Дело № 2 – 31/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово, 24 февраля 2011 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т. Н.,
при секретаре Кокориной Л. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храмова Бориса Федоровича к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимости.
УСТАНОВИЛ:
Храмов Б.Ф. обратился в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на гараж размером 6,0*3,5 м, находящийся по адресу: (Адрес обезличен)
Свои требования истец мотивировал тем, что (Дата обезличена) года согласно акту выбора и обследования земельного участка под строительство ему был отведён земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный во дворе дома по адресу: (Адрес обезличен), под строительство гаража. На строительство гаража выдано заключение государственного пожарного надзора по отводу земельного участка (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года. Распоряжением главы муниципального образования посёлка Голышманово (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года разрешено строительство гаража размером 6,0*3,5 м по адресу: (Адрес обезличен). В 2000 году строительство гаража было завершено и с этого времени он пользуюется гаражом, как своим собственным. Однако акта приёмки законченного объекта у него не имеется, объект не принят в эксплуатацию, право собственности ни за кем не зарегистрировано. Обременений завершенного объекта строительства также не имеется. Иных лиц, оспаривающих права собственности на гараж не имеется. Просит признать право собственности на гараж размером 6,0*3,5 м, находящийся по адресу: (Адрес обезличен) за Храмовым Б. Ф..
Истец в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело без его участия, на заявленных требованиях настаивает л.д.48).
Ответчик, в лице представителя администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, Конышевой Л.С., действующей на основании доверенности (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, просит рассмотреть гражданское дело без её участия, из заявления следует, что требования признаёт в полном объёме л.д.46-47).
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие истца и ответчика.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования Храмова Б.Ф. подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании было установлено, что (Дата обезличена) года, земельный участок площадью 21,0 кв.м., расположенный во дворе дома по адресу (Адрес обезличен) отведён под строительство гаража Храмову Б. Ф. л.д.8).
Из заключения Государственного пожарного надзора 27 ОГПС УГПС УВД Тюменской области по отводу земельного участка под строительство гаража по адресу (Адрес обезличен), Храмову Б.Ф. следует, что ОГПС УГПС УВД Тюменской области, возражений не имело л.д.9-10).
Распоряжением Главы Муниципального образования посёлок Голышманово № 563 от 28 октября 1999 года Храмову Б. Ф. разрешено строительство гаража размером 6,0*3,5 м. по адресу (Адрес обезличен) л.д.7).
В силу части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Указанный гараж был построен с разрешения Главы Муниципального образования посёлка Голышманово после сбора всех необходимых документов в полном соответствии с градостроительными нормами и не является самовольной постройкой.
Из Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ следует, что право собственности на недвижимый объект возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно статье 25 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ право на вновь создаваемый объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Суд считает, что в судебном заседании было доказано, что Храмов Б.Ф. является собственником гаража, расположенного по адресу (Адрес обезличен)
Кроме того ответчик в своём письменном заявлении с заявленными требованиями Храмова Б.Ф. о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) согласен в полном объёме, считает, что требования подлежат удовлетворению л.д.46).
Статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать иск.
Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд признаёт признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права сторон и интересы третьих лиц.
Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объёме.
Руководствуясь статьями 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Храмова Бориса Федоровича к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.
Признать право собственности на гараж размером 6,0*3,5 м, находящийся по адресу: (Адрес обезличен) за Храмовым Борисом Федоровичем.
Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья Голышмановского
районного суда Тюменской области Т.Н. Шаблаева