РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово, 22 июня 2011 года №2 – 109/2011

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

с участием: истца Молочаева А.М.,

представителя истца Медведевой О.М. – Сорокиной Е.Н., действующей на основании доверенности № 173 от 05 августа 2010 года,

третьего лица Кинчиной Л.А.,

при секретаре Кокориной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Ольги Михайловны, Молочаева Аркадия Михайловича к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру за Молочаевым Михаилом Петровичем на день смерти, включении имущества в наследственную массу.

УСТАНОВИЛ:

Медведева О.М., Молочаев А.М. обратились в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру за Молочаевым Михаилом Петровичем на день смерти, включении имущества в наследственную массу. Свои требования они мотивировали тем, что они являются наследниками своего отца Молочаева Михаила Петровича. Он в соответствии с ордером № 94 от 28 мая 1987 года получил квартиру (Номер обезличен), расположенную по адресу: (Адрес обезличен). Всё это время отец производил оплату коммунальных услуг, обрабатывал приусадебный участок, делал текущий ремонт квартиры, построил надворные постройки. (Дата обезличена) года отец умер, после его смерти Кинчина Лидия Андреевна (их мама) оплачивала коммунальные услуги. После смерти отца они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но право собственности на указанную квартиру не оформлено, поэтому им было рекомендовано включить указанное имущество в наследственную массу. Данная квартира муниципальной собственностью не является. Просят признать ФИО14., умершего (Дата обезличена) года, собственником на день смерти трёхкомнатной квартиры (Номер обезличен), расположенной по адресу: (Адрес обезличен), включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебном заседании Молочаев А.М. поддержал исковые требования, суду пояснил, что его отец Молочаев М.П. проживал в указанной квартире, он проживал с отцом до его смерти и проживает в настоящее время. Исполнительным комитетом Голышмановского Совета народных депутатов в 1987 году на данную квартиру отцу был выдан ордер. 10 октября 1999 года отец умер в результате ДТП, еще при жизни он хотел приватизировать квартиру, обращался с заявлением в БТИ для оформления технического паспорта с целью оформить приватизацию квартиры. Просит заявленные требования удовлетворить в полном объёме.

Истец Медведева О.М. заявленные требования поддержала в полном объёме, согласно заявления л.д.50), просит рассмотреть дело без её участия, с участием её представителя Сорокиной Е.Н.

Ответчик, в лице представителя администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Калинина А.А., действующего на основании доверенности № 7 от 31 января 2011 года, просит рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласен в полном объёме, считает, что требования подлежат удовлетворению л.д.43-44).

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истца Медведевой О.М., ответчика.

Представитель истца Медведевой О.М. – Сорокина Е.Н., действующая на основании доверенности № 173 от 05 августа 2010 года л.д.10) в судебном заседании пояснила, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности, в связи с этим данную квартиру не возможно приватизировать на данный момент. ФИО15. перед смертью обращался в БТИ с заявлением об оформлении технического паспорта для приватизации. Наследники обратились в нотариальную контору для принятия наследство, однако им было рекомендовано обратиться в суд. Требования своего доверителя поддерживает в полном объёме, настаивает на их удовлетворении.

Третье лицо – Кинчина Л.А. в судебном заседании пояснила, что она была гражданской женой умершего ФИО16 проживала совместно до гибели последнего в ДТП. В настоящее время проживает в квартире мужа, при жизни он хотел приватизировать квартиру, но успел только обратиться с заявлением на изготовление необходимых документов.

Суд, заслушав истца, представителя истца Медведевой О.М., третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что требования Медведевой О.М., Молочаева А.М. подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что решение райисполкома от 28 мая 1987 года № 82 о распределении жилья, Молочаеву М.П. начальнику участка Ишимского отряда № 2 ПМК ОПС была выделена квартира по адресу: (Адрес обезличен) с семьёй, состоящей из 4-х человек. На основании решения исполкома Голышмановского Совета народных депутатом от 28 мая 1987 года № 82,12 июня 1987 года выдан ордер № 94, на право занятия квартиры (Адрес обезличен) л.д.23, 32).

Как усматривается из материалов объекту недвижимости квартира (Номер обезличен), ранее значившемуся по адресу: (Адрес обезличен), присвоив ему адрес: (Адрес обезличен).д.22).

В соответствии со статьями 2, 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как усматривается из материалов дела, ФИО17. (Дата обезличена) года обратился в БТИ Голышмановского района с заявлением о направлении техника для оформления технического паспорта для приватизации, что подтверждается копией заявления л.д.51).

ФИО18. умер (Дата обезличена) года, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-ФР № 503531, выданное 13 октября 1999 года отделом ЗАГС администрации города Ишима Тюменской области л.д.21).

Согласно копиям свидетельств о рождении ФИО10 и Молочаева А.М. их отцом записан ФИО19, матерью – ФИО20 л.д.16-17).

ФИО10 вступила в брак с ФИО12, ей присвоена фамилия Медведева, (Дата обезличена) года брак между ними прекращен л.д. 18-19). 22 января 2010 года Медведева О.М. заключила брак с ФИО11, ей присвоена фамилия Медведева л.д.20).

Следовательно, наследниками Молочаева М.П. по закону являются его дети Молочаев А.М. и Медведева (Молочаева) О.М..

Квартира, расположенная по адресу: (Адрес обезличен) не является муниципальной собственностью л.д.36). Сведения в отношении Ишимского отряда № 2 ПМК ОПС в базе данных Единого государственного реестра юридических лиц Межрайонной ИФНС России № 14 по Тюменской области отсутствуют л.д.33). Следовательно, наследники Молочаева М.П. не могут продолжить процедуру приватизации указанной квартиры.

Копию технического паспорта истцы получили 25 мая 2009 года, согласно которого общая площадь квартиры (Адрес обезличен) составляет 62,40 кв.м., жилая площадь 36,7 кв.м. л.д.11-13).

Суд считает, что в судебном заседании было доказано, что возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключилась в связи со скоропостижной смертью Молочаева М.П. (то есть по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ему не могло быть отказано, в связи, с чем признаёт право собственности на квартиру (Номер обезличен) общей площадью 62,40 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: (Адрес обезличен), за ФИО21, умершим (Дата обезличена) года.

Кроме того в соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, следовательно требование истца о включении квартиры в наследственную массу так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 11, 12, 215, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Медведевой Ольги Михайловны, Молочаева Аркадия Михайловича к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на квартиру за Молочаевым Михаилом Петровичем на день смерти, включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Признать право собственности на день смерти на квартиру (Номер обезличен) общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенную по адресу: ФИО22, за ФИО23, умершим (Дата обезличена) года.

Имущество ФИО24, умершего (Дата обезличена) года, состоящее из квартиры (Номер обезличен) общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м., расположенной по адресу: (Адрес обезличен), включить в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2011 года.

Федеральный судья Голышмановского

районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева