерти своего родного брата ФИО6, умершего (Дата обезличена) года. При жизни, в 2004 году, ФИО6 зарегистрировал по вышеуказанному адресу, Ильинову Л.Г., с целью трудоустройства на работу. Она обращалась в УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе о снятии ответчицы с регистрационного учёта, ей было отказано по тем основаниям, что необходимо присутствие Ильиной Л.Г. Считает, что регистрация ответчицы нарушает её право как собственницы распоряжаться принадлежащим ей жилым домом. Просит суд устранить препятствие в осуществлении права собственности жилым домом, расположенного по адресу: (Адрес обезличен), путём снятия Ильиновой Людмилы Геннадьевны (Дата обезличена) года рождения с регистрационного учёта. Обязать органы, осуществляющие регистрацию по месту жительства, снять Ильинову Людмилу Геннадьевну (Дата обезличена) года рождения снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании Межецкая К.А. исковые требования, а также доводы и факты, изложенные в исковом заявлении, поддержала, суду пояснила, что ФИО6 является её братом, после его смерти она, как единственная наследница, вступила в наследство на жилой, по (Адрес обезличен), зарегистрировала право собственности на дом, при регистрации было установлено, что в доме зарегистрирована ответчица. При жизни она постоянно общалась с братом, Ильинову Л.Г. она ни разу у него не видела и он ей о ней не говорил. Она предполагает, что брат зарегистрировал ответчицу с целью трудоустройства. В настоящее время она решила продать данный дом, но в связи с регистрацией ответчицы, сделать это не может. Место нахождения ответчицы она не знает.

Представитель истицы, Шефер Т.В. суду пояснила, что Межецкая К.А. приходится ей мамой, ФИО6, её дядя. Она общалась при жизни с ФИО6, ответчицу у него никогда не видела и он о ней не говорил. После смерти ФИО6 прошло четыре года, ответчица ни разу не появлялась в доме, её местонахождение не известно.

Представитель истцы, адвокат Дицембаев С.М., действующий на основании ордера № 203 от 16 июня 2011 года л.д.29), считает, что требования его доверительницы подлежат удовлетворению, поскольку она как собственница не желает, чтобы ответчица была у неё в доме зарегистрирована. Ответчица никогда не проживала в вышеуказанном доме, зарегистрирована только с целью трудоустройства.

В связи с тем, что место нахождения Ильиновой Л.Г. неизвестно л.д.21), в судебное заседание был приглашён адвокат Быков Ю.А., действующий на основании ордера № 83 от 16 июня 2011 года л.д.30). В судебном заседании адвокат пояснил суду, что истица является собственницей вышеуказанного дома, она как собственница не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в её доме, ответчица не является членом семьи собственника, в вышеуказанном доме не проживала и не проживает, поэтому считает, что требования истицы законны и обоснованны.

Представитель третьего лица, Межрайонного отдела в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области, извещенный судом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя л.д.31 - 32).

Суд, заслушав истца, её представителей, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что требования Межецкой К.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что дом (Адрес обезличен) принадлежит на праве собственности Межецкой К.А. л.д.13). Данное право у истицы возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Голышмановской государственной нотариальной конторы Тюменской области 25 октября 2007 года номер 5178.

Из копии домовой книги следует, что Ильинова Л.Г. зарегистрирована в доме (Адрес обезличен) с 23 сентября 2005 года л.д.8-12).

Истец обращалась с заявлением к в МРО УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе о снятии ответчицы с регистрационного учёта, в чём ей было отказано л.д.17).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании суду пояснила, что ответчица не проживает в вышеуказанном доме.

Изложенные обстоятельства дают суду основание признать Ильинову Людмилу Геннадьевну утратившими право пользования домом (Адрес обезличен), так как она не является членом семьи собственника, не проживает в доме более трёх лет, была зарегистрирована только с целью трудоустройства.

В силу Правил регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства Ильинова Л.Г. подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, поскольку там не проживает и дом не является её местом жительства. Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области обязан снять ответчицу с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межецкой Клавдии Александровны к Ильиновой Людмиле Геннадьевне об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Устранить препятствие в осуществлении Межецкой Клавдией Александровной права собственности домом, расположенным по адресу: (Адрес обезличен)

Обязать Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области снять с регистрационного учёта Ильинову Людмилу Геннадьевну, (Дата обезличена) года рождения, зарегистрированной по адресу: (Адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья Голышмановского

Районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева