Дело № 2 – 8/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово, 19 января 2011 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т. Н.,
с участием: истцов Лукиновой В. Б., Лукинова В. Н.,
при секретаре Кокориной Л. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиновой Веры Борисовны, Лукинова Виктора Николаевича к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, администрации Медведевского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Лукинова Вера Борисовна и Лукинов Виктор Николаевич обратились в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, администрации Медведевского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области о признании права собственности на квартиру.
Свои требования Лукинова Вера Борисовна и Лукинов Виктор Николаевич мотивировали тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по адресу: (Адрес обезличен). В 1986 году данная квартира была выделена им совхозом «Медведевский» для проживания, с этого времени они являются законными владельцами, добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются квартирой как своей собственной, своевременно производят оплату за электроэнергию, газ, налоги. Постоянно на свои собственные средства производит текущий ремонт квартиры. В 2002 году СПК «Медведевский» заключил с ними договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, договор зарегистрирован в Медведевском сельском совете, однако не был зарегистрирован в регистрационной службе. Земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) находится в собственности Лукинова Виктора Николаевича. Просят признать право собственности на квартиру общей площадью 63,10 кв.м., жилой площадью 39,50 кв.м., расположенную по адресу: (Адрес обезличен) за Лукиновой Верой Борисовной и Лукиновым Виктором Николаевичем.
В судебном заседании истцы поддержали требования, просят признать за ними право собственности на квартиру общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 39,5 кв.м., расположенную по адресу: (Адрес обезличен)
Заинтересованные лица – Лукинов Максим Викторович, Лукинова Татьяна Викторовна, согласно заявлений, просят рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласны л.д.46-47).
Ответчик, в лице представителя администрации Голышмановского муниципального района (Адрес обезличен), Конышева Людмила Сергеевна, действующая на основании доверенности № 02 от 11 января 2010 года, согласно заявления, просит рассмотреть дело без её участия, с заявленными требованиями согласна л.д.52-53).
Ответчик, в лице представителя администрации Медведевского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области, Никифорова Л. Х. согласно заявления, просит рассмотреть гражданское дело без её участия, с заявленными требованиями согласна л.д.54).
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и заинтересованных лиц.
Суд, заслушав истцов, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Лукиновой Веры Борисовны, Лукинова Виктора Николаевича подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу статьи 218 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании было установлено, что решением райисполкома № 29 от 14 февраля 1980 года совхозу «Медведевский» были отведены земельные участки под строительство жилых домов в (Адрес обезличен)., Решением райисполкома № 149 от 18 октября 1984 года утверждены акты приёмки объектов строительства, жилые дома по совхозу «Медведевский», что подтверждается архивной выпиской № Л-37 от 02 ноября 2010 года л.д.41).
20 декабря 2001 года СПК «Медведевский» в лице Дюкова Н.А., действующего на основании прав по должности, передал в совместную собственность Лукиновой В. Б. и Лукинову В. Н. квартиру № 3 в доме № 1 по ул. Садовая, с. Медведево, Голышмановского района Тюменской области, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 52 кв.м.. Договор зарегистрирован (Дата обезличена) года в реестре за (Номер обезличен) л.д.9-10).
Из справки о принадлежности за (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года следует, что на объект недвижимости квартиру (Номер обезличен), расположенную по адресу: (Адрес обезличен) 2, регистрация прав не произведена л.д.34).
Сообщение об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 05/002/2010-028 от 14 января 2010 года, выданным Голышмановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области свидетельствует о том, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект, расположенного по адресу: (Адрес обезличен) 3 отсутствуют л.д.35).
Объект недвижимости, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) 3, так же не является муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района, что подтверждается справкой № 19 от 13 апреля 2010 года, выданной главой администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области л.д.32)
Согласно справке № 05-34/2 от 12 января 2010 года, выданной исполняющей обязанности начальника межрайонной ИФНС России № 11 по Тюменской области Васильевой М. А., СПК «Медведевский» снят с налогового учёта и исключён из Единого государственного реестра юридических лиц 25 сентября 2007 года, сведениями о реорганизации СПК «Медведевский» не располагают л.д.36-37). Данный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 236066 от 13 ноября 2010 года л.д.42-43).
Право собственности на данный дом никем не оспаривалось и не оспаривается.
Как усматривается из материалов дела в данной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Лукинова Вера Борисовна и Лукинов Виктор Николаевич с 1983 года, данный факт подтверждается копией домовой книги л.д.18-21), копиями паспортов л.д.23-24), выписками из похозяйственной книги л.д.29-30).
Лукинова Вера Борисовна является абонентом: ОАО «Тюменской энергосбытовой компании» по состоянию на 12 января 20010 года задолженности по электроэнергии не имеет л.д.28); абонентом ЗАО «Северрегионгаз» последняя оплата произведена 05 января 2010 года л.д.27), задолженности по земельному налогу и налогу на имущество по адресу (Адрес обезличен) не имеет л.д.26).
В соответствии с техническим паспортом квартиры (Номер обезличен) (жилого помещения) расположенной по адресу: (Адрес обезличен) комнат, общая площадь квартиры 63,1 кв.м., в том числе жилая площадь 39,5 кв.м. л.д.11-17).
Собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен) кадастровый номер № 72:07:1101001:235 является Лукинов Виктор Николаевич, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14 июля 2009 года сделана запись регистрации № 72-72-05/010/2009-227, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия 72 НЛ 382132 л.д.22).
Свидетели: ФИО11 и ФИО10 суду пояснили, что давно знают истцов, оба работали в Медведевском МТМ, им была выделена квартира, в 2002 году эту квартиру они приватизировали, владели как своей собственностью, считают себя собственниками данной квартиры.
Из Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следует, что право собственности на недвижимый объект возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Суд считает, что в судебном заседании было доказано, что Лукинова Вера Борисовна и Лукинов Виктор Николаевич, являются собственниками квартиры (Номер обезличен), расположенной по (Адрес обезличен).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 218, 223, 224 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукиновой Веры Борисовны, Лукинова Виктора Николаевича к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, администрации Медведевского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру (Номер обезличен), общей площадью 63,10 квадратных метра, жилой площадью 39,50 квадратных метра, расположенную по адресу: (Адрес обезличен) за Лукиновой Верой Борисовной, Лукиновым Виктором Николаевичем.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21 января 2011 года.
Федеральный судья Голышмановского
районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева