Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 2-158/2011

р.п. Голышманово 31 августа 2011 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Заплатиной Н.А.,

при секретаре Григорьевой М.В.,

с участием истца Ермаковой Т.В., представителя истца Ермаковой Т.В. – Дицембаева С.М., представителя ответчика Кривова А.В. – адвоката Нелаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2011 по исковому заявлению Ермаковой Тамары Валентиновны к Кривову Антону Викторовичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Тамара Валентиновна обратилась в суд с иском к Кривову Антону Викторовичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение – жилой <адрес>, путем снятия Кривова Антона Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что с 2002 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2004 году она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении Кривова Антона Викторовича, по просьбе последнего, поскольку ему была необходима постановка на регистрационный учет в р.п. Голышманово на три года, для получения образования, с условием сняться с регистрационного учета в добровольном порядке после окончания учебы. В спорное жилое помещение Кривов А.В. не вселялся, в нем не проживал и не проживает, вещей своих не оставлял, членом семьи не являлся и не является, место его жительства не известно, с момента регистрации и по настоящее время прошло более шести лет, состояние на регистрационном учете ответчика, в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее право, как собственника, распоряжаться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению.

Истец Ермакова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила устранить препятствия в осуществлении ею права собственности на жилое помещение - жилой <адрес>, путем снятия с регистрационного учета Кривова Антона Викторовича по адресу: <адрес>, на удовлетворении требований настаивала, поскольку регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ей препятствует распорядиться домом, она намерена в ближайшее время продать указанный дом.

Представитель истца Ермаковой Т.В. – Дицембаев С.М., допущенный судом к участию в деле по устному ходатайству истца Ермаковой Т.В., в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Кривов Антон Викторович в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания неизвестны (л.д. 24, 26-29), в связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст.ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика Кривова А.В. – адвокат Нелаева А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании пояснил, что не имеется доказательств, подтверждающих как вселение ответчика в спорное жилое помещение, его проживания в нем, наличия его вещей, так и намерений воспользоваться правом проживания в спорном жилом помещении по месту регистрации, в связи с чем, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Голышмановском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленному в суд заявлению, просили о рассмотрении дела без участия представителя, с заявленными требованиями согласны, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Голышмановском районе.

Заслушав объяснения истца Ермаковой Т.В., представителя истца Ермаковой Т.В. – Дицембаева С.М., представителя ответчика Кривова А.В. – адвоката Нелаевой А.А., показания свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы гражданского дела №, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права серии 72 НВ 864866 (л.д. 9), жилой дом по адресу: <адрес>, р.п. Голышманово, <адрес>, принадлежит на праве собственности Ермаковой Тамаре Валентиновне.

Согласно копии паспорта 71 04 052740, выданного 12.11.2003 года Голышмановским РОВД Тюменской области (л.д. 6), Ермакова Тамара Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из сообщения межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в Голышмановском районе № 33/811 от 19.07.2011 года (л.д. 11) следует, что снятие с регистрационного учета гражданина Кривова Антона Викторовича с места жительства по адресу: <адрес>, без его непосредственного участия, невозможно.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 7-8) следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: с 01.10.2004 года – Кривов Антон Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на время учебы – 3 года.

Как усматривается из справки администрации сельского поселения Голышманово № 4807 от 19.07.2011 года (л.д. 10), Ермакова Тамара Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно, согласно записям похозяйственных книг администрации сельского поселения Голышманово, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Как видно из налогового уведомления, квитанций об оплате налогов на землю и на имущество физических лиц (л.д. 12 - 14), данные платежи произведены налогоплательщиком Ермаковой Т.В.

В соответствии с адресной справкой Отдела УФМС России по ХМАО-Югре в гор. Нижневартовске от 04 августа 2011 года (л.д. 24), Кривов Антон Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с 6 сентября 2008 года по 06 сентября 2013 года по адресу: <адрес>.

Как пояснили истец Ермакова Т.В. и ее представитель – Дицембаев С.М. в судебном заседании, Ермакова Т.В. является собственником спорного жилого дома с 2002 года. В 2004 году, по просьбе Кривова А.В., истец зарегистрировала его в принадлежащем ей доме, регистрация в принадлежащем ей жилом помещении Кривова Антона Викторовича была произведена с ее согласия, поскольку регистрация была необходима ответчику для получения образования. Членом ее семьи ответчик Кривов А.В. не являлся и не является, в жилом доме не проживал, намерений проживать постоянно в спорном жилом помещении никогда не имел, место его жительства не известно, вещей его в доме нет и не было, расходы по оплате жилья и налогов на имущество несла и несет истец.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что в доме по <адрес> более 10 лет проживали родители истца Ермаковой Т.В. – отец Валентин Филиппович и мать – Любовь, отчества ее не знают, не помнят. Проживали родители Ермаковой Т.В. в доме до своей смерти, мать Ермаковой Т.В. умерла в июле 2010 года, а отец Ермаковой Т.В. умер раньше. В период их проживания в указанном доме никто посторонний не проживал, был зарегистрирован молодой человек – Кривов, на период учебы, но не вселялся, своих вещей не перевозил, где он находится не известно, они его не видели и не знают. После смерти матери Ермаковой Т.В. в доме никто не проживает

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не представлено, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу доказательствах, суд признает их правдивыми и принимает во внимание.

Таким образом, судом установлено, что Кривов Антон Викторович в жилое помещение – жилой дом, по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности истцу Ермаковой Тамаре Валентиновне, не вселялся, зарегистрировался с целью получения образования, на период 3 года, но без цели постоянного проживания, в указанном жилом помещении не проживал и не проживает, вещей его нет и не было, членом семьи истца не являлся и не является, как и собственником указанного жилого помещения, бремя расходов по содержанию жилого помещения не нес и не несет, место его жительства, нахождения не известно.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что регистрация Кривова А.В. в <адрес>, создает препятствия истцу в распоряжении принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, продать его, суд пришел к выводу, что ответчик Кривов А.В. нарушает право собственности истца Ермаковой Т.В., а потому она вправе требовать устранения нарушений ее прав.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным устранить препятствия в осуществлении права собственности Ермаковой Т.В. на жилой <адрес> и возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Голышмановском районе обязанность по снятию с регистрационного учета Кривова Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 17 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 50, 56, 67, 119, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Тамары Валентиновны к Кривову Антону Викторовичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Ермаковой Тамарой Валентиновной права собственности на жилое помещение – жилой <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Голышмановском районе снять с регистрационного учета Кривова Антона Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его оглашения путем подачи жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Судья Н.А. Заплатина